海尔世纪公馆解读
刘娜
2022-05-29
安居客N+
特色
【轨道交通】小区南门200米处有603.18路公交车，距离地铁3号线的双山站和长沙路站900米左右
【小区户型】小区由15栋楼组成，2,3,7号楼为18层小高层，其余为24-29层高层
【小区设施】小区人车分流，小区里有篮球场，网球场，两个儿童乐园，健身花园等
【生活配套】东门西门都有配备商业可满足日常生活需求，距离农贸市场500米，距离凯德mall商场900多米
【房屋品质】小区是2016年-2020年陆续交付，小区开发商为海尔地产，房屋质量过关未有漏水等质量问题隔音效果好
不足
小区交通不是很便利，没有学校。
徐涛
2021-11-02
大唐盛世不动产
特色
【轨道交通】小区附近有603路、18路公交车站，距离地铁3号线的双山站和长沙路站都差不多在1公里左右。
【小区户型】该小区以大户型为主，主力户型为120平套三和140平套四，均为一梯两户，南北通透，适合改善需求。
【小区设施】小区内有塑胶跑道，中心有大片绿地，并设有儿童游乐园，成人用的网球场、篮球场、足球场等为业主开放。
【生活配套】小区商圈有凯德茂、保利广场、麦德龙等大型商业体，也有蚌埠路菜市场和即将开业的世纪观邸生鲜市场。
【房屋品质】小区开发商为海尔地产，2017年陆续交付，房屋质量过关，未有漏水等质量问题，隔音效果好。
不足
小区的物业费较周边略高
薛亚娟
2020-04-24
千城专业商业选址
特色
【轨道交通】步行900米到达3号线地铁口双山站，在蚌埠路上有两班公交车18路603路
【小区户型】小区内目前已交付12栋楼，由小高层和高层组成，户型从86平-162平之间，全部南北通透，套二到套四。
【小区设施】小区共有两个儿童游乐设施，足球网球设施，户型有89平的套二100平的套三125平的套三162的套四
【生活配套】步行900米可以到达凯德购物广场，1公里到达保利广场，2公里内有妇女儿童医院，齐鲁医院
【房屋品质】一期二期为2016年毛柸交付三期是开发商统一精装，海尔的物业打造的人车分流，中间位置自配一个商业街
不足
地上没有停车位，平时朋友来停车不方便
咸炳美
2021-04-30
一房国际不动产
特色
【轨道交通】步行900米到达3号线地铁口双山站，在蚌埠路上有两班公交车18路603路
【小区户型】小区小高层和高层，面积86平到146平、楼间距为50-100米
【小区设施】小区封闭管理，人车分流，小区共有两个儿童游乐设施，足球网球设施。
不足
小区车位不足、车位贵，卫生间基本都是暗卫，入户门比较窄。
柴大力
2020-03-29
吉瑞宜安房产
特色
【轨道交通】小区向东1KM为3号线双山站，经5站到达李村可换成2号线到达崂山和市南
【小区户型】小区一共16栋楼座，面积从85平到142平，均为一梯两户跟一梯一户，南北通透毛坯交付产品，刚需性产品
【小区设施】小区内部绿化率高达45%，小区内部有游乐场，网球场，游乐场有儿童滑梯等娱乐设施。
【生活配套】向东1KM有凯德茂广场，共5层多元化广场。
商场分布有服装，综合，游玩，美食等。
【房屋品质】由大牌开发商海尔打造，16年毛坯交付9栋楼，19年精装标准5000元/平交付5栋楼
不足
小区不足之处为：小区内部生活配套不足
吴洪哲
2019-07-18
琪乐房产信息
特色
【小区户型】小区一共16栋楼座，面积从85平到142平，均为一梯两户跟一梯一户，南北通透毛坯交付产品，刚需性产品
【小区设施】项目社区规划8600平绿地公园及三大主题公园、九大邻里花苑、800米全程无障碍步道、主题儿童乐园设施
【房屋品质】由海尔开发地产设计，2018年全部交付产品，官邸21年精装交付标准5000一平，中央空调加新风系统。
不足
小区距离地铁口稍微有点距离，周边还有需要项目需要改善，未来可期，官邸交付时间还有两年，公馆二手房目前都不满两年
徐千迪
2021-10-28
特色
【轨道交通】不行900米左右双山地铁到青岛站，603路到浮山后、青岛北站，18路小埠东站到南丰路路过齐鲁医院。
【小区户型】小区共14栋商品楼，由小高层和高层组成，户型86—162平之间，南北通透户型，大楼距，采光不错。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，许多小朋友放学后在此玩耍，交朋友
