小区绿化率为31%，小区内有休闲广场，还有一些健身设施和儿童游乐场所，能够丰富居民的生活；小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位，路面比较整洁，没有明显的垃圾和落叶，整体环境比较整洁。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色、白色、砖红色的涂料组成，具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，不显老旧，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有64栋楼，分为多层和高层住宅楼，小区容积率为2.21；小区户型有1-3居室，小区户型面积约60㎡-145㎡。

小区有9个出入口，3号门位于小区50号楼附近，2号门可以通往劲松七路；5号门位于46栋和48栋之间，距离滁州路比较近；1号门位于劲松七路附近；北3门位于张村河管理路与株洲路交叉口南100m，此门无法通行；北2门位于双豪圆酒楼附近；三号地下停车场位于小区46栋楼和43栋楼之间，仅车辆可以通行；地下停车场位于65号楼附近；停车场位于青岛市崂山区西韩幼儿园附近。

小区物业品质一般，物业人员未及时浇灌和修剪绿植，有较多绿植出现枯萎的现象，会定期维护小区的健身器材和儿童娱乐设施等；小区保洁人员充足，会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾，卫生维护较好。

小区非封闭式管理，门口设有岗亭和车牌识别系统，有保安人员负责外来车辆的进出情况，外来车辆需要经过登记才可以进入小区，行人可以随意进出小区；小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.9km有永旺广场(合肥路店)，方便居民逛街购物；距离小区约244m有真诚家超市(劲松七路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约321m有可好便利店(崂山区株洲路店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.5km有山东大学齐鲁医院青岛院区，方便居民就医；距离小区约198m有西韩诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约193m有海王星辰健康药房(西韩新苑店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约815m有中韩农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约341m有青岛农商银行(长沙路分理处)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约514m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约2.4km有长乐公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.2km有24小时自助图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.3km有李沧区人民政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2.5km有青岛横店电影城(李沧店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.9km有友唱ktv(永旺超市店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约375m有super引擎游泳健身(左岸风度店)，可以满足居民的日常游泳和健身的需求。

对于刚需人群来讲，建议选择面积约60㎡的1居室，可以降低资金压力，当做过渡用房比较合适；对于置换人群或改善型人群来说，建议选择约145㎡的3居室，房子空间大，房间比较充足，对于有老人孩子的家庭来说居住也不拥挤。

小区附近交通便捷，能够吸引较多年轻的上班族来此购房，可以方便上下班出行，有利于房屋出售；小区内大面积的户型，业主可将房屋出售给家庭成员比较多的购房者，能够满足居住需求，可以加快房屋出售。

对于单身的上班族，建议选择面积约60㎡的1居室，能够满足基本居住需求，空间充足不拥挤，而且房租费还较低；对于夫妻或者3口之家可以选择租住约84㎡的3居室，户型面积虽小，但房间充足，可以满足家庭成员拥有独立的房间。

小区周边交通便利，居民居住在此日常出行比较方便；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感；小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验较好。

业主以本地居民居多，大多为年轻人，多为上班族，平时忙于工作；小区还有一部分为老人在此养老居住，平时在小区内锻炼、聊天，也有部分老人会帮助上班的子女带小孩，居住氛围浓厚，整体业主的素质偏高。