小区绿化面积较大，绿化率在50％左右，环境好。绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有喷泉、游泳池、木质座椅、儿童游乐和健身设施，居民经常在附近休息聊天。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况好。

小区整体设计是的中式风格，大气漂亮。小区建筑质量较好，外立面采用大理石面砖整体铺制而成，线条简约大方。小区竣工于2013年，楼龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，外部环境美观，保持较好。

小区占地面积约为93000㎡，容积率为1.2左右，楼栋总数约为17栋，由多层和小高层组成。小区主推面积在180㎡-325㎡左右的三居室到四居室，面积较大，主要适合改善型人群选购，户型方正，采光好，南北通透，整体居住舒适度较好。

小区目前有4个出入口，采取人车分流，分别是北1门、北2门、北3门和1个停车场，其中北1门、北2门、北3门仅可行人和非机动车通行，停车场出入口临近海江路，居民自驾出行便捷。小区出入口较多，居民出入小区方便。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入楼栋。

小区距离利群金鼎广场约3km，是大型商业中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约287m有齐海超市(极地店)，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约406m有祥福渔家饭店，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。

小区周边医疗资源丰富，距离小区244m左右有青岛崂山医保城中医医院，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约790m有凯都社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区236m左右有医保城药房，满足居民平时的药品需求。

距小区1km左右有西联农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区426m左右有中国工商银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约366m有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离青岛市市南区人民政府2.6km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距青岛海昌海洋公园约382m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；24小时自助图书馆距离小区约1.4km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约3km有青岛威视听家庭影院，年轻人看电影很方便；距离小区356m左右有极地金岸娱乐港，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区442m左右还有一家英派斯健身，有喜欢健身的居民可以选择这里。

对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为180㎡-325㎡左右的三居室到四居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境舒适。小区附近教育资源丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区附近有地铁2号线经过，乘坐地铁出行便利，以上班人群为对象会提高出售速度；小区整体绿化率约为50%，植被覆盖面积大，环境较好，业主可以将对象定位到有老人的家庭会提高成交率。

对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为180㎡-212㎡左右的三居室或四居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验佳。小区周边有山东头小学、麦岛中学等许多学校，可以满足孩子的教育需求。

小区距地铁2号线海游路路站约518m，乘坐地铁相对便利，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可以对要出租的房屋进行适当装修，完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。

小区绿化率约为50%，绿化面积较大，环境怡人，小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。小区周边商业配套完善，有利群金鼎广场等大型商业中心，居民休闲购物方便。小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。

小区内自住居民一般为从商的成功人士，文化程度较高，整体素质较好；还有的家庭为三代同堂，老人照顾孩子，经常沟通，关系轻松融洽。