【生活配套】步行500米蚌埠路生鲜市场，900米左右凯德MALL，三公里内齐鲁医院，妇女儿童医院。
【房屋品质】开盘2015年，交付2017—2020年，2—10号为毛坯交付，11—15号楼为统一装修。
不足
1.距离地铁站较远，周边公交线路少。
2.小区新，不满五年，有个税。
3.小区小户型多有连廊。
4.周边大环境一般。
杨新奇
2021-10-28
特色
【轨道交通】步行900米左右M3双山地铁到青岛站，603路到浮山后、青岛北站，18路小埠东到南丰路过齐鲁医院。
【小区户型】小区共14栋商品房，由小高层和高层组成，户型86平～162平之间，南北通透户型，大楼距，采光不错。
【小区设施】小区中心有900m的绿地,绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施,很多小朋 放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】步行500米蚌埠路生鲜市场，900米左右凯德茂，3公里内齐鲁医院、妇女儿童医院
【房屋品质】开盘2015年，交付2017年至2020年，2-10号楼为毛坯交付，11-15号为统一装修。
不足
1.距离地铁站较远，周边公交略少。
2.小区新，不满五年，有个税。
3小区小户型多有连廊。
4.周边大环境一般。
田小康
2021-09-09
特色
【轨道交通】距双山地铁800米可直达青岛站或青岛北站，门口公交406路，603路，18路等多趟公交
【小区户型】小区均为1梯2户，主推89平-113平-143平，户型方正南北通透，89平适合刚需群体，其余适合改善
【小区设施】小区在7号楼前有儿童滑梯，跷跷板，篮球场，网球场，在9-10号楼旁，有中央喷泉，健身器械，广场花园
【生活配套】小区东门门口有生鲜超市，步行200米蚌埠路农贸市场，步行900米凯德购物广场和居然之家，生活丰富便利
【房屋品质】由开发商海尔操盘，1-10号楼毛坯交付，11-15号楼精装交付，小区部分安装新风系统与中央空调
不足
小区新，精装交付的房源大部分不满俩年，无法交易。距离地铁有一点远。南门前有部分施工
马宝利
2022-05-25
特色
【轨道交通】小区具体M3号线双山站1千米，经5站到达李村可换成2号线到达李村、市南
【小区户型】86-89平套二南北通透100-115套三一南两北卧户型集中在4、5号楼145-162套四双南卧北卧
【小区设施】小区共有两个儿童娱乐设施，足球、网球、篮球设施
【生活配套】小区南侧500米是凯德购物中心双山站。小区西南侧1000米是麦凯乐。距离妇女儿童医院
【房屋品质】小区16-28年陆续交付的。小区是海尔建成的物业也是海尔自己的.每栋楼都有专门的管家
不足
小区物业费较周边偏高
账号已注销
2022-04-27
特色
【小区户型】小区共15栋楼，86平-142平套三双卫为主。144-158平四室，南北通透
【小区设施】小区内部封闭管理，人车分流，绿化率高达45%，小区设置两个儿童游乐设施，篮球场和网球场
【生活配套】小区南侧800米是凯德购物中心，500米左右是蚌埠路生鲜市场，南侧1.5公里是妇幼儿童医院
【房屋品质】2016年-2020年陆续交付，2-10栋毛坯交付，11-15海尔统一交付
不足
地下车位贵,卫生间基本都是暗卫
路红
2021-08-31
嘉中吉房地产
特色
【小区户型】小区小高层和高层，面积86平到146平、楼间距为50-100米
【小区设施】小区封闭管理，人车分流，小区共有两个儿童游乐设施，足球网球设施。
【生活配套】步行900米到达凯德商场，双山地铁口、1公里到达保利广场，2公里有妇女儿童医院和齐鲁医院。
【房屋品质】小区是一期二期2016年毛坯交付，三期是开发商统一装修交付，装修标准是每平方3000元，
不足
小区车位不足、车位贵，卫生间基本都是暗卫，入户门比较窄。
刘子翔
2021-06-11
特色
【轨道交通】距离近地铁3号线长沙路和双山路地铁口差不多1公里路程，欣德远景楼下有603公交车，18路公交车
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型，120平三室两卫为主户型，140平四室两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】周边有凯德商场，保利广场，万科国际公园，齐鲁医院 海尔云街，麦德龙，蚌埠路市场，世纪观邸生鲜市场
