融创都会中心解读
陈洪涛
2021-01-22
一房国际不动产
特色
【轨道交通】小区靠近黑龙江主干道距离200米，可以乘坐公交车到李村站乘坐M3号地铁大概5公里，经15站可到青岛。
【小区户型】一期11栋高层和6栋商墅，二期18栋高层和6栋商墅，高层户型105，115，130，135，160平
【小区设施】19000左右，A户型只有西户，物业3.02分，21年底交房，绿化35，
【生活配套】距离李村商圈(乐客城，利客来，银座，奥特莱斯广场）4公里，距离第八人民医院4.2公里。
不足
小区价格偏高，并且东门一些楼座靠着青银高速，西面还好
朱延军
2020-05-18
枫茂房产
特色
【小区户型】小区主力户型是115平、135平、165平套三，均是高层住宅，以大户型为主。
【小区设施】12万方人工湖景及喷泉、内有健身设施等娱乐场地、地下车位1200个，人车分流车位充足，为业主提供便利
【生活配套】距离李村商圈(乐客城，利客来，银座，奥特莱斯广场）4公里，距离第八人民医院4.2公里。
【房屋品质】房子是2020年交房，4000一平的精装标准，物业是融创物业。
不足
新校区，周围配套不成熟。
单超杰
2019-11-27
青岛新置立房地产有限公司
特色
【小区户型】项目在售的是五期和悦，共三栋楼，总层高24层。毛坯交付，面积为117、118平套三双卫，两梯四户。
【其他描述】融创开发，物业自持，高层3.2元/平；商业4.2元/平，融创自持物业，管理和服务会更好。
【生活配套】距离李村商圈（万达广场、乐客城、银座广场等）4公里；生活便利。距离第八人民医院（二级甲等）4.2公里
【房屋品质】项目2022年上半年交房，毛坯交付。外立面全天然大理石，久经岁月不变。三玻两空中空玻璃，隔音和保温效
不足
东邻青银高速，经常有大车经过，会吵。在售房源总价高，配套不完善。
吴洪哲
2019-12-17
琪乐房产信息
特色
【小区户型】项目分为两期开发，一期17栋高层和6栋商墅，二期是18栋高层和6栋商墅，高层户型105平-162平。
【小区设施】12万方市区湖景公园，地下车位1200个。绿化率40%
【生活配套】距离李村商圈（乐客城，银座广场，李村步行街）4公里，距离第八人民医院（二级甲等）4.2公里
【房屋品质】在墙面:干挂石材加金属镶边外立面，墙体更具耐久性及保温效果，玻璃幕墙，三玻两腔中控玻璃隔音效果强
不足
小区东面靠青银高速，西边靠黑龙江路，车噪大
田艳双
2021-04-08
维冠房产
特色
【小区户型】项目在售融创都会中心·逸山，面积143平，三居双卫，户型双南一北。
【小区设施】小区采用人车分流模式，小区内有假山，花园，广场，健身设施和篮球场。
不足
项目东边靠青银高速，会有噪音。 车位紧张
张玉欣
2020-09-15
安居客N+
特色
【轨道交通】紧邻青兰高通银海立交；500米8号锁地铁支线、12号线地铁支线；4F级胶东国际机场；
【生活配套】自藏500米商业步行街、3000平农贸市场，利群购物广场、天泰金融！
不足
新建小区 周边配套设施建设中。建设完善就齐全了
张娴娴
2020-06-04
天一汇鑫房产
特色
【小区户型】一期11栋高层和6栋商墅，二期18栋高层和6栋商墅，高层户型105,115,130,135,160平
【小区设施】12万方的市政湖景公园，绿化率40.5% 人车分流
【房屋品质】外墙干挂大理石外立面和铝合金压线，三玻两腔和全落地窗
不足
新规划小区，周边配套不太齐全
任绍奎
2021-12-14
青象置业
特色
