左岸风度解读
李本旺
2021-04-17
二十一世纪鑫佳
特色
【轨道交通】小区1、2号门有622，465、462，638路公交车客通完市北佳世客、齐鲁医院、石老人海水浴场
【小区户型】小区是60栋楼座，套一户型55-82平 套二的面积是86-106平 套三的是136-145平
【小区设施】小区绿化率35%，道路也很宽敞 住起来不会那么压抑 舒适度很好
【生活配套】小区南侧有北村早市、大润发超市、小区北门有健身房。东门有一排饭店，还有一些小型超市，满足日常生活需求
不足
物业费多层的0.8元/平 高层1.2元/平（含电梯费）物业是村里的物业
肖丽敏
2019-09-29
安居客N+
特色
【轨道交通】小区1，2号门有622 465 462 638路公交车可通往佳世客新业广场阜外医院，石老人海水浴场。
【小区户型】小区总共60余栋，分为教师楼和居民楼。多层和高层混合，从70-140平不等
【生活配套】小区南侧有北村早市，大润发，小区北门处有健身房。小区西门有一排饭店，满足小区居民的日常生活
不足
物业管理不是很好，介意物业的慎重考虑
杨洪权
2018-04-10
汇新公寓
特色
【轨道交通】离M3地铁口长沙路站1300米，在此可以换乘2号线，到火车站，火车北站非常方便
【小区户型】小区共61栋楼，主要以多层和小高层为主，目前可销售的有15栋，户型以套二，套三为主
不足
小区物业略差，是居民自主物业
刘明昱
2022-04-02
特色
【轨道交通】小区1,2号门口有622 465 462 633 638路公交车，去哪里都十分方便
【小区户型】小区一共60个楼座，套一户型面积为55-82平，套二面积为86-106平，套三面积为136-145平
【生活配套】小区南侧有北村早市，大润发，北门处有健身房，小区西门有众多饭店，满足小区的日常生活
【房屋品质】小区房源分为两个板块，多层为拆迁返还房，小高层是教师福利房，开发商是城建集团，质量非常好
【居民素质】小区回迁户占比30%，教职工占比20%，附近工厂工人占比50%，物业为回迁村民自主物业，素质一般
不足
小区物业素质略差，介意物业的请慎重考虑
李胜博
2022-03-11
特色
【轨道交通】向北临近滁州路和劲松三路，向南是合肥路，向东是深圳路，地铁3号线距离地铁大厦站约1372米出行方便
【小区户型】小区在售的户型比较规整，只有套一，套二，套三的户型，楼间距能达到12倍，采光和通风都比较好。
【小区设施】小区绿化35%，路面平整宽敞，停车方便，有健身设施
【居民素质】居住密度较大空房较少附近医疗比较完善住户一般是中老年人一家也有在附近上班的年轻人月收入一般在五千以上
不足
居住人员构成复杂 物业水平一般 近处无地铁
冯连才
2022-03-10
特色
【轨道交通】小区1、2号门有622、465、462、638路公交车通往市北佳世客、齐鲁医院、石老人海水浴场。
【小区户型】小区共60栋楼，套一户型55-82平，套二户型86-106平，套三户型136-145平。
【小区设施】小区绿化率35%，道路很宽敞，住起来不会感觉压抑，舒适度很好
【生活配套】小区南侧有北村早市、大润发超市，北门有健身房，东门有小型超市及饭店，满足日常生活需求。
不足
小区物业管理一般，介意物业的客户慎重考虑。
马传金
2022-03-15
诚家地产
特色
【轨道交通】交通便利，临近劲松七路，黑龙江路，海尔路，有在建地铁5号线，已经施工
【小区户型】共59个楼，楼号从1到62，没有14.24.34。套一55-82套二86-106套三136-145平
【小区设施】小区绿化率35%，路面平整，宽敞，停车方便，有健身设施
【生活配套】小区南侧有北村早市，大润发，小区内部有多个小型超市，门口美食一条街
不足
物业管理不严格，回迁户多一些
陈会玉
2021-01-16
特色
【轨道交通】小区1，2号门有622.465.462.638路公交车，可通往佳世客.新业广场.埠外医院.石老人浴场
【小区户型】小区一共60个楼座，其中15栋青大教职工福利房，面积为90-138㎡，还有西韩回迁房。
【生活配套】在小区南侧有北村早市.大润发，小区的西门有餐饮服饰商业街，小区北门有健身房。能满足小区居民日常生活。
不足
物业是回迁居民自主的物业，物业管理略差，注重物业服务的慎重考虑
刘长志
2021-01-07
霖源昌盛
特色
【小区户型】左岸风度共有61栋楼，分为教师楼和居民楼 其中15栋教师楼户型以90平套二和138平的套三为主
【房屋品质】小区是08年的房子 分为两个板块 教师福利房和回迁，其中多层为回迁，是城建集团开发的 房屋质量很好
【居民素质】居民成分复杂 有学校的老师和本地的回迁户 附近工厂的员工也有，素质还可以
不足
小区物业管理不是很好，租客过多流动性很大
赵永
2020-08-19
万嘉信房地产
特色
【小区户型】小区有61个楼座，分为教师楼和居民楼，正常出售的是15栋教师楼，户型以90平套二和138平套三为主
【房屋品质】小区分为两个板块，多层为中韩回迁房，小高层为请打老师的福利分房，开放商是城建集团，质量非常好。
【居民素质】小区回迁户占30%，20%是青大教师职工，50%是附近工厂上班的，物业为回迁村民自主物业，素质略差
