- 海尔世纪公馆
- 27408 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 蚌埠路15号
- 青岛海筑房地产开发有限公司
- 青岛海尔地产服务有限公司
小区概述
- 海尔世纪公馆属于市北河西板块，由青岛海筑房地产开发有限公司开发，于2016-2017年建成。小区建筑面积约365091㎡，占地面积约110633㎡，容积率约3.3，绿化率约50%。小区由高层住宅组成，主力户型为89㎡左右的二居室，122㎡左右的三居室，145㎡左右的四居室，适合刚需和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，出行很方便；小区周边商业配套齐全，购物方便；小区周边教育资源充沛，孩子上学方便。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；小区不是人车分流，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.0
792米
步行至地铁
252个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约924m处有长沙路地铁站地铁3号线，居民可在此乘坐地铁；小区步行约416m处有蚌埠路怀远路公交站，18路、603路公交车途经此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离蚌埠路约285m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
9.5
小学
9.0
初中
8.8
137个
附近幼儿园
37个
附近小学
24个
附近初中
距离小区约162m处有华中师范大学附属青岛幼儿园，该幼儿园是一家公立幼儿园；距小区约366m处有立新小学，该学校是一家公立小学；距小区约1.1km处有青岛市五十六中，该学校是一家公立中学。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
6.4
新旧程度
8.7
停车便捷
8.2
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约50%，环境优美，小区内部有小花园，花园内绿植景观繁茂，配有凉亭和座椅供居民们休憩和娱乐；小区内道路干净整洁，道路两旁的植被郁郁葱葱，草坪上的灌木和矮树错落有致，看起来非常赏心悦目。楼道墙面、地面都比较整洁，整体环境比干净。小区有健身器材和儿童娱乐设施，方便居民健身娱乐。
建筑特色
小区采用典雅的欧式房设计，建筑外观很别致，外立面采用米黄色高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2016-2017年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区建筑面积约365091㎡，占地面积约110633㎡，容积率约3.3，小区住户约2674户，小区由高层住宅组成，户型方正，主力户型为89㎡左右的二居室，122㎡左右的三居室，145㎡左右的四居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有5个出入口，其中北门和东北门临近德兴路，南1门、南2门、地下停车场入口临近蚌埠路 。地下停车场入口仅限车辆通行，北门、东北门、南1门、南2门车和行人都可以通行，出行方便，未采用人车分流，居民出行安全有隐患，而且早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2681户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 3.3
社区总设施
- 运动场地；活动中心；康乐设施；儿童游乐设施。
物业服务
保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区内共配有10名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 青岛海尔地产服务有限公司。
物业费用
- 2.4元/㎡/月
车位
- 共2059车位
- 地上42个，地下2017个
车位比
- 1:0.77
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.9
餐饮服务
8.6
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
127个
超市
24个
便利店
商业配套
小区距离凯德MALL(黑龙江南路店)约905m，是一家大型综合购物中心；小区距离约1.5km处有麦德龙(四方商场)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约125m处有京东便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约2.5km处有青岛市中心医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约708m处有保儿社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约639m处有温迪诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约735m处有乐华农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约670m内有中国建设银行、中国工商银行，居民办理一些日常理财业务十分方便；小区约730m内有中国移动营业厅、中国联通营业厅，居民办理一些日常通信业务很方便。
公共资源
小区距离约755m处有长乐公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约2.6km处有市北区图书馆，居民可在此看书学习休闲；距离小区约1.1km处有青岛市市北区人民政府河西街道办事处，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.3km处有3D全景量贩式KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.4km处有中都影城(青岛保利广场店)，居民可在此观看电影；距离小区约594m处有亚玛瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱；距离小区约733m处有克劳斯健身房，居民可在此健身十分方便。
海尔世纪公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
26872元/㎡
0.2%
02-11
26842元/㎡
0.11%
02-18
26829元/㎡
0.05%
02-25
26846元/㎡
0.06%
03-03
27070元/㎡
0.83%
03-10
27344元/㎡
1.01%
03-17
27571元/㎡
0.83%
03-24
27728元/㎡
0.57%
03-31
27823元/㎡
0.34%
04-07
27672元/㎡
0.54%
04-14
27530元/㎡
0.51%
04-21
27408元/㎡
0.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
31246元/㎡
5.26%
2023-06
30444元/㎡
8.34%
2023-07
30160元/㎡
8.35%
2023-08
30097元/㎡
7.79%
2023-09
29195元/㎡
9.57%
2023-10
28088元/㎡
10.97%
2023-11
27296元/㎡
12.73%
2023-12
27031元/㎡
15.5%
2024-01
26964元/㎡
15.91%
2024-02
26835元/㎡
15.29%
2024-03
27728元/㎡
12.11%
2024-04
27408元/㎡
13.36%
海尔世纪公馆问答
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