保利百合花园解读
韩俊杰
2022-03-23
安居客N+
特色
【轨道交通】百合北门是百合花园小区公家车站，有206，361等多个公交车站，离小区800米有个M1号地铁水清沟站
【小区户型】小区一共是21个楼座，小区分为东区和西区，主推户型80-85的二居，90-122的三居，满足刚需改善
【小区设施】小区1号楼前面有个小广场，19号楼楼下是健身器材，12号楼前面是孩子的游乐场
【生活配套】一号楼前面有个小型便利超市，小区内部有各种小超市，南门门口有乐华超市，新隆嘉超市，金沙路农贸市场
不足
车位可能稍微紧张一些，地上是租赁的地下是买卖，门口金沙路单行线再放学期间可能会有拥堵现象
刘乾乾
2022-06-03
安居客N+
特色
【轨道交通】周边设有416、208、206、366、361、626、637、21路等多路公交车，地铁1号水清沟站
【小区户型】小区总计20栋楼，分东西两个区 ，共计6期3600户，户型从套一到套四均有房源，户型分布均匀
【其他描述】保利自己的物业，物业费1.5元，包含电梯费，环境都有专门人员进行打理，管理的很好
【小区设施】小区内部设有多个小花园休息区域，地上地下车位共计1100余个，绿化率45%，西区人车分流
【生活配套】周边现有两个大型农贸市场，西门有饭店、银行、诊所、新隆嘉乐华超市等，小区内部1、15、21号楼有超市
不足
小区车位会比较紧张一些，地上是出租性质，地下是买卖，金沙路和金华支路是单行线，出行会不方便需要环形出行
徐丽
2022-03-24
安居客N+
特色
【轨道交通】小区东门和北门有7条公交车经过，东区东门口右转大约500米左右是地铁口，可以随意换乘到达市南崂山等地
【小区户型】小区分为东区西区共20个楼座，主推户型是80-85平两居室和90-120平三居室，满足刚需和改善需要
【小区设施】小区北门靠近3号楼附近设有儿童滑梯，休闲凉亭，周边绿树成荫，满足小区居民休闲娱乐。
【房屋品质】小区是2013年毛坯交付的，至今楼体外墙面没有脱落现象，看起来还是很新的。是由保利开发商打造的小区。
不足
小区住户多，车位比较紧张。
王连科
2022-03-10
安居客N+
特色
【轨道交通】周边是地铁1号线水清沟站，还有416、208、206、366、361、626、637、21等多路公交
【小区户型】小区总计20栋楼，分为东西两区，户型多种，从套一到套四均有房源，各户型分布均匀
【其他描述】保利地产开发，保利自持物业，封闭式管理小区，物业费1.5元（含电梯费）
【小区设施】小区内部多个小花园休息区域，地上加地下车位总计1100余个，小区绿化率45%，西区人车分流。
【生活配套】小区内部有各种小超市，南门门口有个乐华市场，不远处还有新隆嘉超市，周边生活配套充足
不足
价格在周边是标杆，略高于其他小区一些
刘娜
2022-05-29
安居客N+
特色
【小区户型】主力户型套三分布68.9.7.10.11.12.13.15.16.17.18.19.20.21.22
【小区设施】小区配有儿童游乐场所和花园，地上车位859，地下车位1059，车位配比1:0.7
【房屋品质】小区2010年到2012年交付，毛坯，保利自持物业，品质小区
不足
小区人口密集，车位不充足，四周都是单行线，道路拥堵
于丕业
2022-03-31
安居客N+
特色
【小区户型】小区都是电梯房，一共20栋楼，主要户型是90平的三居室一南双北卧南厅，双南一北卧南厅
【其他描述】保利自己的物业，物业费1.5元，包含电梯费，管理的很好
【小区设施】小区内有凉亭，绿草如茵，樱花 玉兰植被，绿化分布合理，健身器材都有
【生活配套】小区西门出去有金沙路农贸市场和新隆家超市。小区内有多个小广场，平时大人孩子在这里休闲玩耍。
【居民素质】小区居民80后居多，素质高，邻里关系和谐