不足
回迁居民自主物业管理略差
张光强
2020-09-04
腾瑞鑫
特色
【轨道交通】小区1，2号门有622 465 462 638路公交车可通往佳世客新业广场阜外医院，石老人海水浴场。
【小区户型】小区是60个楼座，有青大老师的房子，还有西韩村拆迁的房子，套二是90-106平套二，套三是138左右
【生活配套】小区南侧有北村早市，大润发，小区北门处有健身房。小区西门有一排饭店，满足小区居民的日常生活
不足
物业管理不是很好，介意物业的慎重考虑
薛东祺
2020-09-12
特色
【轨道交通】小区1，2号门有622 465 462 638路公交车可通往佳世客新业广场阜外医院，石老人海水浴场。
【小区户型】在售38到90平，套一，套二，套三的公寓。
【生活配套】小区南侧有北村早市，大润发，小区北门处有健身房。小区西门有一排饭店，满足小区居民的日常生活
不足
物业管理不是很好，介意物业的慎重考虑
石金星
2020-01-12
特色
【小区户型】小区是60个楼座，有青大老师的房子，还有西韩村拆迁的房子，套二是90-106平套二，套三是138左右
【小区设施】小区内车位充足，车位分地上停车位与地下停车位，停车方便，小区里有小广场跟健身器材可供居民使用
【房屋品质】2008年的小区，房子防水防潮，房子是城建的房子，质量很好。
【居民素质】小区多层回迁户居多，再就是在附近海尔上班的租户居多，素质略差
不足
物业是村里的物业 素质较差，租户也比较多
刘孟杰
2020-03-21
特色
【轨道交通】小区1，2号门有622 465 462 638路公交车可通往佳世客新业广场阜外医院，石老人海水浴场。
【小区户型】小区61栋楼，以多层小高层为主。目前可销售的房子是15栋，户型以97-107平套二，138平套三为主
【生活配套】小区南侧有北村早市，大润发，小区北门处有健身房。小区西门有一排饭店，满足小区居民的日常生活
不足
物业管理不是很好，介意物业的慎重考虑
账号已注销
2019-07-05
特色
【轨道交通】小区门口465，622633站牌，往李沧，市北，崂山都很方便，地铁3号线长沙路站距离2000米
【小区设施】小区车位充足，分地上车位和地下车位，停车方便，小区有广场和健身器材可供业主使用
【房屋品质】小区分为两个板块，多层为中韩回迁房，小高层为请打老师的福利分房，开放商是城建集团，质量非常好。
不足
属于半封闭式小区，物业管理一般，另外小区一半是西韩村民，居民素质不如新建小区。
账号已注销
2018-09-10
特色
【轨道交通】小区门口465.622，633站牌，往李沧，市北，崂山都很方便，地铁3号线长沙路站距离2000米
【小区户型】小区是60个楼座，有青大老师的房子，还有西韩村拆迁的房子，套二是90-106平套二，套三是138左右
【小区设施】小区内有健身器材，供业主健身娱乐，中间带有凉亭，夏天可以纳凉，小区内有自己的市场，购物方便
【生活配套】小区门口一条商业街，走路100米就到，大润发超市距离1000米，佳世客距离2公里，齐鲁医院大约2公里
不足
小区北边交通出行不是很方便
刘国超
2020-04-12
特色
【小区户型】在售38到90平，套一，套二，套三的公寓。
【房屋品质】开发商是连盛，现房。毛坯交付。品质非常高。
不足
小区地下停车场，地上车位很少
孙李雪
2018-08-20
特色
【轨道交通】小区东面是劲松七路，北面是滁州路，南边500米是合肥路，交通便利，出行方便
【小区户型】小区由61栋组成，分多层和小高层，教师楼主要是90平的套二和138的套三
【小区设施】小区车位分地上车位和地下车位，停车位充足，车位占比1：1.2，小区内有娱乐健身设施，供业主使用
【生活配套】小区内有大型农贸市场和超市，南面1000米是北村早市，1公里内有大润发，佳世客，齐鲁医院，凯德
【房屋品质】小区是2006年的小区，开发商是中韩国际，房屋质量好，防水防潮，隔音效果好
不足
小区位置有点偏，小区内有回迁房，居民习惯不同
曹京礼
2018-03-30
特色
【轨道交通】距离M3地铁口长沙路站1300米，在此可以换成2号线，到火车站火车北站非常方便。
【小区户型】小区61栋楼，以多层小高层为主。目前可销售的房子是15栋，户型以97-107平套二，138平套三为主
【房屋品质】小区分两区域，多层是中韩回迁房，小高层是青大老师福利房，是城建集团建造的。质量非常好。
【居民素质】小区回迁户占30%.20%的青大教职工，50%的附近工厂上班的。物业为回迁村民自主物业。素质略差。
不足
小区物业是回迁居民自主物业，管理略差。
王国俊
2018-02-26
特色
【轨道交通】距离M3号线地铁口长沙路站1200米，在此可以换乘2号线。到火车站火车北站都非常方便。
【小区户型】小区61栋楼，以多层小高层为主。目前可销售的房子有15栋，户型以90-107平套二，137平套三为主
【房屋品质】小区分两块，多层为中韩回迁房，小高层是青大老师的福利分房。小区部分房产是由城建集团建造。质量非常好。
【居民素质】小区多层是居民回迁房，小高层是青大福利房。交易量频繁，居民素质层次分明。是回迁居民自主物业略差。
不足
小区物业是回迁村里自主物业。管理略差。
