金地悦峰解读
李本旺
2022-03-01
二十一世纪鑫佳
特色
【小区户型】金地悦峰分四期开发一共18栋楼，户型面积87-195的套二 套三套四 楼间距大采光很好
【小区设施】金地悦峰封闭小区，人车分流，绿化率高达42%，中心景观带有休闲娱乐设施，儿童游乐园，车位1：1.4
【生活配套】东面是大拇指广场和国信体育场，北面是大润发，西面是埠西市场，生活非常方便
【房屋品质】小区开盘时间是2015年下半年，一期和二期是2018年毛坯交付，三期四期是2019年的精装交付
不足
小区毛坯交付，会有装修带来的噪音，车位比较紧张，物业费偏贵
曹京慧
2020-04-28
金地置家
特色
【小区户型】金地悦峰小区总共有18个楼座，分为四期楼间距很大采光很好，高的楼是17号楼27层矮的楼是8号楼15层
【小区设施】金地悦峰小区绿化率40%以上，南门有名仕堂，中心景观带有休闲娱乐的设施，有儿童游乐园和体育健身设施
【生活配套】南面有国信体育场，北面大润发超市，东面有大拇指广场，西面埠西市场，浮山森林公园距离也很近
【房屋品质】开盘时间是2015年下半年，一期二期是2018年毛坯交付的，三期四期是开发统一精装修的2019年交付
不足
1期2期是毛坯交付的，所以会有不间断的装修的问题和噪音。统一装修的房子有一些小毛病，需要小修小补。
袁东晓
2020-04-26
一房国际不动产
特色
【轨道交通】小区南门出来200米就是公交站，北门近4号地铁口，预计今年开通，
【小区户型】小区一共18栋楼，主要是一梯一户，一梯两户为主小户型套二为88平，95平左右，大户型128平，138
【小区设施】小区有900平绿化，小区过道旁边开满花，还有儿童滑梯，跷跷板，人车分流
【生活配套】靠近大拇指，最近的500米处有大润发，还有一个很大的市场埠西市场，生活便利，近地铁4号今年开通
【房屋品质】小区最后一批为2019年5月份交付，小区很新，一部分开发商统一装修，一部分毛坯交付
不足
小区车位配比比较紧张，车位价格较贵
张壮
2021-09-01
特色
【轨道交通】小区北侧有地铁m4号线，北侧是辽阳东路，东侧有海尔路，直达市南李沧，西侧劲松三路五路，直达黄岛开发区
【小区户型】金地悦峰128平套三和138.140平的元宝户型，双南一北卧，户型方正，深受青岛本地人喜欢
【小区设施】小区内部配套设施齐全，内设游乐场，滑滑梯，各类健身器材，还有中央水池供观赏，位于同安路，位置优越
【生活配套】小区后面后大润发超市东侧有妇幼保健院，周边教育配套，金地幼儿园，浮山小学，崂山第二中学，第二实验小学
【房屋品质】小区分为精装修和毛坯交付两部分，金地由金地集团开发，18年交付使用，靠近马路一排采用双层玻璃保证隔音
不足
小区单价较周边小区高，并且小区内可选户型较少，物业费较高，住户较少
夏荣霞
2021-08-29
特色
【轨道交通】公交：223路，381路，633路，602路，126路，216路，370路，622路，28路。
【小区户型】小区人车分流封闭式管理，小区地下停车场，共有18栋楼1381户，套二88，套三128.160.190
【小区设施】小区有人工喷泉，有儿童滑梯，有秋千，有花园，有荧光跑道可以在小区里面跑步遛弯。
【生活配套】小区周边有埠西农贸市场，有大润发超市，高科园装饰城，国信体育馆。
【房屋品质】开发商金地集团和麦迪绅集团，建筑商青岛崂山区东盛置业有限公司。一期二期毛坯交付使用，三期四期精装交付
不足
车位紧张，下一步有待物业整改把所有的车位租赁
宋立艳
2021-04-12
特色
【小区户型】金地悦峰小区总共18个楼座，分为四期开发，分为高层小高层，面积88平－195平
【小区设施】金地悦峰小区绿化率40%以上 ，人车分流，安全系数高，中心景观有休闲娱乐的设施 ，有儿童游乐园。
【生活配套】南面100m 有颐中体育场，东面有大拇指广场，西面有埠西市场，北面大润发超市，浮山森林公园儿 。