不足
车辆出行不是很方便，金沙路和金华支路是单行线，需要开车环形
王博文
2022-03-23
安居客N+
特色
【轨道交通】往北走100米就是1路总站，周边有20，302，309，362多路公交线路
【小区户型】小区共21栋楼 钢混结构 90平一南双北卧小三居户型 88平双南 南东 南西户型 123平大三居
【生活配套】小区向西200米有新建菜市场， 还有家家悦超市， 500米夜市，早市，恒博医院。大型超市四方利群悦荟
【居民素质】租户比率低4% 住户多年轻人群 约25·50岁之间 人员流动性低 邻里关系和睦
不足
附近没有特别大的商场
吕冬梅
2022-03-26
安居客N+
特色
【小区户型】小区均为电梯房，主推80多平套二，90平小套三，230平大套三双卫，适合刚需和改善。
【小区设施】小区内有多个休闲娱乐小广场，闲暇之余大人带着孩子在这里玩耍。
【生活配套】小区出门左拐200米有新隆嘉超市和金沙路农贸市场。
【房屋品质】房屋是2011年建成交付至今外墙皮没有任何脱落，外保温层没有渗水现象。
【居民素质】小区内年轻人比较多，多以老少三代为主，平时邻里和睦相处，业主素质高居住舒心。
不足
小区虽然有地上和地下车位，但是车位还是比较紧张。
刘壮壮
2022-03-04
一房国际不动产
特色
【轨道交通】小区东面是金华支路西面是金沙路，多个公交站点626、224、319、209路途径，临近水清沟地铁站。
【小区设施】小区里面绿化面积很大，建有小公园，公园里有儿童滑梯、跷跷板、秋千等多种娱乐设施，还有健身器械加强体魄
【房屋品质】保利开发的大家也都知道保利是央企，所以房屋品质有保障，2010-2012的建筑日期现在房屋无任何问题
不足
保利百合花园这边车位紧张，住户多出行集中的时间不太方便。
张豪
2022-03-26
安居客N+
特色
【轨道交通】往北走100米就是1路总站，周边有20，302，309，362多路公交线路
【小区户型】套二南北通透户型高层一期共6六栋 40米左右 3栋一排 1-3栋采光好 5-7低层有点挡光
【小区设施】小区设施 幼儿童滑滑梯 简单锻炼道具 短跑道 小区车位1比1
【房屋品质】2013年建房 保利开发 毛坯房 后期都是自己装修
不足
本小区内租客居住偏多
刘盛旺
2021-06-13
一房国际不动产
特色
【轨道交通】小区周边配有多出公交站点，如208/626/361/637/206路
地铁1号线水清沟站
【小区户型】保利小区套一56-65平/套二79-88平/套三89-125平！小区共22栋楼，楼层自20-32层
【小区设施】小区内配有花园、凉亭、广场、健身器材等，车位是地上车位两年一次摇号，地下是私人车位！
【生活配套】小区内配有多个超市、驿站。小区西门有大药房，农贸市场以及各样小吃，日常生活很方便
不足
小区是2010-2012年的房子，周边是单行线，小区车位比较紧张
潘巍
2021-08-09
一房国际不动产
特色
【小区户型】小区共有20个楼座，总高22到31层，主力户型为82平两居室，91平小三居和120平大三居。
【小区设施】小区内东区有两处凉亭，西区有一处凉亭。2号楼和8号楼前面有儿童娱乐滑梯，东西区都有地下车位。
不足
小区入住率高，车位紧张。
周伽晟
2022-03-24
安居客N+
特色
【小区户型】小区有21个楼座，全是高层住宅，有80平两居户型，91平和120平三居户型，楼间距平均40米左右。
不足
小区出行不是很方便，都是单行线，早晚高峰比较拥堵
乔泽亮
2019-03-17
安居客N+
特色
【小区户型】小区户型 小区是总共22个楼座，80平套二-90平小套三114大套三居多，楼座分布合理，居住舒适。
【房屋品质】小区是2012年保利置业开发建设交付，小区带地下停车场，防潮做得很好，顶楼防水做的没问题，
