龙湖悠山郡解读
孙宁宁
2022-04-09
安居客N+
特色
【轨道交通】北门配套933，644等多条公交线路。春阳路配套有轨电车，方便业主出行。
【小区户型】龙湖悠山郡三期户型：89平米套三，南北通透，全明户型，分布楼栋：32--38号楼，18到29层小高
【小区设施】园区中心位置配套儿童游乐场，及健身设施，为园区业主提供休闲娱乐的去处。
【生活配套】小区大门口两侧有便利超市，解决业主日常所需。并配套农贸市场，方便业主采购新鲜瓜果。
不足
三期主要以高层为主，低矮楼层采光会有影响，小区入住率很高，人口密度大一些。非人车分流小区，地面车位有限。
李明
2021-08-09
安居客N+
特色
【轨道交通】小区往南800米有轨电车，小区西门有公交车站，距离青银高速口一公里
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要推荐大户型，叠拼别墅，适合改善需求
【小区设施】小区绿化率百分之30左右，在小高层周围有儿童娱乐场所，凉亭，运动场所，在空闲时，业主可以游玩，健身
【房屋品质】共分为四期交房时间是2014年到2018年交付，开发商为龙湖置业有限公司
不足
小区物业费偏高，总价过高
于晓建
2021-04-07
安居客N+
特色
【轨道交通】小区南门东侧80米就有公交车站944，西邻靖城路，东临荟城路，交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要推大户型，119平套三双卫，叠拼别墅，适合改善需求
【小区设施】小区绿化率达到30%，在小高层周围有儿童娱乐场所，凉亭，运动场所，在闲暇时，业主可以游玩、健身
【生活配套】小区向南3公里就是万象汇，利群夜市 ，家佳源特别适合便于业主们购物、娱乐。
【房屋品质】小区由龙湖大开发商操盘，于2017年交房，近马路一排采用双层真空玻璃 ，能有效隔绝噪音
不足
小区不是人车分流，在室外玩耍有一定的安全隐患
崔佳慧
2021-07-27
安居客N+
特色
【小区户型】小区入住率高，分别分为一梯四户、两梯四户，76平套二，106平套三，别墅户型141平、252平
【小区设施】小区配有10000平绿地活动中心，有塑胶跑道，观水系，运动设施，儿童游乐场地300多平，滑梯，秋千等
【居民素质】整体素质较高，邻里关系和睦相处，定期组织业主活动，促进业主与业主间的友好关系发展
不足
小区位于城阳北白云山片区，周边在建新楼盘，周边教育资源较少，上下路程较远
代强
2021-09-01
安居客N+
特色
【小区设施】小区有儿童游乐场，运动跑道，老人休闲区，还有水系景观
【生活配套】小区向南两千米，有家佳源，万达万象汇，有儿童游乐场，电影院KTV等小区附近有仲村大集
【房屋品质】小区开发商为龙湖置业有限公司，小区交房时间是2014年到2018年交付
【居民素质】居民中年轻人较多，还有一部分老人在家带娃，居住氛围浓
不足
车位不足，楼间距较窄。
顾浩
2021-04-16
安居客N+
特色
【轨道交通】小区往南800米有有轨电车，小区西门有公交车站，距离青银高速口一公里
【小区户型】小区高层 洋房 别墅都有
面积段有76平套二 89平套三 126平套三双卫 140平叠拼别
【小区设施】小区中心有1000平绿地活动中心
有儿童游乐场 水系 塑胶跑道 凉亭等设施
【居民素质】小区入住率很高，有70%以上，以年轻人为主
不足
周边没有大型超市，购物不是很方便
孙斌
2020-10-12
安居客N+
特色
【小区户型】小区分四期，一期洋房叠拼26栋，二期洋房高层叠拼和联排39栋，三期高层7栋，四期高层洋房和叠拼28栋
