小区绿化率约50%，环境优美，小区内部有小花园，花园内绿植景观繁茂，配有凉亭和座椅供居民们休憩和娱乐；小区内道路干净整洁，道路两旁的植被郁郁葱葱，草坪上的灌木和矮树错落有致，看起来非常赏心悦目。楼道墙面、地面都比较整洁，整体环境比干净。小区有健身器材和儿童娱乐设施，方便居民健身娱乐。

小区采用典雅的欧式房设计，建筑外观很别致，外立面采用米黄色高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2016-2017年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区建筑面积约365091㎡，占地面积约110633㎡，容积率约3.3，小区住户约2674户，小区由高层住宅组成，户型方正，主力户型为89㎡左右的二居室，122㎡左右的三居室，145㎡左右的四居室，适合刚需和改善型人群居住。

小区目前有5个出入口，其中北门和东北门临近德兴路，南1门、南2门、地下停车场入口临近蚌埠路 。地下停车场入口仅限车辆通行，北门、东北门、南1门、南2门车和行人都可以通行，出行方便，未采用人车分流，居民出行安全有隐患，而且早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。

保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区内共配有10名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

小区距离凯德MALL(黑龙江南路店)约905m，是一家大型综合购物中心；小区距离约1.5km处有麦德龙(四方商场)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约125m处有京东便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。

小区距离约2.5km处有青岛市中心医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约708m处有保儿社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约639m处有温迪诊所，居民可在此买药。

小区约735m处有乐华农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约670m内有中国建设银行、中国工商银行，居民办理一些日常理财业务十分方便；小区约730m内有中国移动营业厅、中国联通营业厅，居民办理一些日常通信业务很方便。

小区距离约755m处有长乐公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约2.6km处有市北区图书馆，居民可在此看书学习休闲；距离小区约1.1km处有青岛市市北区人民政府河西街道办事处，居民可在此办理相关业务。

小区距离约1.3km处有3D全景量贩式KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.4km处有中都影城(青岛保利广场店)，居民可在此观看电影；距离小区约594m处有亚玛瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱；距离小区约733m处有克劳斯健身房，居民可在此健身十分方便。

本小区是商品房住宅，对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为89㎡左右的二居室，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为122㎡左右的三居室和145㎡左右的四居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区周边教育资源比较丰富，业主可以把出售对象定位到有孩子的家庭上，可以加快出售速度。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

单身租房人士，可以租住89㎡左右的二居室，房租价格较低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。也可合租89㎡左右的二居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租122㎡左右的三居室和145㎡左右的四居室，可以满足基本居住需求。

由于小区距离公交车站较近，业主可针对附近的上班族出租，有利于加快出租速度。户型在二居室以上的业主可以合租的形式进行出租，有利于加快出租速度。业主可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区内有花园广场和凉亭，每天傍晚都聚集许多老年人带着孩子散步聊天，有些老人跳广场舞等。周围购物，出行都比较方便，居民居住适宜。

小区大多是业主自住，居家生活气息浓厚；且小区居民大部分是附近学校老师，居民整体素质比较高，邻里关系和睦；此外小区还有一部分是青岛本地人，居民之间比较熟悉，邻里之间互帮互助，小区氛围非常温馨。