小区内栽种有各种花草树木，四季常青，绿植树木茂盛；小区内有活动区域，居民可以在小区内进行一些日常的娱乐活动，旁边配有健身器材和儿童娱乐设施，方便居民锻炼、娱乐；小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以米白色和巧克力色为主色调；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区楼栋数为15栋，建筑面积约为77000㎡，占地面积约为67638㎡，容积率约为1.58；小区户型面积区间为158㎡左右到320㎡左右，2居室到7居室；小区楼栋间距离适中，房屋有较好的采光通风性。

小区共有2个出入口，分别为南门、东北门；南门临近海青路，东北门临近海龙路。

小区物业人员服务态度比较好，业主有问题能及时给与解决；保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，会不定时的清理垃圾箱，还会主动与业主打招呼；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了重要的作用；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民的居住安全有保障。

金狮广场（香港东路店）距离小区约2.1km，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，丽江慢生活主题餐厅（海龙路店）距离小区约258m，青花椒精品川菜（香港东路店）距离小区约597m，居民平常在外吃饭比较方便；诚惠家源超市距离小区约420m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。

青岛大学附属医院（崂山院区）距离小区约2.4km，该医院为三级医院，居民日常生病时看病比较方便；崂山金家岭街道泰都社区卫生服务站距离小区约444m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；同方药业（崂山荣美御园店）距离小区约248m，距离较近，居民日常买药比较方便。

欣联综合市场距离小区约1.9km，这里菜品种类比较丰富，居民日常买菜比较方便；中国联通（金狮广场香港东路营业厅）距离小区约2.1km，中国电信（易万网合作营业厅）距离小区约2.2km，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；交通银行（青岛香港东路支行）距离小区约214m，中国光大银行（青岛香港东路支行）距离小区约235m，距离较近，居民日常办理相关的理财业务比较方便。

青岛市崂山区中韩街道办事处距离小区约908m，中共山东头社区委员会距离小区约1.1km，居民日常处理相关的业务比较方便；创客公园距离小区约2km，居民周末可以带着孩子到这休闲。

小区周边休闲娱乐场所比较多，网鱼网咖（青岛崂山青大一路店）距离小区约1.8km，极地金岸娱乐港距离小区约1.7km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；根据地台球吧距离小区约2.4km，居民周末可以约朋友来此切磋球技；HX健身工作室距离小区约160m，喜欢健身的朋友可以到这体验一下；云芳瑜伽馆（崂山区店）距离小区约388m，有此方面需求的居民可以到这体验一下。

小区目前的价格高于板块内的平均价格，户型比较大，比较适合改善型人群购买；对于家中有老人小孩的买家来说，可以考虑购买160㎡左右的3居室，户型功能齐全，居住起来比较舒适；对于企业高管、公司老板来说，可以考虑购买209㎡左右的5居室，面积比较大，生活质量比较高。

小区品质较好，比较适合改善型人群，业主可以将出售目标定位到对房屋质量要求比较严格的高薪人群，有利于加快出售速度；建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。

对于白领人士来说，可以选择和朋友一起合租160㎡左右的2居室，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员比较多且手里资金比较充足的租户来说，可以选择租住156㎡左右的4居室，面积比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区环境比较好，内部配套设施也比较齐全，居民居住舒适度相对较高；小区居民之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高。

小区内户型较大，业主多为改善型人群，整体素质较高；小区内部分业主经常会在晚饭后在小区内散步，居民之间较为熟悉。