【房屋品质】共分四期，交房时间在2014年到2018年之间，别墅毛坯，洋房高层有精装和毛坯，房屋品质整体很好
【居民素质】小区整体业主素质都非常高，邻里和谐，再加上物业服务非常好，定期举行集体娱乐活动，促进感情的友好发展
不足
位置在城阳东北部白云山片区，小区周边配边有很多新楼盘在建设，周边环境还未完善，配套还不是非常成熟
李恒
2021-08-12
安居客N+
特色
【轨道交通】前面春城路有轨电车 城阳北高速路口1公里 933 642 913 公交都途径此地
【小区户型】小区分4期建设，一期洋房别墅26栋，二期洋房别墅小高层39栋，3期都是高层7栋，4期洋房别墅28栋
【生活配套】小区南两千米为城阳娱乐购物生活中心有家佳源，万达万象汇，利群，青特万达广场
【房屋品质】2017年小区 龙湖置业开发商 小区质量很好 78大物业服务 管理也很到位
不足
小区人员分布较多，车位紧缺
刘金良
2021-01-07
安居客N+
特色
【小区户型】小区别墅和洋房组成，别墅有上叠，还有下叠，联排别墅，洋房从76平到156平，套二套三都有，
【小区设施】小区中心自带880平草坪，旁边有园区运动设施，孩子滑滑梯，满足业主需求，非常方便
【房屋品质】小区是龙湖自行开发，包含8层电梯洋房，还有上叠，下叠，都是毛坯交付
【居民素质】居民中年轻人较多，还有部分老人在家带孩子，居住氛围浓厚，邻里关系好。
不足
不是人车分流，有一定安全隐患
李强
2020-12-03
安居客N+
特色
【小区户型】小区分为四期，分别为高层，小高层，洋房，别墅。洋房为一梯两户，高层为两梯四户，下叠带院子，上叠无电梯
【小区设施】小区配有多处儿童娱乐设施，水系，环形塑胶跑道，社区直饮水垃圾回收站等设施。
【房屋品质】小区于2013年开盘，2014到2018年陆续交房，装修风格为新中式洋房，多为低楼层，低密度产品。
不足
小区体量比较大，居住人群比较杂。
班晓娅
2020-07-22
中恒信伍房产
特色
【小区户型】龙湖悠山郡一期为别墅洋房，二期为别墅洋房，三期均为高层
【小区设施】小区有人造喷泉，有公园和儿童游乐区，散步健身都可以
【房屋品质】2016年10月份开盘，入住时间2017年中旬，开发商是龙湖置业项目是城阳高端楼盘，业主反馈居住舒适
【居民素质】自住比较多，大多数是年轻人居多，还有些出租的，都是在周边上班的，素质比较高
不足
周边无大型商场，有点远，需要开车出门
黄海
2021-05-07
安居客N+
特色
【轨道交通】小区东侧为荟城路，顺荟城路向南800米有有轨电车站点，小区西侧有城阳北高速路口
【小区户型】小区分四期，一期洋房叠拼26栋，二期洋房小高层叠拼联排 39栋，三期高层7栋，四期高层洋房叠拼28栋
【小区设施】小区内配有儿童游乐场，运动跑道，老人休闲区，还有水系景观
【居民素质】小区居民素质很高，邻里关系和谐，物业管理到位，有口皆碑
不足
周边商业配套不是很完善
李雪丽
2020-07-18
安居客N+
特色
【轨道交通】距离青银高速城阳北出口500米，交通便捷。 乘坐374路, 在 大北曲站下车即可到达 。
【小区户型】龙湖悠山郡分为四期，分为洋房，高层，别墅。热门的户型就是高层89平套三的户型居多
【小区设施】小区内有健身器材，人造喷泉，小孩滑梯，小区人车分流，车位分地上与地下停车位整体在小区北入口门 。
【生活配套】距离家佳源3公里 万达广场4公里 还有蔚蓝创新天地商业街3公里
【居民素质】小区自住在70%以上，大部分为年轻人，30%为租客也是年轻人居多，多数在韩国企业上班，素质高。