【轨道交通】桃园公交站370米， 300米左右地铁15号线上王埠站
【小区户型】一期11栋高层和6栋商墅、二期为18栋高层和6栋商墅
高层主力户型105、115、135、160平
【小区设施】12万方市区湖景公园 地下车位1200个，绿化率40%
【生活配套】距李村商圈（万达广场、乐客城、银座等）信步可达
距离第八人民医院4公里，尽纳时尚繁华；医疗配套
不足
绿化稍微稍微略低一点
账号已注销
2020-09-29
特色
【小区户型】项目主要在售逸山，10层电梯洋房140-165平方，12-17层小高层115平，143平-145平。
【其他描述】融创自己的物业，物业费加电梯费每平方3.02元一月，
【生活配套】路离李村商圈（乐客城，李沧万达，银座和谐广场，利客来，奥克斯)4.5公里。
【房屋品质】项目由融创开发建设，逸山2022年6月份，整体交付。外立面全石材干挂，墙体耐久性及保温效果更佳。
【居民素质】小区多为改善型客户，一部分为刚需客户，住户素质高，文化底蕴比较强。
不足
楼座少，西边楼座靠近马路，里面位置的楼座都不错，
赵艳秋
2021-11-10
特色
【轨道交通】小区靠近黑龙江路主干道距离200米，有多辆公交及地铁15号线，出行便利。
【小区设施】12万方市区湖景公园，地下车位1200个，绿化率40%
【生活配套】距离商圈4公里就可到达万达，利客来，乐客城等商场，距离青岛第八人民医院4.2公里。
不足
均是高层，带电梯，公摊大
刘喆
2020-10-09
特色
【小区户型】小区目前在售面积为115和145平户型，南北通透，楼间距50米左右，全屋落地窗，采光通风一流！
【其他描述】小区物业为融创自己的物业！物业费3.02元！
【小区设施】小区内自带人工湖！绿化率达37%！空气清新！
【生活配套】距离李沧万达两公里，距离乐客城，银座，崂山百货，利客来三公里左右！吃喝玩乐一条龙服务！
不足
靠近青银高速，不关窗的话，会有噪音！
李凯
2021-10-15
特色
【小区户型】一期11栋高层和6栋商墅，二期18栋高层和6栋商墅，高层105，115，130，135，160平。
【小区设施】小区内设置多个凉亭，健身器材，儿童滑滑梯，供业主免费使用，内部设置有假山，花园，广场。
【房屋品质】小区由青岛嘉凯城房地产有限公司开发建设，外立面全石材干挂，墙体的耐久性和保温性好。
不足
地铁没有开通，会有一点拥堵，出铁开通就解决了。
韩仁旭
2021-12-09
特色
【轨道交通】小区靠近黑龙江中路200米，有103、932、129、502等多条公交车直达市区。
【小区户型】一期11栋高层，2期18栋高层。主要在售105、115、146平大户型为主。
【小区设施】小区内设有环形跑道和儿童游乐设施。
不足
靠近青银高速有噪音。
李相涛
2021-09-02
星科置业新房
特色
【轨道交通】小区靠近黑龙江主干道200米，可以乘坐公交车到李村站换乘M3号线，大概12站可到青岛五四广场。
【小区户型】项目分为两期开发，一期有17栋高层和6栋商墅，二期是18栋高层和6栋商墅，高层户型105㎡-162㎡
【生活配套】紧邻李村商圈（奥特莱斯购物广场，中韩国际小商品城，万达广场，宝龙城市广场，银座广场，伟东乐客城）
不足
部分房子靠近马路较近。
曲莹真
2020-11-06
特色
【小区户型】项目主要在售逸山，10层电梯洋房140—165平方 12—17层小高层 115平，143-145平
【其他描述】融创自己的物业，物业费加电梯费每平方3.02元一月。
【生活配套】路离李村商圈（乐客城，李村万达，银座和谐广场，利客来奥克斯）4.5公里
