小区绿化率约35%，环境较好。小区内有花园和儿童游乐设施，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便；小区设有健身器材，很多居民喜欢在这里健身；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的面砖组成，具有防潮防水效果；小区建成时间比较短，在物业的维护下，外立面整体保持的较好，没有出现老化的现象。

小区共有28栋楼左右，由小高层,高层住宅组成，容积率约2.3，小区户型有1居室-4居室，户型面积约66㎡-141㎡，适合刚需和改善型人群购买。

小区共有8个出入口和1个地下停车场，分别是东1门、南2门、北1门、东北门、南1门、北3门、南门和东2门，其中东1门位于杭州路28号；南2门位于中海临安府1号楼东南侧，机动车禁止通行；北1门位于宜昌路4号附近，机动车禁止通行；东北门位于中海临安府8号楼东北侧；南1门位于居仁路西约150m；北3门位于兴元三路与宜昌路交叉口东约50m，暂时无法通行；南门位于中海临安府3号楼东南侧；东2门位于宣化路与广昌路交叉口南约200m，机动车禁止通行；地下停车场位于杭州路28号-中海临安府。

小区物业管理水平较高，能够及时响应业主的需求，会对娱乐健身设施进行不定期的维护，对绿植进行及时的修剪和打理，整体观赏性比较高；保洁人员每天都会对小区内进行打扫，每天早晚清理垃圾桶，整个小区内干净整洁。

小区为封闭小区，安保人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益；小区监控设施完善，监控范围较广，并与110监控系统联网，保证警察可以在发生事故的第一时间赶到，保障居民的生命财产安全；小区设门禁，居民需要刷卡入户，安全防范意识较好。

距离小区约1.3km有方中圆购物广场 ，距离较近，居民可到此处购物；距离小区约114m有菜鸟裹裹快递超市(安府02店)，居民可到此处选购生活用品；距离小区约201m有郑记美食坊，居民在外用餐比较方便。

距离小区约267m有青岛华夏医院，是一家综合医院，方便居民就医；距离小区约238m有市北区兴隆路街道双桃社区卫生服务站，居民一些感冒发烧等轻症可来此诊治；距离小区约207m有同方药业(NO.415店)，居民买药比较方便。

距离小区约406m有益合乐家农贸市场，市场内蔬菜品种丰富，居民买菜很方便；距离小区约351m有中国银行24小时自助银行(青岛宣化路支行)，居民存取款比较方便；距离小区约264m有中国联通(宣化路营业厅)，居民办理一些日常通信业务很方便。

距离小区约642m有四方区公园广场，居民可来此游玩、散心；距离小区约1.5km有新华书店图书馆，居民可以陪孩子来此读书、学习，让孩子养成良好的读书习惯；距离小区约544m有青岛市市北区人民政府兴隆路街道办事处，方便居民办理相关事宜。

距离小区约294m有辅仁乔氏台球会馆，喜欢打台球的居民可选择这里；距离小区约1.3km有大地影院(青岛人民路商业广场店)，喜欢看电影的居民可来此观影；距离小区约117m有凝香韵茶楼，可以约朋友来此喝茶、聊天。

对于刚需型或过渡型置业人员来说，可以选择66㎡左右的一居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，适合上班族置业；对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择141㎡左右的四居室，能够较好的满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区距离商场较近，购物娱乐都很方便，比较吸引年轻上班族，业主可以主要选择此类人群进行出售，一定程度上会加快出售速度；小区临近公园，生活环境舒适，对于注重生活环境的家庭来说是一个亮点，有利于房屋出租。

对于单身人士，可以选择66㎡左右的一居室，空间充足不拥挤，一人居住非常舒适，而且租金与物业费压力较小，可以节省资金；对于家庭租户来说，可以选择141㎡左右的四居室，居住相对舒适，能够更快的找到买家。

小区周边交通便利、生活、医疗等配套齐全，居民居住在此日常出行、生活购物、就医等都很方便；小区内有健身器材和儿童游乐设施，居民经常领着孩子到此处锻炼和玩耍，居民的居住体验不错。

小区年轻人居多，大多为上班族；小区内有较多3代家庭，有的老人帮助上班的子女带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天；邻里相处和睦，居住氛围较好，业主的整体素质偏高。