【房屋品质】开盘时间是2015年下半年一期和二期是2018年毛坯交付，三期 四期是开发统一精装2019年交付
不足
车位配比比较紧张 ，小区西侧与印象畔的道路停车太多 。
账号已注销
2021-08-08
特色
【轨道交通】28 119 126 223 362 370等公交
【小区户型】金地悦峰共18个楼座，共分4期1381户，1.2期2018年交付 毛坯 产证已满2年，3.4期精装
【小区设施】儿童游乐园，凉亭，老年健身器材
【生活配套】国信体育中心，大拇指 ，大润发，卜蜂莲花等大型超市
【房屋品质】1.2期2018年交房 已满两年 毛坯 3.4期统一装修 2019年交房
不足
价格偏高，小区北门堵车
辛琴扬
2021-04-15
特色
【小区户型】金地悦峰小区总建设18栋楼，分四期交付，楼层有高层和小高层，高楼层是17楼层，矮楼层是8号楼15层。
【小区设施】小区绿化率是40%以上，人车分流，小区现已交付使用，并设有多处娱乐设施
【生活配套】有三个出入口，出行方便，小区南面有颐中体育场，东面有大拇指广场，西面有埠西市场，北面有大润发超市
【房屋品质】小区是板楼建筑，一二期是毛坯交付，三四期是精装交付
不足
毛坯交付的楼层可能会存在一些装修的问题，小区的车位配比也比较紧张
刘常坤
2021-03-30
特色
【小区户型】金地悦峰小区一共18个楼座，一期二期毛坯交付，三期四期精装修交付，小区户型88平套二到195平套四。
【其他描述】金地悦峰用的自己的物业，物业费2.9元，小区封闭式管理，小区设施的日常维护也做的非常到位。
【小区设施】小区5号楼南侧设置了定点公园及其游乐设施，周末可带小孩玩耍，内设跑道，业主可以晨跑锻炼。
【生活配套】金地悦峰东北侧就是国信体育场，北侧临近大润发，东侧大拇指，西侧的埠西市场都很近，临近浮山脚下。
【房屋品质】金地悦峰开盘时间是2015下半年，一期二期是2018年毛坯交付，三期四期是统一精装修2019年交付。
不足
小区车位总价格高，车位配比少，停车比较紧张，小区内部容积率略高。
孙可可
2021-08-26
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型，149平元宝户型，适合改善需求
【小区设施】小区内部有大草坪，设有凉亭可以随时坐一下，还有休闲的座椅，绿化率很好，有一个小区巡逻机器人让小区居民
不足
小区现在希望物业管理上再加强一些，管理好一些，停车位配比不太足，入住率上来之后车位会紧张一些
吕言回
2020-10-26
特色
【小区户型】小区共计18栋楼，分四期交付，高层和小高层都有，楼间距超高
【小区设施】小区多地设有运动健身休闲场所，小孩娱乐设施，塑胶跑道，人车分离
【生活配套】小区南门东边大拇指广场，国信体育馆，西边有奉天惠广场，埠西市场
【居民素质】小区老人孩子居多，小户型多以三代人为主，租户少，业主也很好相处，关系很融洽
不足
小区总价过高，车位配比紧张，停车位价格也高，
孙奥
2020-08-01
特色
【小区户型】小区总建设18栋楼，总共分为四期开发，楼层分布为高层与小高层，面积：88-195㎡，装修为毛坯和精装
【小区设施】小区绿化率好 人车分流，安全系数高，小区现已交付使用
设施完善 物业20年管理 经验丰富
【生活配套】本小区总3个出入口，周边配套有200米附近大福源商超，100米附近颐中体育场西门有生鲜超市非常方便
【房屋品质】小区属于板楼式建筑，三期、四期为精装修精装标准：3500/㎡ 大户型
不足
本小区容积率略微高，小区总价过高
张仲云
2020-09-18
特色
【轨道交通】南门出来100米同安路为323.681金地悦峰站公交站，东门出去向北500米辽阳路M4地铁口
【小区户型】小区有多种户型：88平，92平，149平等。小区楼间距大在60米以上
【小区设施】小区人车分流，有小孩游乐场所，环绕小区的塑胶跑道，绿植果树花朵环绕，智能化门禁管理
【生活配套】小区周边生活配套有：小区北侧200米大润发超市、西侧1000米有大拇指广场、西北侧1000米埠西市场
