万科魅力之城解读
张庆桂
2022-03-12
安居客N+
特色
【小区户型】小区共53栋楼，小区中间是洋房，四周是小高层，套二82到90平，套三112到140平
【小区设施】小区有地上和地下停车位，小区中心有健身器材和老年活动室和物业直属的图书馆
【生活配套】小区西边500米是城中城步行街，有金太郎电影院，东边1000米是宝龙广场大润发，南门口对着世纪公园
【房屋品质】小区共分为三期，由万科和银盛泰共同开发，三期是精装修交付，2000元每平装修标准
不足
小区车位比较紧张，人车不分流，
厉建强
2022-06-04
海瑞公寓
特色
【小区户型】万科魅力之城，共53栋楼，户型多样化，小刚需大改善复试，小区楼间距大，小区内以小高层居多。
【小区设施】小区内设置老人娱乐健身场所，儿童滑梯公园，还有物业直属的图书馆。
【生活配套】小区西边500米是城中城步行街，有金太郎电影院，东门1000米是宝龙广场大润发，南门对着世纪公园。
【房屋品质】小区共分为三期，由万科和银盛泰共同开发，三期是精装修交付，2000元每平的装修标准。
不足
居住人口较多，车位比较紧张。
韩家宇
2022-04-28
安居客N+
特色
【轨道交通】出行方便，门口都有公交车站，在小区西北方向就有地铁口
【小区户型】小区共53栋楼，小区中间是洋房儿，四周是小高层，套二八十二到90平，套三112到140平
【生活配套】万科魅力之小区西边500米有金太郎电影院，东边一千米是宝龙广场，大润发 南门门口是世纪公园
【房屋品质】小区共分三期，由万科银盛泰功能开发，三期精装修交付2000每平装修标准
不足
万科魅力之城车位不足，人车不分流
陈国明
2021-05-19
玛雅房屋
特色
【轨道交通】北门500米地铁M1号线南502.374.916通往市区..各路公交.1公里城阳公交总站
【小区设施】小区有地上跟地下停车位，物业门口有中心广场，适合一家人玩耍，有院中院，喷泉设施
【生活配套】小区沿街配有超市能生活设施，一公里到宝龙大润发购物超市，购物方便，两公里到城阳人民医院，就诊方便。
【房屋品质】房子是万科地产携手银盛泰地产联合开发，共三期建筑质量也是比较不错的，小区的万科物业物业服务品质好
不足
小区人口密度大，入住率高，车位紧张。
宋文涛
2022-04-28
安居客N+
特色
【轨道交通】小区北门就是地铁一号线小寨子地铁站，南门和北门都有公交站，公交车有103.644等
【小区户型】万科魅力之城分为三期开发，53个楼座。户型有套一，套二，套三单卫，套三双卫和顶楼复式，小高和洋房
不足
人车不分流，车位配比不足，
张子虎
2022-03-10
安居客N+
特色
【轨道交通】出行方便，门口多个公交车站，在小区西北方向就有地铁口！
【其他描述】万科魅力之城是由自己的物业管理公司管理，保安全天巡逻，安全没的说！
【房屋品质】由万科开发建筑，当时毛坯，统一装修交房，房子质量没的说！
不足
万科魅力之城目前车位有些紧张！
李雪丽
2021-01-30
安居客N+
特色
【小区户型】小区共三期53栋楼，有洋房有高层，主要户型115平左右套三单卫，以及140平左右的套三双卫洋房
【其他描述】万科魅力之城是万科，银盛泰地产强强联合开发，是万科在青岛的标杆小区，业主对小区的认可度很高
【生活配套】小区南门对面就是城阳世纪公园，北门西向距离一号线地铁口500米左右，东向1公里宝龙广场大润发
不足
地上车位不足，造成停车比较乱
孙胜樟
2021-05-26
天一汇鑫房产
特色
【轨道交通】小区距离地铁M1号小寨子地铁口很近，在小区北门距离地铁口500米左右。
【小区户型】万科魅力之城一共53座楼，分三期建成，主要是130到140平左右的大户型，南北通透套三双卫和步梯洋房
不足
万科跟银盛泰合作开发，小区一期跟二期是毛坯交付，三期统一精装交付，隔音很好，不吵闹。
胡绪明
2020-07-04
悠然房屋
特色
【轨道交通】小区北门距离M7地铁文阳路站约300米，南门口有公交站点, 944 , 502，906等公交车通行
【小区户型】小区共有53栋楼,分1.2.3期，分小高层,多层电梯洋房,双南卧套二户型,南北通透套二户型主推户型!