【房屋品质】项目由融创开发建设，逸山2022年6月份，整体交付，外立面全石材干挂，墙体耐久性及保温效果更佳。
【居民素质】小区多为改善型客户，一部分为刚需客户，住户素质高，文化底蕴比较高。
不足
楼座少，西边楼座靠近马路，里面位置的楼座都不错。
崔志成
2020-05-19
特色
【轨道交通】小区靠近黑龙江路主干道距离200米，可以乘坐公交车到李村站乘坐M3号地铁大概5公里，经15站可到青岛
【小区户型】一期11栋高层和6栋商墅，二期18栋高层和6栋商墅，高层户型105，115，130，135，160平
【小区设施】小区采用人车分流的模式，小区内有假山，花园，广场带有音乐喷泉，健身设施以及篮球场
【生活配套】距离李村商圈（乐客城，银座广场，李村步行街）4公里；距离第八人民医院（二级甲等）4.2公里。
【居民素质】小区多为改善型客户，一部分为刚需客户，人群素质高，文化底蕴比较强
不足
楼座少，东边房子靠马路，西边房子还可以。
郑昕
2020-09-06
青岛鑫正荣置业
特色
【小区户型】一期17栋高层及6栋商墅；二期18栋高层及6栋商墅。高层有105、115、130、135、162平。
【小区设施】12万平方市区湖景公园，地下车位1200个，绿化率达40%。
【生活配套】距离李村商圈(乐客城、李沧万达、银座和谐广场、利客来、奥克斯)4公里，距离第八人民医院约4公里。
【房屋品质】外立面全石材干挂，墙体更具耐久性及更佳保温效果。
玻璃幕墙，三玻两腔中空玻璃隔音效果更好。
不足
新小区规划，目前周边配套不太齐全。
刘国栋
2020-06-06
特色
【轨道交通】小区靠近黑龙江主干道距离200米，可以乘坐公交车到李村站乘坐M3号地铁大概5公里，经15站可到青岛。
【小区户型】项目分为两期开发，一期有17栋高层和6栋商墅，二期是18栋高层和6栋商墅，高层户型105-162平。
【小区设施】小区采用人车分流的模式，小区内有假山，花园，广场带有音乐喷泉，健身设施以及篮球场。
【生活配套】距离李村商圈（乐客城，银座广场，李村步行街）4公里：距离第八人民医院（二级甲等）4.2公里。
【居民素质】小区多为改善型客户，一部分则为刚需的客户，人群素质高，文化底蕴比较强。
不足
房子的楼座比较少，东边有点临近马路。
孔相倩
2021-03-10
特色
【轨道交通】小区靠近黑龙江主干道200米，可以乘坐公交车到李村站换乘M3号线，大概12站可到青岛五四广场。
【小区户型】小区主力户型是115平、135平、165平套三，均是高层住宅，以大户型为主。
【小区设施】小区采用人车分流的模式，小区内有假山，花园，中心广场带有音乐喷泉，健身设施以及篮球场
【生活配套】距离李村商圈（乐客城，银座广场，李村步行街）3到4公里，距离第八医院4.2公里。
不足
小区人车分流，没有地上停车位。如果不买车位，后期停车不方便。
于宗坤
2020-10-09
特色
【小区户型】一期17栋高层和6栋商墅，二期18栋高层和6栋商墅，高层户型105、115、130、135、162平
【其他描述】融创自己的物业，物业费加电梯费每平方3.02元一月，
【生活配套】路离李村商圈（乐客城，李沧万达，银座和谐广场，利客来，奥克斯)4.5公里。
【房屋品质】项目由融创开发建设，逸山2022年6月份，整体交付。外立面全石材干挂，墙体耐久性及保温效果更佳。
【居民素质】小区多为改善型客户，一部分为刚需客户，住户素质高，文化底蕴比较强。
不足
楼座少，西边楼座靠近马路，里面位置的楼座都不错，