【房屋品质】由开发商海尔操盘，2017年毛坯交付，陆续统一精装修交付，小区都是双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区目前周边没有市场，商铺没有完全起来
于文浩
2021-10-07
特色
【轨道交通】小区距离凯德茂，双山地铁约900米左右，1公里到达保利广场
【小区户型】小区共15栋楼 86-142㎡套二-套四户型，一梯两户跟一梯一户，南北通透
【小区设施】小区内部封闭管理，人车分流，绿化率高达45％，小区内设置两个儿童游乐设施。
【房屋品质】2016-2020陆续交付，2-10号楼毛坯交付，11-15海尔统一精装，装修标准每3000/㎡
不足
部分房间卫生间为暗卫，次新小区，大部分房源不难两年，交易房源较少
刘琦
2022-05-03
特色
【轨道交通】距双山地铁800米可直达青岛站或青岛北站，门口公交406路，603路，18路等多趟公交
【小区户型】该小区一共15栋楼，户型以88-90平套二高层 110-120套三为主 楼间距比较大 采光基本没问题
【小区设施】小区共有两个儿童游乐设施，足球网球设施，
【生活配套】步行900米可以到达凯德购物广场，1公里到达保利广场，2公里内有妇女儿童医院，齐鲁医院
不足
地上没有停车位，平时朋友来停车不方便
黄跃
2021-10-29
特色
【轨道交通】小区距离M3号线双山站1千米，经5站到达李村可换乘2号线到达李村、市南。
【小区户型】86-89平套二南北通透100-115套三一南两北卧户型集中在4.5号楼145-162套四双南卧北卧
【小区设施】小区共有两个儿童娱乐设施，足球 网球 篮球设施
【生活配套】小区南侧500米是凯德购物中心 双山站 。小区西南测1000米是麦凯乐。距离妇女儿童医院1.5公里。
【房屋品质】小区16-20年陆续交付的。小区是海尔建成的物业也是海尔自己的.每栋楼都有专门的管家
不足
小区周边规划在方便一些更棒了
杨冬
2020-06-25
嘉中吉房地产
特色
【轨道交通】小区向东1KM为3号线双山站，经5站到达李村可换成2号线到达崂山和市南
【小区户型】86-89平套二南北卧南厅100-115套三一南两北卧户型 145-162套四双南双北卧南厅户型
【小区设施】小区共有两个儿童游乐设施，足球网球设施，户型有89平的套二100平的套三125平的套三162的套四
【生活配套】小区南侧500米就是凯德购物中心，小区西南侧1000米就是麦凯乐，小区南侧1.5公里有妇女儿童医院。
【房屋品质】16-20年交房。还有两栋楼是8月份交付。小区是海尔建成的 物业也是海尔自持的。每栋楼都设有专门的管家
不足
部分房型卫生间是暗卫，目前小区新，大部分房源不满两年，能交易的房源较少，不能减免个税。
亓丽娜
2020-04-19
特色
【轨道交通】步行900米左右M3双山地铁到青岛站，603路到浮山后、青岛北站，18路小埠东到南丰路路过齐鲁医院
【小区户型】小区共14栋商品房，由小高层和高层组成，户型86平-162平之间，南北通透户型，大楼距，采光不错。
【小区设施】8号楼北侧配备免费网球场，7号楼南侧配备篮球场，7号楼南侧11号楼北侧儿童游乐场，车位配比1:1.2
【房屋品质】开盘2015年，交付2017年至2020年，2-10号楼为毛坯交付，11-15号楼为统一装修。
不足
1、距离地铁站较远，周边公交略少。2、小区新，不满五年，有个税。3、小区小户型多有连廊。4、周边大环境一般。
黄倩
2021-09-27
鼎集豪宅
特色
【小区户型】本小区户型都为一梯两户，南北通透，以大户型为主，适合改善类客户
【小区设施】小区中心有900平方绿地。绿地周边设置了儿童游乐区，有滑梯和跷跷板。地上没有车位，有地下停车场。
不足
小区以大面积为主，所以总价整体偏高。
张新民
2021-03-26
特色
【小区户型】一梯两户，南北通透，板式高层，主力户型89平2居，122平3室2卫，145平4室2卫
【生活配套】小区东侧1KM凯德茂购物广场，500米左右蚌埠路生鲜市场，南侧1.5公里妇女儿童医院
【房屋品质】2016-2020年陆续交付。海尔开发建设。2016年毛坯交付9栋楼，2019年精装交付5栋楼
不足
周边配套尚未完善，目前入住率不高。