【小区设施】小区有有地上地下车位,有水果超市,有儿童滑梯,有小喷泉,小广场可以娱乐，健身,适合老人儿童喜戏玩耍。
【生活配套】南门口一路之隔是世纪公园,北门400米处宝龙城市广场大润发,北2km城阳人民医院,购物娱乐医疗一体化
【房屋品质】小区分为1.2.3期, 2008年2010年2012年分别精装交付,绿化大率高,双层玻璃窗,隔音好
不足
小区居住人多，停车位紧张。
徐秀丽
2021-04-22
安居客N+
特色
【小区户型】小区53栋楼，套三套四还有套二洋房楼间距80米左右。南北通透，套三单卫，套三双卫，适合改善需求
【小区设施】小区有地下地上停车位，物业门口有中心广场，适合小孩玩耍，小区设有院中院，喷泉等设施。
【房屋品质】房子是万科地产和银盛泰地产联合开发，小区总共分为三期，2012年精装交付，物业为万科物业。
不足
小区大约有上万人人口聚多，停车是比较紧张的
王修强
2020-08-01
安居客N+
特色
【小区户型】小区共有53栋楼，84平套二南北通透，适合刚需客户，118平套三，适合改善型客户，一梯三户，多为11
【小区设施】小区内有健身场所，小公园，200-300平左右，小区门口有幼儿园
【生活配套】小区南门到世纪公园300米，到城阳国货购物中心800米，小区门口底商有特色小吃，咖啡店
【房屋品质】2008年开盘，2009年交付毛坯，10年交付精装，小区为北京万科物业青岛分公司，保安24小时巡逻
不足
小区车位紧缺，早晚高峰挺车紧张
王欣
2019-12-30
安居客N+
特色
【小区户型】小区共三期，由洋房和小高层组成！42-50平套一88平套二，115-142平套三，主打户型！
【其他描述】小区属于万科旗下高端小区，物业费2.2，地上车位免费使用！
【小区设施】小区内有小广场，喷泉等设施，供业主使用，并有地上地下车位使用。
【生活配套】小区对面就是世纪公园，可供游玩！周围有宝龙广场，大润发！可供娱乐购物！人民医院！
【房屋品质】小区由万科和银盛泰联合开发，双层隔音玻璃，其中三期是精装交付！
不足
小区唯一不足是车位比较紧张，停车不方便
曹永刚
2019-10-17
安居客N+
特色
【小区户型】万科魅力之城 共53栋楼共三期， 43平套一 87平套二 刚需 117平套三 和143套三双卫
【小区设施】小区 设施分 地上 和地下停车位，内 有小孩游乐场 和喷泉 健身器材，可供小孩 玩耍和 休息
【生活配套】紧挨着城中城商业街 ，南门是世纪公园，出北门200米是大润发超市，向北是城阳人民医院。
【居民素质】小区是周边高档小区，万科物业管理很严，很多韩国人老外在此居住，年轻人居多，生活氛围有活力
不足
小区人密集，楼栋多有点乱，绿化多楼层低的挡光，楼间距有点近，户型窗户都有点窄
毛传宇
2020-09-29
青岛思途商业地产
特色
【轨道交通】小区北门M7号地铁文阳路站约300米左右，南门口有公交站点，944.502.906等公交车通行。
【小区户型】小区共有53栋楼，分1.2.3.期，分多层电梯洋房，小高层。双南卧套二户型，南北通透套二户型。
【生活配套】小区北门500米左右可到宝龙生活广场，1000米左右可到实验一小。南门500米左右可到世纪公园。
不足
