海上嘉年华解读
田文玉
2020-06-26
中天人和
特色
【轨道交通】小区门口有M13号线地铁口，从董家口至嘉陵江路站，换成6号线1号线多元出行。公交隧道6.7.8等
【小区户型】35栋楼，户型为104平复式套二，137平三居和150平3室，170平的4室，200平到270空别墅
【小区设施】小区人车分流全部是地下车位，车位充足，5号楼旁边有人工喷泉及休息凉亭供业主休闲娱乐
【生活配套】小区门口是佳世客永旺梦乐城超市约24万方，东侧是嘉年华奥乐购中高端品牌店，西侧是新城吾悦广场
不足
距离海边太近，有点潮湿，都是大面积户型导致总价过高
吴真真
2021-06-22
中天人和
特色
【轨道交通】小区出行方便位于滨海大道核心位置隧道车多条直通青岛，M13号线门口就有地铁站，去新区政府胶南方向直达
【小区户型】海上嘉年华小区共有21栋楼2649户2015年建成以大户型为主小区是小高层和高层组成空中别墅是小区特
【小区设施】小区人车分流地下车库车位2866个小区绿化高绿化覆盖率高，有供儿童游玩使用的小滑梯有凉亭。有喷泉
不足
小区周边的生活配套比较齐全，东侧100米是澳乐购，西400米是新城吾悦广场，对面是佳世客商圈。
李宏飞
2020-08-15
安居客N+
特色
【轨道交通】小区北门西侧有公交K1路L1路58路城市公交，海底隧道有5.6.7.8路，地铁M13号线
【小区户型】共35栋楼四中4栋别墅，户型104复式套二，137—150套三，170平套四.200-270空别
【小区设施】小区车位配比1：1.2，人车分流，绿化率35%，共两个门，匹配健身活动广场，儿童娱乐设施
【生活配套】小区北面永旺梦乐城，东面嘉年华澳乐购，西面新城吾悦广场休闲娱乐一体
【房屋品质】小区2013年首开，2015年竣工，钢筋混凝土浇筑，隔音，防潮，
不足
物业费2.4一平方稍高，大面积户型居多总价高
庄媛媛
2021-05-08
中天人和
特色
【小区户型】共35栋楼，户型为104平复式套二，137平和150平套三，170平的套四，还有200到270的户型
【小区设施】小区北门是美人鱼喷泉，内部设有花园凉亭、健身器材、儿童乐园等活动场所！
【生活配套】小区东门是海上嘉年华商业综合体，西门是新城吾悦广场，北门是永旺梦乐城。
不足
距离海边太近，有点潮湿，都是大面积户型导致总价过高！
郑翔
2020-09-20
中天人和
特色
【轨道交通】小区门口有M13号线地铁口，从董家口至嘉陵江路站，换成6号线1号线多元出行。公交隧道6.7.8等
【小区户型】35栋楼，户型为104平复式套二，137平三居和150平3室，170平的4室，200平到270空别墅
【小区设施】小区人车分流全部是地下车位，车位充足，5号楼旁边有人工喷泉及休息凉亭供业主休闲娱乐
【生活配套】小区门口是佳世客永旺梦乐城超市约24万方，东侧是嘉年华奥乐购中高端品牌店，西侧是新城吾悦广场
不足
距离海边太近，有点潮湿，都是大面积户型导致总价过高
尹晨阳
2021-03-01
安居客N+
特色
【轨道交通】地铁13号线通往青岛和董家口距小区北门100米，公交隧道5678通往青岛市里，Ｋ１链接开发区与胶南
【生活配套】小区东门是海上嘉年华商业综合体：成龙影城、海极星滑冰场，西门是新城吾悦广场，北门是永旺梦乐城（再建）
【房屋品质】项目于2019年12月31日之前交房，外立面是玻璃，室内窗是三层防紫外线真空玻璃窗
不足
个别楼栋之间楼间距小，采光一般，离着学校的远。
王桂春
2021-03-10
安居客N+
特色
【轨道交通】地铁13号线通往青岛和董家口距小区北门100米，公交隧道5678通往青岛市里，Ｋ１链接开发区与胶南
【小区户型】整个项目共一栋楼，共33层，主力户型66m²
