鲁信长春花园解读
王涛
2021-03-31
一房科威不动产
特色
【小区户型】鲁信长春花园总楼栋一共有100栋，住宅楼共有96栋，从70平套一到258平的套五，套三是户型居多。
【生活配套】小区东面50米国信体育馆，离着青医附院2公里，西门有电影院、超市，东北门和西北门各有一个生活超市
不足
开发商2008年统一装修交付，分为600和1200的精装修，都是双层隔音玻璃噪音很小，柏丽厨具。
王超
2021-08-14
一房科威不动产
特色
【小区户型】小区4-26层的楼宇组成，户型从69平-262平都有，小区以大户型为主，户型种类丰富，
【生活配套】靠近大拇指广场和大润发超市大约1千米，金鼎广场和金狮广场大约1.5千米，靠近青医附院大约1千米
不足
小区停车比较紧张，小区总价过高
褚巍
2020-11-28
二十一世纪鑫佳
特色
【小区户型】小区楼座99栋，70平-265平户型比较齐全，主力户型是140-160的套三，元宝套三比较受欢迎。
【小区设施】小区中心广场，湖面2万平方米，从浮山接引下来，车位配比1:1.5，绿化58%
不足
小区不是封闭式管理，地势南高北低，老人出行不是很方便 车位紧张
相腾飞
2019-11-28
一房科威不动产
特色
【小区户型】小区99栋楼，70到260平都有，北区高层和，小高层，复式为主，南区多层为主，楼间距大采光视野好
【小区设施】小区中心有湖凉亭环绕，位于中心路桥那也有凉亭，从南到北都有水系，植被丰富
【房屋品质】2008年底交房，开发商当时600到1800每平精装小区绿化率高得过鲁班奖，大社区园林设计，外观漂亮
不足
小区目前地面可以随意停车，导致比较混乱。
袁东晓
2020-04-26
一房国际不动产
特色
【小区户型】小区内部有多层，高层，小高层，洋房，复式，户型都跟方正，可以满足刚需，改善，学区的需求
【小区设施】小区内部有自己的内部景观湖，贯穿小区南北向，绿化率高达58%，小区内部很多车库改成了生鲜，水果超市
不足
小区楼龄较老，08年的小区，都是50年产权的住宅，没有人车分流
李贵超
2018-01-04
一房国际不动产
特色
【其他描述】物业是鲁信长乐未央，物业费为1.43。物业服务还不错。
【生活配套】小区北面500米左右有大润发，里面物品齐全。2公里左右海尔路附近有青医附院，三级甲等医院。
不足
小区不是人车分流，小区内车流量很多，行走不安全。小区南高北低，在小区散步不方便。
杨洪权
2018-04-01
汇新公寓
特色
【轨道交通】小区门口有公交站点，631路通向青岛火车站，交通便利
【小区户型】鲁信长春花园共99栋，主推大套二，元宝户型套三，间距大，采光佳
【生活配套】小区周边的配套齐全，北门500米有大润发，西门有一个大型农贸市场，两公里左右海尔路有青医附院
不足
小区面山，高低不平，车位少，不是人车分流的
高杰
2017-07-31
一房国际不动产
特色
【小区户型】28种户型主打南北通透元宝户型，一梯2户或2梯3户，主力户型是套二套三户型其面积在100平至160平
【小区设施】东湖西湖和中心湖福海，健身房和中心广场和贯穿南北的水系，车位配比充足1：1.2，停车方便
【房屋品质】山东鲁信置业有限公司开发，开发的品质楼盘有：鲁信长乐花园，鲁信含章花园，鲁信未央花园，鲁信随珠花园等
不足
不是全封闭小区，人车不分流，物业管理较差；小区地势南北有落差老人出行不方便
赵宏文
2017-11-25
一房国际不动产
特色
【小区户型】鲁信长春由100栋楼，其中一栋幼儿园，两栋办公楼，一栋中学，其他是住宅，户型70平米到263平米。
【小区设施】小区东侧是国信体育馆，小区内有三个人工湖，车位配比1:1.5
不足
小区物业管理一般，不是人车分流。
齐淑贺
2017-11-30
一房国际不动产
特色
【轨道交通】小区西北门出发50米可到达公交站，乘223可通往65中，乘381可通往市政府
【小区户型】有100栋楼，分别有66 70 80平套一，99--142平套二，143--160平套三
【生活配套】小区东北门出发1000米可到达大润发，小区东门出发1000米可到达大拇指购物广场
不足
小区较大，不能人车分流
姜道发
2020-12-04
特色
【小区户型】鲁信主体建筑由100栋四到二十六层的楼宇组成，住宅总户数4788户，户型面积自70平方米到256
【其他描述】鲁信长乐未央物业服务
【小区设施】小区车位配比1：1 湖泊有3个，小区中心有中心湖，东侧3号楼前面50米有东湖，小区西侧24号楼有西湖
【生活配套】小区内有建行、工行、中行、光大
南向200米浮山森林公园
3公里内青医附院东院、妇幼保健医院
