小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，小区内部有小花园和绿化带，种植着各类花草，环境还是比较不错的；小区内物业工作认真负责，垃圾处理及时，道路干净整洁，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，丰富居民的生活；小区的房龄较老，小区的外立面已经有陈旧老化现象。

小区的外立面是现代的建筑风格，简洁大气；楼栋外立面使用的是棕色的涂料，该小区于1999年竣工，房龄较老，外墙已经有老旧脱落迹象。

小区大部分一梯两户，户型多数为双南北厅的户型，有4座高层，A5-A22号楼是03年建成，还有3栋高层是06年建成，小区楼间距大，采光充足，在卖的小户型67-70㎡的居多。

小区只有一个出入口，为东北四门，临近辽阳西路，由于小区的出入口比较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。

小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；小区绿化率为35%左右，植被覆盖率较高，物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。

小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。

距离小区约1.6km有凯德MALL(黑龙江南路店)，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐的商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约40m有一家百货店，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约180m有胖子烧烤私家菜(劲松三路店)，店里面包间为主，炒菜、烧烤、小龙虾、海鲜都有，菜品种类挺齐全，居民平时不想做饭或者和朋友聚餐时可以来这里。

距离小区约620m有山东大学齐鲁医院，这是一所三级甲等医院，医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医，离小区很近，比较方便；距离小区约100m有市北区浮山新区街道瑞泰社区卫生服务中心，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约110m有漱玉平民大药房，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。

距离小区约80m有裕环路农贸市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约280m有中国建设银行(青岛合肥路支行)，约300m有中国工商银行(青岛河马石支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约290m有中国联通(合肥路营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。

距离小区约230m有中共河马石社区委员会，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.3km有环湖公园，这里植被丰富，环境优美，空气质量好，居民早上可以来这里晨跑，周末时间还可以来这里野餐；距离小区约2km有专业儿童图书馆，这里藏书丰富，环境也很安静，但是离小区稍微有些远，周末时间居民可以带着孩子来这里阅读诗书。

距离小区约1.8km有3D全景量贩式KTV，这里音响设备好，环境也不错，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下；距离小区约570m有伊锦沐都(同和路店)，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，可以缓解一周的工作疲劳；距离小区约1.4km有瑜堂瑜伽普拉提(鼎都店)，这里老师专业，态度热情，注重身材的居民可以来报名学习一下。

对于刚需置业一族来说，建议选择55㎡左右的一居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择80㎡左右的二居室，空间非常大，每个家庭成员拥有自己的个人空间，居住体验感会十分好，并且小区周边教育资源丰富，很适合有孩子的家庭购买。

小区离地铁站较远，居民轨交出行不是很方便，建议业主适当的调整价格，有利于加快房屋的出售速度；小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于预算紧张的单身白领来讲，建议选择55㎡左右的一居室，因为房子面积小一些，资金负担较小；对于家里有小孩的大家庭来说，可以选择户型在80㎡左右的二居室，空间大，舒适度高，而且小区附近有多所幼儿园，适合有孩子的家庭租借，家长接送省心。

小区居民邻里关系和睦，整体素质较高；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会。

小区内有一部分业主在此买房是为了投资；还有少部分业主来此购房是为了看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。