【生活配套】小区东门是海上嘉年华商业综合体：成龙影城、海极星滑冰场，西门是新城吾悦广场，北门是永旺梦乐城（再建）
不足
小区不足是车位紧张，有点堵车
段发文
2020-08-28
中天人和
特色
【轨道交通】交通十分方便，出门就是公交站，向东向西都有地铁口积米崖站，靠近滨海大道，去青岛胶南都很方便
【生活配套】周边大型商场齐全，向东100米有佳世客，向西100米有嘉年华澳乐购，佳世客，吾悦广场，十分方便
不足
小区隔音效果不是很好
杨行
2020-09-17
安居客N+
特色
【小区设施】小区设施完善 有300多平的中央花园。
【生活配套】生活配套齐全 梦时代广场 这些大商场 购物方便 往西500米就是新城吾悦广场 配套齐全
【居民素质】居民主要是改善人群，素质比较高。
不足
小区不足是车位紧张，有点堵车
许晓超
2019-12-11
安居客N+
特色
【轨道交通】地铁13号线通往青岛和董家口距小区北门100米，公交隧道5678通往青岛市里，Ｋ１链接开发区与胶南
【小区户型】整个项目共一栋楼，共33层，主力户型66m²
【生活配套】项目往东500米是海上嘉年华澳乐购，成龙影院。生活非常便利
【房屋品质】项目于2019年12月31日之前交房，外立面是玻璃，室内窗是三层防紫外线真空玻璃窗
不足
项目物业费较高，8块钱/平
于斌
2018-07-12
盛世乐居
特色
【轨道交通】小区西300米是M13号地铁站积米崖站西到 胶南董家口 东到嘉陵江路站换乘M1号线到青岛市区
【小区户型】小区有普通住宅35栋别墅13栋主力户型为128平 137平 149平高层100平复式 楼间距大采光好
【其他描述】小区物业是嘉年华物业，物业费2.8元含电梯费
不足
距离海边太近，有点潮湿，都是大面积户型导致总价过高
孙华刚
2017-10-26
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口就是13号线地铁口 门口多路公交车可直达青岛 开发区 胶南交通便利，出行方便
【小区户型】小区 主力户型主要以130平套三 ，105平套二为主，小区主要是大户型，部分房子精装交付
不足
小区离海比较近 有点潮湿 小区处于三个大型购物广场之间 交通出行有点拥挤，一线海景价格高
高玲
2017-08-27
中天人和
特色
【小区户型】已建成共47栋高层住宅，70年产权，主力户型是110平复试套二，130平137平套三171平套四户型
【生活配套】东临奥特莱斯，西邻新城吾悦广场，北邻再建佳世客总部，都是大型商场，近唐岛湾公园
【房屋品质】由香港上市公司嘉年华国际控股打造，2013年交房，3500元每平的精装修和毛坯房交付，带地下停车场
不足
周边的项目都是在建的，不是很成熟
王衍冰
2021-04-26
特色
【轨道交通】小区门口就有M13号地铁口，董家口到嘉陵江路，换乘6号线1号线多路出行，交通便利
【小区户型】小区共35栋楼，104平复式套二，137平、150平套三，170平套四，200平-270平空中别墅
【小区设施】小区北门便是美人鱼喷泉，内部设有花园凉亭、健身器材、儿童乐园等活动场所
【生活配套】小区门口便是永旺梦乐城大型商超约24万方，东侧是嘉年华奥乐购，西侧是新城吾悦广场，生活购物娱乐便利
【房屋品质】2013年开发，2015年建成，钢混结构，隔音防潮，小高层与高层，楼间距大，采光好
不足
总价过高，大户型，靠海边太近，小区门口便是滨海大道，有点堵车
张海芹
2021-09-14
特色
【轨道交通】小区门口就有M13号地铁口，西侧有公交K1路，L1路，58路城市公交，海底隧道5.6.7路