不足
新建的小区，周边配套现在来说还不全，不是很成熟！
王焕彬
2020-08-31
龙湖塘鹅租售
特色
【小区户型】龙湖悠山郡一期是多层洋房和叠拼别墅，二期是多层洋房小高层和别墅，三期高层，四期是高层和别墅区。
【其他描述】龙湖物业，高层3元一平米，多层洋房3.8元，别墅4.6元。每一户都有对应的管家，每周末都组织小区活动
【小区设施】小区内有中心花园，有儿童游乐场，有水系，有花园，球场等，能满足小区业主日常生活娱乐。
【生活配套】小区位于城阳区青威路689号，距离家佳源，青特万达广场2千米，距离区政府，人民医院4.6千米。
【房屋品质】龙湖悠山郡2015年交房，毛坯交付，小区环境优美，龙湖小区，房屋质量和品质高。
不足
龙湖悠山郡不是人车分流小区
郑华林
2020-05-31
一房国际不动产
特色
【小区户型】龙湖悠山郡一期为别墅洋房，二期为别墅洋房，三期均为高层
【小区设施】小区内有健身器材，人造喷泉，小孩滑梯，小区人车分流，车位分地上与地下停车位整体在小区北入口门 。
【生活配套】距离家佳源3公里 万达广场4公里 还有蔚蓝创新天地商业街3公里
【房屋品质】龙湖悠山郡2016年交房 小区混凝土钢筋建筑 防潮 防噪音 还有保温层
【居民素质】小区自住在70%以上，大部分为年轻人，30%为租客也是年轻人居多，多数在韩国企业上班，素质高。
不足
新建的小区，周边配套现在来说还不全，不是很成熟！
国佳
2021-04-24
安居客N+
特色
【小区户型】小区小高层，高层洋房别墅.89平大套三126平与140平.户型方正南北通透，别墅下叠300平257平
【小区设施】小区内配有游乐场，水系，环形塑胶跑道，健身器材，凉亭等设施。
【生活配套】小区南两千米为城阳娱乐购物生活中心.有家佳源大型商超，开车距离两公里
不足
小区不采用人车分流，高层公摊较大
汤磊
2021-06-28
润鑫家不动产
特色
【小区户型】小区户型别墅一梯一户，洋房多层是一梯两户的房子以南北朝向为主，采光通风很好
【其他描述】物业是重庆新龙物业服务有限公司青岛分公司，物业费高层2.6元，洋房3.8元，别墅4.6元
【房屋品质】房屋设有隔音层，顶层阁楼防水性能好。
不足
小区车位比较紧张。下班会比较拥堵。
王春华
2020-09-12
安居客N+
特色
【小区户型】小区有高层，洋房，别墅组成，主力推 一期为洋房加别墅 二期为洋房加别墅 三期为高层 四期为洋房和别墅
【小区设施】小区有水系 儿童游乐场 运动跑道 健身器材，小广场，人造喷泉，小孩滑梯 儿童娱乐老人散步都可以
【生活配套】小区向南2千米 来自高德地图 有家佳源 万达万象汇 有儿童游乐园 电影院KTV等
【居民素质】小区自住在70%以上，大部分为年轻人，30%为租客也是年轻人居多，多数在韩国企业上班，素质高。
不足
小区周边大型超市比较少，购物不是很方便，需要开车 小区车位较少 楼座较多
张东
2021-03-05
安居客N+
特色
【小区户型】小区有套二和套三，套二是中间户，套三是南北通透户型
【小区设施】小区内部绿化不错，有休息，健身和儿童游乐的地方。
不足
小区在城阳东部片区，属于新片区，目前配套不是很完善。
刘慧
2020-12-26
安居客N+
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，设有乒乓球桌、滑梯、跷跷板等娱乐项目很多小朋友都在此地玩耍。
【生活配套】紧靠万达，家佳源等大商场，紧邻青威路，距离高速城阳北口东500米。非常方便。
不足
小区人员分布较多，车位紧缺
