小区绿化率为36%，低矮绿植和树木花草排列在道路两旁，环境相对不错，观赏性比较高；小区内有花园，里面种植了一些绿植花卉，景色宜人，是人们日常休闲散步的好地方，还有凉亭方便居民纳凉休憩；小区内有健身设施、乒乓球台等设施，方便居民日常锻炼，孩子也经常在这里玩耍。

小区是简约大方的建筑风格，房屋品质高，双层保温墙体，防水防潮、隔音效果好；楼栋外立面主要以红色和白色系为主色调；该小区于2006年竣工，物业维护较好，外墙整体看上去较新。

小区一共有30栋楼，有多层和小高层住宅组成，容积率为1.1，小区户型面积有86㎡-139㎡左右的2居室到3居室；小区楼栋间距大，采光很好。

小区有7个出入口，东门、东北门临近劲松四路；南1门位于合肥路与劲松四路交叉口西北侧，仅限机动车通行；南2门临近合肥路，仅限行人通行；西门位于29栋的西北侧，仅限行人通行；地下停车场位于21号楼的北侧；停车场位于14栋的东北侧。

小区内有快递柜，方便居民随时收发快递；小区里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，定期检修公共设施；小区每栋楼都有专职保洁人员，会定时清理公共区域卫生，保持小区环境干净整洁；小区物业服务态度好，业主有问题能及时给与解决。

小区门口有值班室，保安24小时轮岗值班，外来人员进出需实名登记；小区内配备多名保安人员，保安会不定时在小区内巡逻，确保业主的安全；小区内有监控，并与110联网，有突发事情能及时处理。

距离小区约261m有永旺广场(合肥路店)，居民购物逛街方便；距离小区约1.7km有大润发(崂山店)，超市里商品比较齐全，方便居民日常采购；距离小区约232m有东来顺(永旺广场合肥路店)，方便居民和朋友来此聚餐。

距离小区约458m有山东大学齐鲁医院青岛院区，是一家三级医院，居民就医比较方便；距离小区约396m有仁慧中医诊所，居民日常感冒发烧等可到此就诊；距离小区约285m有众生大药房(aeon合肥路佳世客商业中心店)，居民日常买药比较方便。

距离小区约705m有裕环路农贸市场，方便居民采购食材；距离小区约449m有交通银行(青岛富源一路支行)、兴业银行(合肥路社区支行)，居民办理相关银行业务较为方便；距离小区约527m有中国联通(合肥路营业厅)，居民来此办理通讯等相关业务较为方便。

距离小区约1.5km有青岛市市北区人民政府合肥路街道办事处，居民可以就近处理相关业务；距离小区约1.5km有夹岭山，方便居民休闲游玩；距离小区约1.9km有24小时自助图书馆，居民可以来这里阅读。

距离小区约648m有名仕量贩式KTV，喜欢唱歌的居民可以和朋友相约来此娱乐；距离小区约441m有盛源真功夫足疗(劲松三路店)，居民周末时间可以来这里泡澡按摩；距离小区约400m有恰伦瑜伽，感兴趣的居民可以来学习瑜伽。

对于年轻白领来说，可以选择86㎡左右的2居室，面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于改善型家庭来说，可以选择139㎡左右的3居室，空间相对较大，舒适度会提高。

小区环境较好，周边菜市场、医院等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，有利于提高成交率；小区周边交通便利，建议业主可将出售对象定位到周边的上班族，有利于加快房屋的出售速度。

对于单身人士来说，可以选择与人合租一套86㎡左右的2居室，可以分摊租金，减轻经济压力；对于家庭租户来说，可以租住139㎡左右的3居室，房屋面积较大，可以满足居住需求，居住体验较好。

小区氛围良好，物业会定期组织一系列的活动，增加了邻里之间的交流，邻里关系融洽；小区环境较好，内部卫生保持较好，垃圾清理及时，居住起来比较舒适；小区周边相关配套比较完善，居民生活便利。居民整体居住体验较好。

小区主要人群是30岁-50岁左右的居家人群，多为三代人居住，老人帮助子女带孩子，平时负责接送孩子上下学；小区内也有较多公司白领，平日工作较忙；小区邻里之间互帮互助，关系和谐，业主整体素质较高。