不足
小区外西侧与印象畔的道路停车太多
刘长志
2020-08-15
霖源昌盛
特色
【轨道交通】南门100米有629.631，路公交车站 金地悦峰站 东门有辽阳路4号地铁线
【小区户型】金地悦峰共18栋楼，主要有88平 92平套二 和138和149平的套三
【小区设施】景观小区人车分流 有花园和，凉亭 一个儿童游乐园 和健身广场 车位是1:1.4
【生活配套】小区300米范围内设有大拇指广场以及河马生鲜
500米以内：有宜家购物广场
不足
小区南门进出车比较困难 西门道路较窄
赵军峰
2019-07-02
特色
【小区户型】小区总共18栋楼，分四期，高层和小高层皆有，面积从88平到195平，一二期毛坯交付，三四期精装交付。
【小区设施】小区车位配比1：1，内部活动设施完善，最后一期于2019年5月底交付，绿化基本完成，绿化率很高。
【生活配套】小区南门出来向东1公里有国信体育馆，为您提供运动空间，小区北门出门向西1.5公里有埠西市场，买菜方便
【房屋品质】由金地集团打造，建筑质量好，三四期精装交付，3500元/平的装修标准。
不足
小区停车位略显紧张，高层和小高层为主，没有多层住宅，容积率稍高。
吕明新
2020-08-15
特色
【小区户型】小区有多种户型：88平，92平，149平等。小区楼间距大在60米以上
【生活配套】小区位置处于同安路与劲松七路交叉口西北侧，小区周边生活配套有：大润发超市、大拇指广场、埠西市场
【居民素质】小区是高素质人文居住群，大部分是考虑小区环境优美干净自住，仅有少部分的白领租户
不足
小区西侧与印象畔的中间道路停车太多
李潘英
2020-08-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户、南北通透、楼间距大采光好。
【小区设施】小区多地都设有运动现身休闲场所、有个小孩娱乐活动的地方、很多器材儿童滑梯、跷跷板之类的、
【居民素质】小区老人小孩相对会多一些、小住户多以三代人为主、租户少、业主也都很好相处、关系融洽！
不足
小区楼座号混乱、有的楼座号在左边有的在右边。
潘玉昆
2019-07-04
特色
【小区户型】金地悦峰共18栋楼有88平通透95平全南套二130平一南双北140.149平双南一北套三192平套四
【其他描述】小区物业费2.9元，人车分流，人脸识别，app管理
【小区设施】小区人车分流，车位配比充足，有大型小孩游乐场所，环绕小区的塑胶跑道，绿植果树花朵环绕，智能化门禁管理
【生活配套】一公里生活圈:大润发，盒马，大拇指，国信体育场，浮山小学，二实验，地铁4号线仅有百米，非常方便
【房屋品质】整个小区于2019年5月交付完毕，一二期毛坯交付，三四期精装交付，精装标准3500和5800，智能化
不足
小区刚刚交付，居住人群以租客居多
郝勇胜
2019-07-29
特色
【小区户型】小区共18栋楼，分4期。高层和小高层都是，面积88平到195平，一二期是毛坯，三四期精装交付。
【小区设施】小区车位1比1.内部活动设施齐全。最后一期2019年5月交付，绿化完善，绿化率高。
【生活配套】小区南门向东一公里是国信体育馆，向西1.5公里是埠西菜市场。
【房屋品质】由金地集团打造，建筑质量好，三四期3500每平精装交付。
不足
车位略有紧张，小区多为高层和小高层，容积率稍微高点。
张凤朝
2018-07-08
特色
【轨道交通】南门出来100米同安路为323.681金地悦峰站公交站，东门出去向北500米辽阳路M4地铁口
【小区户型】小区共计18栋楼，主 要为小高层。主 推95平套二127平套三户型，楼间距窄，采光不好
【生活配套】东门出去200米是大润达超市，东门对面为光大银行农业银行，生活出行便利
南门口友客便利店
【房屋品质】房子是东盛置业有限公司，开盘时间2016年下半年，主要为板楼设计，建筑质量正常，
不足
车位紧张，楼间距窄 ，采光有遮挡