【小区户型】104平复式套二，137平150平套三，170平套四，还有200－270平空中别墅，小区总共有35栋
【小区设施】小区北门有美人喷泉，内部有凉亭，健身器材，儿童乐园，绿化率35%，人车分流等
【生活配套】小区门口就是永旺梦乐城大型商超约24万方，东侧是嘉年华澳乐购，西侧是新城吾悦广场，休闲娱乐一体
【房屋品质】2013年开发，2015年建成，钢筋混凝土浇筑，隔音防潮
不足
靠海太近，小区门口就是滨海大道，会有点堵车
账号已注销
2022-01-12
特色
【轨道交通】小区北门东侧100米乘坐隧道5.7路至石油大学站，乘坐27、51路车到海上嘉年华站
【小区户型】小区有普通住宅35栋别墅13栋主力户型为128平 137平 149平高层100平复式 楼间距大采光好
【小区设施】小区上面是人车分流的设计，小区 内部有供儿童游玩使用的小滑梯，还有小凉亭，小区一进门的位置有喷泉
【生活配套】小区北门往西100米，是吾悦购物中心。小区东面是嘉年华自带嘉年华澳乐购购物中心。
不足
小区户型大，户主一般拥有多套房以上，入住率相对低一些
马昌昌
2021-06-04
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口有嘉年华公交站，通往市区开发区方便，地铁M13号线地铁口，换成1号线6号线方便
【小区户型】小区共35栋楼，户型为104平复式套二，137平三居室和150平套三，200平到270平空中三叠，
【其他描述】小区物业费不高，性价比高。
绿化好，人车分流。
【生活配套】小区往东走500米是海上嘉年华澳乐购，成龙影城，生活非常便利。
【居民素质】小区自住人数多，邻居素质比较高。
不足
总价过高，靠近海岸进，小区门口是滨海大道，夏天有点堵车。
张倩倩
2021-04-21
特色
【轨道交通】小区门口有M13号线地铁口，从董家口至嘉陵江路站，换成6号线1号线多元出行。隧道5.6.7.8等。
【小区户型】共35栋楼，户型为104平复式套二，137平三居和150平3室，170平的4室，200平到270平空
【小区设施】小区北门有美人鱼喷泉，三号楼对面是花园凉亭，八号楼对面是健身设施，25号楼旁边是儿童小乐园。
【生活配套】小区背面永旺梦乐城，东面嘉年华澳乐购，西面新城吾悦广场，休闲娱乐一体
【房屋品质】小区2013年首开，2015年竣工，钢筋混凝土浇筑，隔音，防潮
不足
距离海边太近，有点潮湿，都是大面积户型导致总价过高
于香源
2021-01-15
中驰房产
特色
【轨道交通】地铁13号线通往青岛和董家口距小区北门100米Ｋ１链接开发区与胶南公交隧道5678通往青岛市里。
【小区户型】共35栋楼137平三居和150平3室200平到270空别户型为104平复式套二170平的4室。
【小区设施】小区人车分流品质高绿化好有休闲娱乐区。
【生活配套】项目往东500米是海上嘉年华澳乐购，成龙影院生活非常便利。
【房屋品质】小区2013年首开钢筋混凝土浇筑防潮2015年竣工隔音。
不足
距离海边太近，有点潮湿，都是大面积户型导致总价过高
兰佳哲
2021-04-24
特色
【轨道交通】小区门口有K13号地铁，交通方便，多路公交，多路隧道，靠近滨海大道，去青岛胶南都很方便
【小区户型】共35栋楼，户型为104平复式两居，137平三居和150平三居，170平的4室，200平到270平
【小区设施】北门有美人鱼喷泉。小区内有花园凉亭，健身设施，儿童乐园
【生活配套】小区北面就是永旺梦乐城，新城吾悦，嘉年华澳乐购，休闲娱乐一体大型商超
【房屋品质】小区是2013年首开，2015年竣工，钢筋混凝土浇筑，隔音，防潮！
不足
小区车位紧张，近滨海大道比较堵车，靠海较劲，相对潮湿度比较大，大户型较多，总价相对较高
