小区内带网球场、篮球场、会所，游泳池、桑拿房、健身房，以及儿童娱乐设施，配套齐全，并且小区道路两旁种有高大的树木，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，绿植覆盖较大，一步一景，环境较好。

小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面使用的Low-E镀膜节能玻璃，三面采用落地玻璃幕墙，北面石材。有防热防尘防紫外线质量有保障，外立面保持较好。

小区共有6栋住宅楼，为高层商品房住宅，小区户型有2-4居室，户型面积约144㎡-268㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共有4个出入口，小区西二门位于金湾路1号附近；地下停车场位于金湾路1号附近，此停车场不对外开放；西一门位于金湾路附近，此出入口仅供行人通行；东门位于增城路附近，此出入口暂时无法通行。

小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净。

小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

距小区约585m是海信广场(青岛店)，约1.2km是麦凯乐(青岛总店)，小区居民逛街购物较为便捷；距小区396m左右有家家悦(东海中路店)，约1.5km有家乐福(名达店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。

距小区约603m是青岛市市立医院(东院区)，该医院为三级医院；约708m是青岛眼科医院，该医院为三级甲等专科医院；距小区约1.1km是市南区珠海路街道汕头路社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约400m左右有漱玉平民大药房(第十一店)和上药控股青岛大药房，可以满足居民基本的买药需求。

距小区约705m是燕儿岛路农贸市场，小区居民买菜较为便捷；距离小区101m左右有中国建设银行(澳门路支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区700m左右有中国联通(燕儿岛路店)和中国移动(铁通市南珠海路)，居民办理业务较为方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区约620m有燕儿岛山公园，距小区788m左右有青岛奥林匹克主题公园，两所公园环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约2.2km有青岛市市南区图书馆，馆内图书较多，喜欢看书的居民可到此处观看。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区562m左右有百老汇影城(百丽广场店)，年轻人看电影很方便；距小区约138m有格莱美量贩式KTV(奥帆旗舰店)，可以满足居民娱乐需求；距小区约480m有乔氏台球会所，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约810m有玛索瑜伽(燕儿岛路店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于刚需一族来说，建议选择144㎡左右的2室，房屋总价低，经济压力小。对于追求高品质生活的改善人群来说，建议选择268㎡左右的4室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，改善居住环境。

小区周边交通比较发达，距离地铁站和公交站较近，业主可以将出售对象定位到附近上班族，有利于提高成交率；小区距离菜市场和超市较近，业主可针对养老型购房者出售，有利于加快出售速度。

对于刚毕业的上班族来说，可以和他人一起合租144㎡左右的2室，可以分摊租金，减轻租房压力；对于家庭租户来说，可以租住268㎡左右的4居室，居住空间大，舒适度高，活动范围较广。

小区附近交通较为便捷，居民出行比较方便；小区内有运动场地，设有健身器材，方便居民锻炼身体；小区距离菜市场、超市等较近，居民日常生活比较便利。整体来说，居住体验感较好。

小区居民素质较高，邻里之间关系和睦，生活氛围浓厚；小区周边医疗配套完善，不少老年人也选择在这里养老；小区内的老人常聚在一起畅聊家常，对人都很热情。