城建湖光山色解读
张建亮
2017-07-06
维冠房产
特色
【轨道交通】西门 北门都有公交站牌31 312 307 379经过，周边有601 602 603路等通往崂山市南
【小区户型】南卧南厅套一，双南卧北厅客餐分离套二，主要分布在靠近同安路一排的小高层，楼间距50米左右
【小区设施】小区车位地上600个 地下1100个，比例1:0.8，北侧有一网球场，中心有一1.5万平的天然湖
【生活配套】小区西门商业步行街的理发店、超市、取款机、服装店、药房等生活基本设施齐全，小区内还有私家美容院
不足
因以前的中房物业管理不善，乱收费用问题，致使小区很多设施破旧
杨洪权
2018-05-05
汇新公寓
特色
【小区户型】小区大户型比较多，基本是一梯两户的 ，南北通透，楼间距大，采光通风很好，主推套二套三户型
【小区设施】小区内部有网球场，小区中心湖，1.5万平米，陶冶情操，被周围洋房所环绕
【生活配套】小区北面青岛银行和华夏银行，西门还有工商银行，到大型超市300米左右，公交站100米左右，很方便
【房屋品质】房子是城建的开发商盖的，分两期，一期是2004年建成的小高层，二期是电梯洋房2006年建成质量很好
不足
物业管理懒散，车位紧张
赵宏文
2017-11-25
一房国际不动产
特色
【小区户型】小区户型多样，主推户型是套二南北卧南厅户型，套三动静分离户型和元宝户型。
【小区设施】小区内有网球场，会员办卡可以在里面打球，小区中心有一个1.5万平米的人工湖，风景秀丽
【生活配套】出北门1000米是易初莲花商场，200米处奉天惠购物广场，往东2公里大拇指广场。
【房屋品质】小区分两期建成，一期2004年，二期2006年，二期都是带电梯的小高层，城建开发商，房屋质量很好。
不足
小区不是人车分流，房龄有些老。
贾峰
2017-04-08
同乐源地产
特色
【小区户型】小区已一梯两户的多层好高层为主，主要户型为南北卧南厅的南北通透套二和双南卧一北卧南厅或东西厅套三。
【其他描述】物业是中房物业，绿化率42.6%，地上车位500，地下车位600，物业费0.6+0.3元
【小区设施】小区内有网球场和两处健身器材可供业主娱乐，小区中心有1.5万的天然湖泊，还有一座幼儿园。
【房屋品质】房屋一期是2004年，二期是2006年，属于青岛城市建设集团股份有限公司开发的中端盘，地下车库防潮。
不足
小区是半封闭小区，房子有点显旧。
齐淑贺
2017-09-15
一房国际不动产
特色
【小区户型】有40栋楼 套一有64--72的 套二的有95-116的套三的有135-165的
【生活配套】从西门出发80米有真诚超市 200米有埠西市场 300米有易初莲花
不足
因为小区太大了，不能做人车分流，车位紧张
常江
2022-05-09
青岛美乐地房屋中介有限公司
特色
【轨道交通】307路379路公交车就在小区西门口，坐307可到达辽阳西路车站换乘，到达火车站。
【小区户型】小区总共42栋楼封闭小区，多层小高层高层都有，楼间距较大采光好，多以大户型为主
【小区设施】小区内部有网球场，小区中心湖，1.5万平米，陶冶情操，被周围洋房所环绕
【生活配套】小区西门商业步行街的理发店、超市、取款机、服装店、药房等生活基本设施齐全，小区内还有私家美容院
【房屋品质】房子是城建的开发商盖的，分两期，一期是2004年建成的小高层，二期是电梯洋房2006年建成质量很好
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善小区目前还没有重新粉刷，还有车位比较紧张。
卢田田
2021-12-27
特色
【轨道交通】小去出门既是银川西路，往北既是辽阳路，出门就是公交站312,314直通五四广场市政府。
【小区户型】小区40栋楼，套一64-72平，套二户型95-116平，套三133-165平可以满足大部分改善和刚需
【生活配套】小区西北方向100米即到埠西农贸市场，顺着银川西路往东2.5公里即到青医附院，往北2.3公里到妇幼。
不足
小区人车不分流，2006年交付楼龄稍旧，多层没有电梯。
孙莉
2022-02-14
特色
【轨道交通】小区距离地铁站300米可搭乘1号线；离公交站150米可达杭州各个区域，交通方便，很不错的。
【小区户型】小区这边主要有109平，106，还有83平。还有91.66平这种这几种户型。主要有83平，房子不错。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善小区目前还没有重新粉刷，还有车位比较紧张。
陈志
2020-05-23
特色
【轨道交通】西门 北门都有公交站牌31 312 307 379经过，周边有601 602 603路等通往崂山市南
【小区户型】小区一共40栋楼座，户型从套一到套四复试等，面积区间62-173平之间
【小区设施】小区车位地上600个 地下1100个，比例1:0.8，北侧有一网球场，中心有一1.5万平的天然湖
【生活配套】小区西门商业步行街的理发店、超市、取款机、服装店、药房等生活基本设施齐全，小区内还有私家美容院
不足
因以前的中房物业管理不善，乱收费用问题，致使小区很多设施破旧
梁少航
2020-05-16
特色
【小区户型】小区里多数是一梯两户，少数为一梯三户。大户型比较多，户型都是南北通透，通风性都很好，落地窗带大阳台！