【房屋品质】开发商是鲁信置业开发，装修是600元，900元装修，1200元深色和浅色装修，复式是1800元的装修
不足
人车不分流，南高北低，小区比较大
吕言回
2020-10-26
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站东北们629坐三路就可到达2号地铁线，
【小区户型】小区共有99栋楼，靠近中心湖有四栋楼，由北往南分布是高层，小高层，复式，小高层，南北通透，采光非常好
【小区设施】小区分有东湖，福湖，西湖，夏季消暑凉亭，孩子娱乐设施，老人休息娱乐，应有尽有。绿化率高达58%
【生活配套】小区东北门往东有大拇指广场，国信体育场，往西有奉天惠广场，两公里有齐鲁医院，青医附院
不足
小区不足在于人车不分离，地势有些起伏
余桂荣
2020-09-12
特色
【小区户型】物业地址是银川东路1号。总共99栋楼。有高层小高层和多层。户型面积分布从60至258平。
【小区设施】绿化率高达58%，水系和娱乐休闲设置都很齐全。小区内部有一个人工湖，在16号楼前面。另外有樱花大道。
【生活配套】本小区东门口50米为颐中体育场，东向800米就是大拇指广场商超，南向500米是市立医院东院区
【房屋品质】鲁信长春保留着开发商统一的精装，分为800，1200,1800的精装标准。防水隔音都比较不错。
不足
不是人车分流，地势比较起伏
朱先胜
2020-05-05
一房国际不动产
特色
【轨道交通】向北10米有多路公交，381.629.等，开车去海边很近，如青银高速也很近
【小区设施】小区绿化高达百分之58.多种果树，人工湖，1000平米的广场，为小朋友提供娱乐
【生活配套】向北200米有大润发，向西有易初莲花，向东有大拇指广场
【房屋品质】开发商:鲁信置业有限公司，开发商统一装修，物业:鲁信长乐未央物业管理有限公司，海尔空调
不足
小区地上车位不收费，造成小区拥堵，小区物业有待提高，和整顿
孙奥
2020-08-17
特色
【小区户型】本小区共计100栋楼，目前在有买卖的房源270多套，小区主力户型为256平套四，136平套三
【小区设施】鲁信长春花园小区有三个湖，为东湖，福湖，西湖分别在3号楼，16号楼，24号楼
【生活配套】本小区东门口50米为颐中体育场，东向800米就是大拇指广场商超，南向500米是市立医院东院区
不足
本小区不足的就是人车不分流，地势比较起伏不定
丁国富
2020-05-22
特色
【小区户型】小区共99栋楼，户型从70平套一，到200平米以上的平层套四和复式应有尽有。
【小区设施】园区自带中心园区湖水，运动器械俱全。
【生活配套】附近往北500就有大润发超市，距离齐鲁医院三公里。
【房屋品质】纯商品房住宅，鲁信是青岛大开发商，带地下车库。
不足
小区稍微时间有点久，车位略显紧张。
李潘英
2020-08-27
特色
【小区户型】小区均为一梯两户、南北通透、主推大户型、120-150平、套二套三户型合适改善需求！
【小区设施】小区中心有900平的绿地、然后还有很多娱乐设施、还有很多小亭子、人工湖、夏季傍晚消暑好去处！
【生活配套】小区内有多处健身器材、可供小区居民使用！
【房屋品质】装修标准600元/800元/1200元/平、，近马路一排装双层真空玻璃、能有效隔绝噪音！
不足
小区比较大入口比较少、上下班高峰期比较拥堵！
刘长志
2020-07-09
霖源昌盛
特色
【小区户型】小区共96栋楼 主力户型为1-3室 也有4-5室少量
【小区设施】小区有三座湖景 3号楼前东湖 16号楼是中湖 24号楼为 小区内有很多水果超市等对于生活很是方便
【生活配套】东北门1000米是大润发，东门1000米是大拇指
【房屋品质】小区06年开始预售 08年交房 统一精装 分为600每平 800每平和1200每平的标准
园林景观
不足
小区太大，不能人车分流 小区南高北低
徐鸿雁
2020-08-08
丰蕾嘉源房产
特色
【小区户型】小区共99栋楼，户型从70平套一，到200平米以上的平层套四和复式应有尽有。
【小区设施】园区自带中心园区湖水，运动器械俱全。
【生活配套】附近往北500就有大润发超市，距离齐鲁医院三公里。
不足
小区稍微时间有点久，车位略显紧张。
孔祥湖
2020-09-20
琪乐房产信息
特色
【小区户型】本小区共计100栋楼，目前在有买卖的房源270多套，小区主力户型为256平套四，136平套三
【小区设施】小区绿化高达百分之58.多种果树，人工湖，1000平米的广场，为小朋友提供娱乐
【生活配套】本小区东门口50米为颐中体育场，东向800米就是大拇指广场商超，南向500米是市立医院东院区
不足
本小区不足的就是人车不分流，地势比较起伏不定