租客居住人比较多，停车位比较紧张。
张永超
2019-10-11
安居客N+
特色
【轨道交通】南门出去500米到达M1号地铁口，502路公交直达市南区市政府终点站，103到达李村商圈。
【小区户型】万科魅力 共53栋楼 43平套一 88平套二 刚需 115平套三 改善 和140套三双卫 改善
【小区设施】小区 设施分 地上 和地下停车位，内 有小孩游乐场 和喷泉 可供小孩 玩耍和 休息
【生活配套】小区北门两千米城阳人民医院，城阳体育馆，宝龙城市广场，医疗，健身，娱乐设施齐全。
【居民素质】小区内魅力嘉儿幼儿园，城阳学校小学实验一小，初中实验二中，城阳一中
不足
1.小区居住人较多，车位紧张
张宏洋
2020-10-23
安昕不动产
特色
【轨道交通】小区北门300米就是M7地铁口，直通即墨和市里。南门有944.502.906公交站点
【小区户型】小区总共53栋楼。分3期，有小高层，电梯跟步梯洋房。主推80平左右南北通透小套二
【生活配套】小区南门出门就是世纪公园，小区北门500米就是大润发宝龙，购物休闲都很方便。
不足
小区入住率高，地上车位不是很充足
陈安健
2020-07-22
安居客N+
特色
【小区户型】小区共53栋楼分为小高层，和多层电梯洋房，套一户型，43㎡65㎡ 套二户型85-89㎡ 套三115㎡
【生活配套】家门口就是世纪公园，适合一家人一起散步🚶，北500米就是宝龙大润发超市，方便购物，出行方便，
【房屋品质】万科，银盛泰，强强联合开发，共三期。三期为2012年精装交付，每平2000元㎡的标准，
不足
小区居住人的人多，车位紧张，一期不能人车不分流
吴明阳
2019-11-29
万科物业二手房
特色
【小区户型】小区分为小高层、多层电梯洋房，共53栋楼。43平套一，85平套二，115平、142平、160平套三
【生活配套】小区南侧一路之隔是世纪公园，北侧400米处大润发超市，北边2km城阳人民医院，购物娱乐医疗一体化
【房屋品质】一期2008年交付，二期2010年交付，三期是2012年统一装修交付
【居民素质】小区是高端社区，万科物业，居民素质高，年轻人居多，生活氛围有活力
不足
小区居住人数较多，车位很紧张
张海婧
2019-06-07
安居客N+
特色
【小区户型】小区分为小高层、多层电梯洋房，共53栋楼。43平套一，85平套二主力户型，115平、142平改善套三
【小区设施】小区有地上、地下停车位。在物业附近有中心广场，适合老人孩子乘凉玩耍。设有院中院，喷泉设施。
【生活配套】家门口世纪公园，适合一家人一起玩耍。小区北向500米是宝龙大润发超市，方便购物，生活方便。
【房屋品质】万科、银盛泰强强联合开发，共3期。三期为2012年精装交付，每平2000元/㎡的标准。
不足
1.小区居住人较多，车位紧张
庄乾宇
2019-11-29
安居客N+
特色
【轨道交通】小区南门距离公交站大约40米有374.929.502.可直达市区.距离文阳路M7号线地铁大约400米
【小区户型】小区共53栋楼分为小高层和多层电梯洋房.户型为43㎡套一 .85㎡套二.115㎡和142㎡改善型套三
【生活配套】小区内21号楼有超市27号楼有双语幼儿园和玩乐广场并且有院中院
不足
人车不分流.车位有点紧张
