小区整体绿化率约为35%，小区内道路边植被较多；小区内有花园，花园内有水池喷泉景观，周边围绕较多绿植；小区内有健身器材，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施供孩子玩耍；小区整体环境比较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由浅黄色和黄色的涂料组成，具有防水效果；外墙在居民和物业的维护下，没有出现任何老化老旧的现象，整体保持良好，看起来比较新。

小区共有6栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2.28；小区户型有3居室，户型面积约142㎡-179㎡；小区户型南北通透，采光比较好。

小区有5个出入口，东一门靠近大田路；东二门靠近小区4号楼；南门靠近小区2号楼，仅行人通行；停车场靠近励园；地下停车场靠近古田支路。

小区物业服务质量较好，物业会对小区内的公共设施定期维护，居民有问题都能得到及时处理；保洁人员态度热情，认真负责，每天都会定时清理小区内的垃圾，为居民提供了良好的居住和生活环境。

小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安24小时值守，严格管理小区外来人员及车辆的进出情况，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记；小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约244m有爱购时尚广场，方便居民逛街购物；距离小区约73m有欣欣果蔬平价超市，居民日常采购比较方便；距离小区约68m有吉宗居酒屋(大田路店)，方便居民日常就餐。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约936m有青岛市市立医院(东院区)，方便居民就医；距离小区约121m有你我健康服务中心，方便居民感冒时就诊；距离小区约150m有海王星辰健康药房(漳州二路店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约927m有燕儿岛路农贸市场，居民购买比较方便；距离小区约214m有中国建设银行(香港中路支行)，居民办理存取款比较方便；距离小区约331m有中国移动(大白通讯手机专卖店)，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.4km有燕儿岛山公园，方便居民晨练和散步；距离小区约897m有青岛市市南区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1km有青岛市市南区人民政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约392m有大商影城(麦凯乐青岛总店)，居民看电影比较方便；距离小区约204m有K姿主题量贩KTV(香港中路店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约315m有中田健身(中商大厦店)，居民平时健身比较方便。

对于年轻人来说，可以选择142㎡左右的3居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力；对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择178㎡左右的3居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度；小区的交通比较方便，小区临近地铁站，这个是出售的有利条件，可以主推附近上班族，提高成交率。

对于单身上班族来说，可以与人合租142㎡左右的3居室，有较好的私密性，而且户型总价比较低，资金压力较小；对于家庭成员的大家庭来说，可以选择178㎡左右的3居室，面积相对较大，而且小区相关设施等比较完善，不管是带孩子的家庭还是带老人的家庭都适合居住。

小区周边交通便利，居民居住在此日常出行很方便；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，居民有较为舒适的居住感；小区内环境比较好，健身娱乐设施齐全，邻里之间相处和睦，居民整体居住体验较好。

本小区居住人群以上班族为主，大多是一家3代同住的，老人帮助上班的子女照顾孩子；该小区业主大多是自住，也有少部分投资购房的；邻里之间经常互帮互助，气氛融洽，居民整体素质较好。