小区整体绿化率约为45%，环境较好， 小区道路旁的绿植比较茂盛。小区内有多处景观喷泉，给人清新的感觉，小区的小广场是平时最热闹的地方，设有健身器材和儿童娱乐设施，方便老人和孩子下楼锻炼和玩耍，小区有羽毛球场，打球爱好者可以到此，小区内的设施比较丰富。

小区建筑是简约的中式风格，以米白色的面砖为主，整体看起来比较大气。小区2004年竣工，建筑外立面比较干净，装修基调比较现代风，外立面防水效果相对不错。

小区共13栋，由多层和高层住宅组成，小区整体户型比较丰富，小区户型有124㎡-159㎡左右的二居室、141㎡-166㎡左右的三居室、170㎡-179㎡左右的四居室，楼间距适中，采光较好。

小区共有四个出入口和一个停车场。西2门靠近东海中路，人车均可通行。西1门靠近东海中路，人车均可通行。东1门靠近东海中路，人车均可通行。东2门靠近东海中路，人车均可通行。停车场靠近东海中路。

小区物业服务较好，小区物业维护及时，建筑外立面比较干净，小区楼道的小广告较少，,保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时倾倒，小区道路比较干净，保洁阿姨清扫比较及时。

小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，以认真的态度保证小区内业主的人身和财产安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.1km左右有爱购时尚广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约676m处有利群超市(珠海路店)，超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约200m处有鲜稻(台湾路店)，平时跟亲朋好友在这里聚餐是不错的选择。

小区周边的医疗资源一般，距离小区6.3km左右有青岛市市北区人民医院，距离较远，居民就医不便；距离小区约675m处有市南区珠海路街道汕头路社区卫生服务站，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约702m处有海王星辰健康药房(珠海路店)，距离小区较近，方便居民到此拿药。

小区附近生活配套完善程度较好，距离小区663m处有上杭路农贸市场，居民需要进行日常买菜时比较方便； 距离小区约230m处有青岛银行(台湾路支行)，居民到此办理银行业务比较便利； 距离小区581m左右有中国联通，营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区454m左右是珠海路派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约908m处是燕儿岛山公园，此公园是一处结合自然富有文化韵味的开放式公园，带老人和孩子来是不错的选择。

小区周边的休闲娱乐场所较多，距离小区约1.1km处有大商影城(麦凯乐店)，距离小区较近，居民与朋友约会时可以到此；距离小区约772m处有K姿主题量贩KTV(香港中路店)，适合喜欢唱歌的居民，居民到此比较便捷。

对于有家庭的人群来说，建议选择124㎡-159㎡左右的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边教育资源丰富，比较适合有孩子的家庭居住；对于改善型人群来说，建议选择141㎡-166㎡左右的三居室或170㎡-179㎡左右的四居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区环境较好，距离菜市场较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区靠近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，靠近地铁站出行比较方便，一定程度上来讲可以提高成交率。

建议单身人士选择与人合租124㎡-159㎡左右的二居室，可以满足居住需求，功能齐全，与人分摊房租，减轻经济压力；对于有家庭的租户而言，建议选择141㎡-166㎡左右的三居室，可以满足家庭的居住需求，周边学校较多，孩子上学是比较方便的。

小区整体环境较好，小区道路旁的绿植比较茂盛。小区内有多处景观喷泉，给人清新的感觉，小区的小广场是平时最热闹的地方，设有健身器材和羽毛球场，居民锻炼比较方便，小区内的设施比较丰富，邻里关系融洽，居住体验较好。

常住人群多为周边的上班的公司高管，普遍素质较高。小区的三房多为有孩子的购房者所购买，因为小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；小区的四房多为以提升生活品质为主的改善型人群所购买。