不足
小区不足 因为小区是比价完善社区，每家都有车，停车位紧张一些，但是可以自己买车位。
解伟
2017-07-01
安居客N+
特色
【轨道交通】百合北门是百合花园小区公交站有206，361等多个公交站，离小区800米左右是M1号线水清沟站
【小区户型】小区有一梯二户或二梯四户，主推户型就是90平双北一南卧南厅户型，大套二一南一北卧南厅91平户型
【小区设施】小区东区2号楼和15号楼旁边都有小花园有亭子可以休息，东区有儿童滑梯，健身器材，便于小孩年轻人锻炼玩
【生活配套】百合北门门口有超市，南门口西边50米有乐华超市和金沙路农贸市场，丹香，蔬菜水果生活用品很齐全。
不足
小区位置偏点，小区两边靠着金沙路和金华支路都是单行道，路比较窄早上比较堵车，还有小区车位比较少，小区地上统一租赁的2年一次摇号，地下统一买的车位。 车位紧张
牛先锐
2022-03-04
特色
【轨道交通】附近有地铁1号线水清沟站，206、208、361、626、637通往室内四区，共有九条公交线路
【小区户型】小区共21栋楼，小区套一56—65平/套二79—88平/套三89—125平，楼层自20—32层！
【小区设施】小区车位共1031个，地上441（物业两年一摇号）地下590私人购买，小区内公园、凉亭、健身器材齐全
【生活配套】北门有超市，南门有3000平农贸市场日常生活非常便利，附近银行、商超、健身房、饭店、诊所满足日常所需
不足
小区的车位可能比较紧张，地上租赁，地下买卖，附近金沙路是单行路，学校放学期间可能会拥堵！
李慧
2022-01-15
安居客N+
特色
【轨道交通】208、626、361、637、206等交通通往崂山、市南、市北、李沧。距地铁1号线水清沟站782米
【小区户型】共20栋楼座，产品为高层住宅，东西3600户。主力户型为80-88㎡两居室、89-124㎡三居四居室
【小区设施】小区1号楼前由小广场，15、21号楼前有健身器材，小区还配备了多个小广场
【居民素质】小区居民都是大部分是为了教育选择住在保利百合，书香气浓厚，邻里和睦，租户较少，比较好相处，以礼相待。
不足
小区东西为单向车道，启元小学和超银中学放学，金沙路和大沙路会稍微有些堵车。
吴丽萍
2022-03-25
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 ，主打户型一南两北南厅的小套三，南北通透 ，90平适合刚需
【小区设施】小区里有个900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施 ，很多小朋友放学后在此玩耍
【房屋品质】有大牌保利开发，2012年交房，墙屋外侧看起来很新 ，没有任何墙皮脱落现象
不足
车位不足 ，停车困难
张欣宁
2022-03-04
特色
【小区户型】 小区主推户型:一南双北卧南厅，三室两厅、南北通透、采光好、视野好，适合刚需改善均可。
【其他描述】小区物业为保利物业，物业费为1.5元，是24小时全天管理，人员排查登记，夜间巡查。
【小区设施】小区院内绿植多居住环境舒适，院内运动设施有篮球场，可以满足青少年学生运动需求。
【生活配套】小区南门马路对面金沙路农贸市场，可以满足蔬菜、肉食需求。东南西北门有丰富的底商，完全可以满足日常所需
不足
停车难、停车位紧张。
郭彦瑞
2022-03-25
特色
【轨道交通】现在东南面有地铁1号线，步行5-7就可到达，有9条公交线路，多个公交站
【小区户型】小区一共20栋楼，旁边还有一栋是回迁的，共计约3600户，80-88平套二，89-124的套三
【小区设施】小区内部绿化高45%，有多个小花园，15号楼下有健身器械，配备广场，花园等
不足
车位有一些紧张，需要摇号
