中海银海一号解读
李胜
2021-09-17
青实地产
特色
【轨道交通】距离宁夏路站地铁2号线1千米，距离书城站地铁3号线1.5千米，公交车有数十班次进过楼盘周围。
【小区户型】小区主力户型93－108的套二，以150平左右套三户型为主，兼顾部分200平左右的套四，大面宽户型。
【其他描述】中号银海一号物业是中海物业，物业费是2.05元每平每月，小区内有1100平。
【生活配套】向西1000米是青岛大润发超市，向南1500米是书城麦凯乐，小区门口网点有平时生活所需的鲜果蔬菜。
【房屋品质】小区由中海地产开发，毛坯交付，靠近马路的楼座均采用双层中空玻璃，隔音效果好。产权明晰，格局灵活。
不足
近银川西路，1,2,3,5号楼几个楼座里马路较近，1000千米范围内没有地铁站口。没有相对好的中学。上下班周围路况较拥堵。
江丽芹
2021-10-08
一房科威不动产
特色
【小区户型】小区共11栋楼 主推户型是93平 108平套二 160平165平套三 202平套四，适合刚需改善需求
【小区设施】小区中央是中心花园 2号门有一个大喷泉 中心有儿童玩乐滑梯跷跷板等娱乐设施 ，900米环形跑道
【房屋品质】小区是由中海开发，2011年左右建成 毛坯交付 欧式建筑风格
不足
小区里边套二户型不是南北通透的，周围大型商超不多，需要开车或者坐车两站路才可以
李雯
2021-09-18
海亿源房产
特色
【小区户型】小区共有11栋楼，因为没有4号楼，主打户型双南一北和一南双北卧室，面积160-170平 全明通透
【小区设施】小区人车分流，900米环形跑道，绿化周边有适合儿童玩耍和老年人锻炼的娱乐健身设施
【房屋品质】中海地产青岛有限公司开发，2000年开盘，2010年交房，小区属于花园小区，位置安静
不足
小面积户型不通透，低楼层部分楼座挡光，小区临青大附里面租户比较多，周围大型商业超市少
李聪
2021-08-28
城市之家
特色
【小区户型】小区共12栋楼，以椭圆形排列，100平套二和140平到170平套三大户型设计。少部分为200多平套四
【小区设施】小区中心配有花园和一个凉亭，并有多个水池环绕。小区偏东侧为健身休闲区。
【房屋品质】2010年建成，13年左右交付。小区以欧式古堡式设计，给人异国风格。建筑质量很好，结构稳固。
不足
小区不足从西门进需要走楼梯，老人不太方便。东门平整需要绕行。
王如坦
2019-04-19
太屋
特色
【小区户型】小区共11栋楼，都是高层，主打户型双南卧套二，一南双北卧套三，小区楼座环形分布，采光不遮挡。
【其他描述】小区人车分流，地下两层停车场，车位充足，中海人性化物业服务，物业费2.05，小区共有1200户。
【小区设施】小区内2万平米中心花园，园林式小区，多处健身休闲场所，小区共有3个行人出入口，全天值班看守。
【房屋品质】银海一号是中海在市南的开山之作，小区欧式建筑风格，2010年建成， 毛坯交付！
不足
套二户型南北不通透，不在地铁沿线，定位高档总价略高
刘长虎
2020-07-06
太屋
特色
【小区户型】小区共11栋楼，都是高层，主打户型双南卧套二，一南双北卧套三，小区楼座环形分布，采光不遮挡。
【小区设施】小区中央，是个2万平大花园，配备健身器材，喷泉，人车分流，有地下两层停车位，车位比例1：1，车位多
【房屋品质】开发商：中海地产青岛公司，设计公司：梁黄顾建筑师（香港）事务所有限公司，09年竣工2010年毛坯交付
不足
小区单价贵，总价过高，卖的很少，房源紧张。
李晓平
2019-09-25
一房科威不动产
特色
【小区户型】2010小区，总计11栋高层，主售125和155和168平三居室和201和204左右四居室户型。
【小区设施】小区人车分流，车位1:1停车方便
【居民素质】小区居民素质高，且基本都是自己居家居住，租户少，邻里和睦
不足
小区整体户型偏大，没有太小的户型，房屋总价过大
王晓哲
2017-12-03
一房科威不动产
特色
【小区户型】小区一共11栋楼主推户型套三户型，双南一北南厅或一南双北南厅，户型方正楼间距大6楼以上采光没有问题，
【小区设施】小区属于人车分流的小区，小区车位充足，属于1:1的比例，小区自带幼儿园，物业好管家是物业，
【生活配套】小区出行100米有早市，300米老年活动中心，1000米医院，3000米有大型超市大润发，
不足
小区门口东西快速路尾端，出行早晚高峰拥堵，
刘涛
2017-12-27
一房科威不动产
特色
【小区户型】小区93-202平 套二、套三、套四户型，小区11栋楼都是高层
【小区设施】小区内自带花园、11号楼旁边是幼儿园。1号楼旁有喷泉、水池、地下车位充足
不足
小区总价位有点高、、
赵磊
2021-11-29
特色
【轨道交通】出门就是海牛花园公交站，公交站可去市区任何位置，向西2.5公里就是宁夏路3号地铁站，出行方便。
【小区户型】小区共12栋楼，5,6,10,11号楼有双南一北大套三，面积从163-167,其余套三均为一南双北。
【小区设施】小区中心有绿地，运动设施，适合老人早上跳广场舞，小孩放学后玩耍。