【其他描述】物业是中房物业，绿化率42.6%地上车位500 地下600 物业费0.6+0.3元
【小区设施】小区内有网球场和两处健身器材可供业主娱乐，小区中心有1.5万平的天然湖泊，还有一座幼儿园
【生活配套】紧邻埠西市场卜蜂莲花真诚家超市奉天惠广场，步行5-10分的路程，非常方便 周边有银行 饭店，配套齐全
不足
房屋质量一般 略显久
李月
2019-08-26
特色
【小区户型】小区里面总楼栋数40栋，南区多层，北区小高层。面积为63-167平户型套一套二套三都有，
【小区设施】小区娱乐设施齐全，网球场，健身器材都有
【生活配套】生活配套齐全，真诚超市距离西门200米左右距离，埠西市场不行10分钟，卜峰莲花超市距离小区开车5分钟
【房屋品质】一期2004年交房二期2005年交房，城建地产建设大开发商
不足
年限比较久了04年的小区
姜东
2019-11-21
特色
【小区户型】小区一共40栋楼座，户型从套一到套四复试等，面积区间62-173平之间
【小区设施】小区中心有个1.5万方的天然人工湖，网球场，健身长廊，儿童娱乐等。
【生活配套】周边购物就医都非常方便，紧邻埠西市场，卜峰莲花，大润发，大拇指等，青医附院，齐鲁医院，国信体育场等。
【房屋品质】小区是城建山色系列的，一期2004年毛坯交付，二期2006年毛坯交付。
不足
小区稍微有点老是一期04年二期是06年，没有人车分流，车位稍微有点紧张。
刘政
2020-04-18
特色
【小区户型】小区总共42栋楼封闭小区，多层小高层高层都有，楼间距较大采光好，多以大户型为主
【房屋品质】房子2005年左右毛坯交付使用，业主自己装修，阳台防水效果一般，有渗水现象
不足
物业经过几次更换，现在物业也一般
李法平
2019-11-17
锦隆安居房产
特色
【小区户型】小区以一梯两户的多层和高层为主，主要户型为南北卧南厅的南北通透套二和双南一北卧南厅或东西厅的套三。
【小区设施】小区中心是1.5万平湖水，小区有网球场，健身长廊，儿童娱乐设施
【生活配套】西门100米是商业街和社区医院，500米是幼儿园
不足
房子老了点，车位比较紧张
郝勇胜
2019-07-28
特色
【小区户型】小区共40栋楼，多层高层都有，户型有72平套一，99平套二130平到150平套三
【小区设施】小区中心是1.5万平湖水，小区有网球场，健身长廊，儿童娱乐设施
【生活配套】西门100米是商业街和社区医院，500米是幼儿园
不足
房子老了点，车位比较紧张
张凤朝
2018-07-08
特色
【小区户型】湖光山色一共四十栋楼，一多层和高层相互组合搭配，主要以套三大户型为主，光照时间长，楼间距大
【小区设施】小区内部有网球场，小区中心湖，大概105万平方米，被周围多层所环绕。小区自带湖光幼儿园
【生活配套】小区北门100是青岛银行和华夏银行，到大型超市300米左右，公交站150米左右。生活很方便
【房屋品质】房子是城建的开发商盖的，分两期，房子分为2004和2006年建成，物业管理一般，物业费低。建筑质量高
不足
小区物业费较低，物业管理懒散，车位紧张
王黎萌
2018-11-05
特色
【小区户型】湖光山色一共40栋楼，多层和高层搭配，主力户型以套二套三为主，采光时间长，楼间距大。
【小区设施】小区中心有一个1.5万平方的天然湖，景色优美，还有商业步行街网球场等。
【生活配套】小区北门有青岛银行，华夏银行，西门有工商银行，小区西门北门，都有公交站交通便利，距离大型商场300米
【房屋品质】房子是城建开发商盖的，一共分俩期，一期是多层2004年建成，二期是高层2006年建成。
不足
小区人车不分流，半封闭式小区，车位紧张。
孟祥涛
2018-11-02
特色
【小区户型】城建湖光山色小区一共40栋楼，多层和高层组合搭配，主力户型以套三套二为主，楼间距大，采光时间长。
【小区设施】小区中心有一个1.5万平米的天然湖，景色优美，小区有商业街，网球场。
【生活配套】出小区西门和北门都设有公交站，距离奉天购物广场三百米左右，往北五百米有埠西市场，生活方便性高
不足
小区人车不分流，半封闭式小区，物业管理疏松。
于凯洋
2018-08-13
特色
【小区户型】湖光山色一共40栋楼，主要户型是套三和套二。而且每栋楼间距很大采光不受影响。高层可以无遮挡看山看湖。
【小区设施】小区内有商业步行街，而且小区中心有一个天然1.5万平米的中心湖，景色适宜。在中心湖东侧内设网球场地。
【生活配套】出小区西门和北门都有公交站牌。西门50米有六小区市场，200米有山头公园。出东门50米也有大型商场。
【房屋品质】房子是城建开发商建筑，分别的是分两期建筑，多层楼盘是2004年建成。高层楼盘是2006建成。
不足
车位比较紧张，物业管理稍显不足。
高长彩
2017-01-12
特色
【轨道交通】小区门口20米有307,379,603,314,312,223,381等公交车，出行方便
【小区户型】小区主要为一梯二户的二居室三居室，二居主为南北卧单卫或双卫与双南卧单卫户型，三居为双南一北卧双卫户型
【小区设施】车位约1100个，充足；小区中心有1.5万平天然湖，内置网球场，对业主开放；另有幼儿园，健身广场
【生活配套】靠近埠西市场，周边有大润发、家家悦、卜蜂莲花，佳世客，大拇指等超市广场，步行10min左右，配套齐全
不足
小区现在为半封闭式；且显得较为老旧。
