- 鲁信未央花园
- 63072 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海青路6号
- 山东鲁信置业有限公司
- 青岛长乐未央物业管理有限公司
小区概述
- 鲁信未央花园位于青岛市崂山区浮山前板块，开发商是山东鲁信置业有限公司，于2004年竣工；小区共有15栋楼房，容积率约为1.58；小区户型面积区间为158㎡左右到320㎡左右，2居室到7居室；小区内部环境比较好，部分户型可以在室内看海，居民的居住舒适度比较高。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民日常乘坐地铁比较方便；
- 金狮广场（香港东路店）距离小区约2.1km，居民日常可以来此购物。
缺点- 小区于2004年竣工，房龄较老；
- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
555米
步行至地铁
144个
附近公交站
2个
附近地铁站
海安路地铁站距离小区约544m，这里途经地铁2号线，居民日常乘坐地铁比较方便；海口路海龙路公交站距离小区约184m，此站停靠623路环行公交车，海青路公交站距离小区约214m，此站停靠37路、37路崂山六中区间、37路栲栳岛区间等多路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离银川东路约2.3km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.1
初中
7.2
27个
附近幼儿园
4个
附近小学
4个
附近初中
海怡名都幼儿园距离小区约446m，该幼儿园是一所私立幼儿园；山东头小学距离小区约2km，这是一所公立学校；青岛第二实验初级中学距离小区约2.4km，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.7
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内栽种有各种花草树木，四季常青，绿植树木茂盛；小区内有活动区域，居民可以在小区内进行一些日常的娱乐活动，旁边配有健身器材和儿童娱乐设施，方便居民锻炼、娱乐；小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以米白色和巧克力色为主色调；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为15栋，建筑面积约为77000㎡，占地面积约为67638㎡，容积率约为1.58；小区户型面积区间为158㎡左右到320㎡左右，2居室到7居室；小区楼栋间距离适中，房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有2个出入口，分别为南门、东北门；南门临近海青路，东北门临近海龙路。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 616户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.58
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 池塘；
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员服务态度比较好，业主有问题能及时给与解决；保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，会不定时的清理垃圾箱，还会主动与业主打招呼；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了重要的作用；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民的居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 青岛长乐未央物业管理有限公司
物业费用
- 2.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.6
暂无
购物中心
暂无
商场
22个
超市
6个
便利店
商业配套
金狮广场（香港东路店）距离小区约2.1km，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，丽江慢生活主题餐厅（海龙路店）距离小区约258m，青花椒精品川菜（香港东路店）距离小区约597m，居民平常在外吃饭比较方便；诚惠家源超市距离小区约420m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
青岛大学附属医院（崂山院区）距离小区约2.4km，该医院为三级医院，居民日常生病时看病比较方便；崂山金家岭街道泰都社区卫生服务站距离小区约444m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；同方药业（崂山荣美御园店）距离小区约248m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
欣联综合市场距离小区约1.9km，这里菜品种类比较丰富，居民日常买菜比较方便；中国联通（金狮广场香港东路营业厅）距离小区约2.1km，中国电信（易万网合作营业厅）距离小区约2.2km，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；交通银行（青岛香港东路支行）距离小区约214m，中国光大银行（青岛香港东路支行）距离小区约235m，距离较近，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
青岛市崂山区中韩街道办事处距离小区约908m，中共山东头社区委员会距离小区约1.1km，居民日常处理相关的业务比较方便；创客公园距离小区约2km，居民周末可以带着孩子到这休闲。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，网鱼网咖（青岛崂山青大一路店）距离小区约1.8km，极地金岸娱乐港距离小区约1.7km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；根据地台球吧距离小区约2.4km，居民周末可以约朋友来此切磋球技；HX健身工作室距离小区约160m，喜欢健身的朋友可以到这体验一下；云芳瑜伽馆（崂山区店）距离小区约388m，有此方面需求的居民可以到这体验一下。
鲁信未央花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
66310元/㎡
0.42%
02-11
65891元/㎡
0.63%
02-18
65389元/㎡
0.76%
02-25
64815元/㎡
0.88%
03-03
63973元/㎡
1.3%
03-10
63169元/㎡
1.26%
03-17
62661元/㎡
0.8%
03-24
62279元/㎡
0.61%
03-31
62505元/㎡
0.36%
04-07
62679元/㎡
0.28%
04-14
63070元/㎡
0.62%
04-21
63072元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
66401元/㎡
3.67%
2023-06
66424元/㎡
1.04%
2023-07
66401元/㎡
0.21%
2023-08
66592元/㎡
6.46%
2023-09
66716元/㎡
7.31%
2023-10
65098元/㎡
0.77%
2023-11
65543元/㎡
2.3%
2023-12
64727元/㎡
3.86%
2024-01
66426元/㎡
1.08%
2024-02
65151元/㎡
1.88%
2024-03
62279元/㎡
6.3%
2024-04
63072元/㎡
5.06%
鲁信未央花园问答
鲁信未央花园周边小区房源
鲁信未央花园同区域房源推荐