【生活配套】向西2公里有大润发，可满足业主生活需求，向北2公里是妇女儿童医院，就医方便。
【房屋品质】中海房地产开发，一期2010年，二期2011年交付，共12栋楼，11号楼2单元与12号楼2单元为公寓
不足
小区户型南北通透的少。
李岳
2021-12-03
明致公寓
特色
【轨道交通】交通非常便利，门口就有公交站，小区内有两个停车场入口，每个都可以进出
【小区户型】小区为一梯两户，一梯三户，一梯四户户型，南北通透，主推大户型，90-108平左右的为主力户型，
【小区设施】1:岛城首例欧式建筑风2:实现了小区人车分流3:小区绿化面积达到2万多平方
【生活配套】小区出门左转500米401医院青医附院东院，阜外心血管医院，南边家乐福，佳世客等购物娱乐。一应俱全
【房屋品质】小区由中海地产开发，毛坯交付，靠近马路的楼座均采用双层中空玻璃，隔音效果好。产权明晰，格局灵活。
不足
价格偏高一些，没有大型的商业超市。
孙嘉宁
2022-02-20
特色
【小区户型】小区内部都是电梯高层，以大户型为主，面积108平到150平，202平的套二套三套四，是典型的改善型小
【小区设施】小区人车分流，内部中心花园，喷泉，儿童娱乐设施一应俱全
【生活配套】周边有大润发，麦凯乐，妇女儿童医院等大型生活设施
【房屋品质】整体属于欧式建筑风格，开发商是中海，2011年建成
不足
目前还没有地铁规划，离现有地铁口较远，入住还是以自驾公交为主，户型大多通透性较差
代敏
2021-08-22
一房科威不动产
特色
【轨道交通】附近有银川西路，东西快速路，宁夏路三大主干道，西通宁夏路，大尧三路，南边青大一路，往北宁国路，福州路
【小区户型】小区均为高层，南北通透，主推大户型，108平两房一卫为主力户型，150-202四房两卫，适合改善居住
【小区设施】小区人车分流，九百米环形跑道，绿化周边有适合儿童玩耍和老年人锻炼的娱乐健身设施
【生活配套】小区临近401医院，青医附院东院，阜外心血管医院，家乐福，佳世客等购物娱乐超市都很近
【房屋品质】由中海地产青岛有限公司开发，2009年开盘，2010年交房入住，小区内部环境安静，周边不吵
不足
小区附近目前没有地铁规划，小户型的北向卧室比较小，
薛宗颐
2022-01-15
特色
【小区户型】小区11栋楼没有4号楼，均为高楼层，有套二，套三，套四三种户型，93-160左右，主打双南一北卧户型
【小区设施】小区内部人车分流，环形跑道1公里，中央花园儿童滑梯等娱乐设施，每栋楼都有专属的管家
【生活配套】向西大润发超市，向南书城，麦凯乐，小区外围楼下的网点可以满足平时生活的购物需求
不足
地铁离得1公里，不是特别近，6号楼不通地下车库
乔晨
2021-09-07
特色
【小区户型】银海一号总共11栋楼套二都是中间户，双南卧户型。套三是一南双北或者双南一北互相。套四户型是双南双户型
【小区设施】1:岛城首例欧式建筑风2:实现了小区人车分流3:小区绿化面积达到2万多平方
【房屋品质】开发商为:中海地产青岛公司设计公司:梁黄顾建筑师(香港)事务所有限公司
房屋交付标准为：毛坯
不足
价格偏高一些，没有大型的商业超市。
王立峰
2021-10-30
特色
【轨道交通】交通非常便利，门口就有公交站，小区内有两个停车场入口，每个都可以进出
【小区户型】小区为一梯两户，一梯三户，一梯四户户型，南北通透，主推大户型，90-108平左右的为主力户型，
【小区设施】小区内有小溪，活动设施，凉亭，座椅，物业管理非常好
不足
小区内套二户型不通透，周边没有地铁站。
刘闯
2020-05-02
太屋
特色
【小区户型】小区共11栋楼，户型以双南卧南厅的两居、一南双北卧南厅和双南一北卧南厅的三居为主。
【其他描述】【其它描述】银海一号小区属于市南区非常好的中高端小区，物业管理到位，是您改善居住环境非常好的选择。
【小区设施】小区人车分流，车位比例1比1.2，车位充足，停车非常方便，带2万平广场，园林景观，配有儿童游乐场。
【房屋品质】小区为中海集团在市区全力打造的楼盘，房屋建筑质量完全没有问题。
不足
小区附近没有地铁规划
账号已注销
2021-04-05
特色
【小区户型】小区户型面积约90~200平方米不等。
2室2厅1卫
3室2厅2卫
4室2厅2卫
【其他描述】中海物业高品质服务好
【小区设施】近2万平方米中央大花园，宽达100米的楼间距
【居民素质】百万买房子，千万选邻居。
不足
附近没有地铁站，单价高
唐伟勋
2021-12-16
特色
【小区户型】小区均为高层，南北通透，主要户型为108两室，适合改善居住
【小区设施】小区中心有绿地，运动设施，900米环形跑道，适合小孩玩耍
不足
没有地铁规划，6号楼不通地下车库，周围缺乏大型商业超市
徐菲
2021-11-07
特色
【小区户型】一个共有11栋楼，均为全明户型，南北通透，布局合理有套二、套三和套四三种户型
【生活配套】开车到宁夏路向西行驶用不一会就到大润发超市，超市里面琳琅满目、各式各样、种类繁多。
不足
套二户型不通透，附近没有地铁站
