小区绿化率为40%左右，小区的绿化全部为苏州园林风格，打造三重台立体绿化景观一步一景；小区内有景观水池，周边绿植树木郁郁葱葱，还有修剪整齐的片片芳草，环境清新宜人；小区内有凉亭，方便居民纳凉休憩；有儿童游乐设施，孩子放学后经常在这里玩耍；还有健身器材，方便居民日常锻炼；小区保洁打扫卫生比较及时，小区公共区域比较干净。

小区是简约大方的建筑风格，品质一流，建筑质量过关，防水效果做的很好，隔音也不错；楼栋外立面主要以黄色为主色调；该小区于2015年竣工，楼房外立面较新，整体较为美观。

小区一共有13栋楼，由多层和高层住宅组成，容积率为1.92，小区户型面积有54㎡-184㎡左右的1居室到4居室。

小区有6个出入口，南门临近青大三路；北1门位于9号楼的东南侧；东北2门位于德祐的东侧；东北门位于德祐的西侧；东门位于世茂拾贰府物业办公室的南侧；停车场位于北1门的东侧。

物业的清洁人员会定时清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境比较干净；小区物业人员会及时修剪树木植被，绿植生长的比较茂盛；小区楼道内小广告较少，物业会及时的清理。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。

距离小区约3.5km有金狮广场(香港东路店)，这里是一所大型的商业广场，但距离较远，居民休闲购物不方便；距离小区约1.5km有利群生活超市(海口路店)，居民在此采购比较便捷；距离小区约214m有顺和大渔港(崂山区店)，是居民聚餐的好选择。

距离小区约897m有青岛崂山医保城中医医院，方便居民及时就医；距离小区约396m有崂山英福美综合诊所，居民感冒发烧去打针很方便；距离小区约605m有宗昌大药房(六十六店)，药品种类齐全，居民可以在此买药。

距离小区约530m有欣联综合市场，居民平时买菜很方便；距离小区约305m有中国工商银行(青岛香港东路支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约1.1km有中国联通(青大营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约1.3km有中韩街道办事处，居民可以就近处理相关业务；距离小区约253m有亚麦山城公园，居民饭后可以来此休闲散步；距离小区约1.3km有24小时自助图书馆，这里书籍种类齐全，有时间的居民可以来这里阅读。

距离小区约1.6km有夜之都KTV，喜欢唱歌的居民可以来这里体验一下；距离小区约433m有天泽堂脚艺(二分店)，有时间的居民可以来这里泡澡按摩；距离小区约160m有初遇瑜伽品牌馆，居民可以来这里报名学习瑜伽。

对于年轻白领来说，建议选择54㎡左右的1居室，房屋总价低，经济压力小；对于追求高品质生活的人群来说，建议选择184㎡左右的4居室，面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，改善居住环境。

小区周边有多家写字楼，上班族上下班方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度；小区环境优美，空气清新，周边菜市场、药店等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给有老人家庭，养老居住比较合适，有利于提高成交率。

对于普通上班族来说，建议租住面积约54㎡的1居室，房租费用较低，个人居住空间足够，可以减轻经济负担；对于家庭租户来说，建议选择184㎡左右的4居室，户型面积较大，房间较多，居住舒适感较高。

小区多是高素质人群居住，氛围较好，邻里和睦，居民的居住体验较好；小区周边生活配套比较完善，居民日常生活比较方便；小区内邻里关系融洽，物业会经常组织社区活动；小区环境优美，空气清新，居民居住体验较好。

小区基本以自住为主，居民整体素质高，都是有钱人；小区住户大多是以三代人为主，老人帮助照顾孩子，居住氛围比较浓厚。