- 金秋泰和郡
- 17297 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 玉虹路16号
- 青岛金秋置业有限公司
- 绿城物业服务集团有限公司
小区概述
- 金秋泰和郡属于城阳区夏庄板块，由青岛金秋置业有限公司开发，于2016年建成。小区建筑面积约410910，占地面积约197087，容积率约1.5，绿化率约35%。小区由高层住宅组成，主力户型为87㎡左右的二居室，95㎡左右的三居室，120㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，出行很方便；小区周边商业配套齐全，购物方便；小区周边教育资源充沛，孩子上学方便。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；小区不是人车分流，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
1188米
步行至地铁
90个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约4km处有遵义路地铁站地铁1号线，居民可在此乘坐地铁；小区步行约486m处有华杰双语学校公交站，106路、109路、131路等多路公交车途经此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离玉虹路约311m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.3
47个
附近幼儿园
8个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约473m处有青岛市城阳区夏庄街道东南片区幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约406m处有云头崮小学，该学校是一家公立小学；距小区约715m处有青岛市城阳第十七中学，该学校是一家公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.8
新旧程度
8.7
停车便捷
7.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约35%，绿化面积较高，小区景观设计采用中式园林，给人感觉既淡雅又很简洁。园内树木高大茂盛，置身其中，让人心旷神怡，感受年代的古老感。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区采用典雅的欧式设计，建筑外观很别致，外立面采用红色和白色涂层，整体端庄大方。小区建成于2016年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区建筑面积约410910，占地面积约197087，容积率约1.5，小区住户约3042户，小区由高层住宅组成，户型方正，主力户型为87㎡左右的二居室，95㎡左右的三居室，120㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有3个出入口，其中西北门临近玉虹路，东门和南门临近清晖路，3个门车和行人都可以通行，出行方便，未采用人车分流，居民出行安全有隐患，而且早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2216户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 运动场地；活动中心；康乐设施；儿童游乐设施。
物业服务
保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区内共配有6名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司青岛分公司。
物业费用
- 3.7元/㎡/月
车位
- 共1492车位
- 地上1392个，地下100个
车位比
- 1:0.67
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.1
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
28个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离青岛东方城购物中心约2.3km，是一家大型综合购物中心；小区距离约2.3km处有华润万家(青岛丹山店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约812m处有芝佳客便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约1.4km处有青岛新泰康中医医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约1.3km处有丹山社区卫生服务中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约898m处有金泰诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约1.1km处有天泰鲜生农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约1.6km处有青岛市农村商业银行(丹山支行源头分理处)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约991m处有中国联通营业厅，居民办理一些日常通信业务很方便。
公共资源
距离小区约2.4km处有李沧区湘潭路街道办事处，居民可在此办理相关业务。距离小区约2.4km有湘潭路派出所，居民可在此办理户籍等相关业务。
休闲娱乐
小区距离约2.2km处有尖锋时刻网咖，适合年轻人在此上网休闲；距离小区约2.3km处有华谊兄弟影院(东方城店)，居民可在此观看电影；距离小区约874m处有如心私墅瑜伽会馆，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱；距离小区约1.1km处有全时健身房，居民可在此健身十分方便。
金秋泰和郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
18210元/㎡
0.5%
02-18
18174元/㎡
0.2%
02-25
18231元/㎡
0.31%
03-03
18407元/㎡
0.97%
03-10
18513元/㎡
0.58%
03-17
18398元/㎡
0.62%
03-24
18280元/㎡
0.64%
03-31
17840元/㎡
2.41%
04-07
17552元/㎡
1.61%
04-14
17472元/㎡
0.46%
04-21
17304元/㎡
0.96%
04-28
17297元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14874元/㎡
2.63%
2023-06
16194元/㎡
1.9%
2023-07
18449元/㎡
15.06%
2023-08
14339元/㎡
8.65%
2023-09
14092元/㎡
3.8%
2023-10
14723元/㎡
5.11%
2023-11
17406元/㎡
14.77%
2023-12
16239元/㎡
9.24%
2024-01
18152元/㎡
23.86%
2024-02
18203元/㎡
22.58%
2024-03
18280元/㎡
23.17%
2024-04
17297元/㎡
19.07%
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