晓港名城(一期)解读
房爱丽
2021-09-01
金茂智慧生活
特色
【轨道交通】小区向东500米有21路到团岛 303路到李村4路到辽宁西路 距2号线一百米 3号线的始发地500米
【小区户型】主要户型是224平大套四双厅三卫，176平大套三双厅双卫和141平套三双厅双卫
【小区设施】花园在小区中心，600多平，绿地周边有滑梯，跷跷板等娱乐设施，好多小朋友在这里玩耍
【生活配套】周边商业：中山路商业区距离500米
周边公园：文脉保护区距离200米
周边医院：市立医院距离500米
不足
小区车位600左右，十分紧张
盛余瑞
2021-06-18
康盛居房产
特色
【轨道交通】多路公交小区 向东500米有21路到团岛，303到李村，4路车到新业广场，8路到四方长途站
【小区户型】共6栋楼高层 16栋别墅 高层户型138平到224平 两梯两户 户型套三双厅双卫全明设计 楼间距大
【其他描述】大产权70年 竣工年代2011年，物业费3.02，绿化率：30%，容积率：3.96
不足
整体素质较高，住户人群有医院，港口以及外贸生意的为主 人员流动性低，经常看到的是老人小孩园区中散步。
宋桂心
2018-05-26
鑫友家
特色
【轨道交通】向东500米有21路到团岛，303路到李村，4路到辽阳西路
【小区户型】共6栋楼，16户别墅，二梯二户，三室二厅二卫的是138平，146平，176平，四室二厅二卫224平
不足
小区车位600左右，十分紧张
王磊
2017-11-03
一房网
特色
【轨道交通】交通便利，离小港站500米，公交车站，21路，303,8路等公交车，北临青岛邮轮码头
【小区户型】1-5号楼都是3个单元，两梯两户，南北通透
【生活配套】5期50米处有大型商场 超市 菜市场学校，6期附近小港医院，晓港名城医院
【房屋品质】带地下车位防潮，车位充足 和记黄埔青岛有限公司开发，可看海
不足
物业费高 小户型少 车位少
牛雪松
2018-05-28
德学宜居
特色
【小区户型】主推166平，176平套三户型，也有200平以上套四大户型一步到位
不足
物业费比较高，3.6元/平.月。车位少价格高
朱新平
2022-05-30
顾家房产
特色
【轨道交通】距离1号线中山路站1.4公里内，2号线泰山路站1公里内，3号线青岛站2公里内，多条公交线路500米内
【小区户型】小区是高品质社区，小区分为6栋住宅、16户独栋别墅、1栋商业体，住宅面积139-225平，2梯2户。
【小区设施】有1层地下车位+小区外地上临时车位+大型停车场；有木栈道，下班后可以和家人一起散散步，心情愉悦。
【居民素质】晓港名城是高品质社区，业主们都是业界精英，经常互帮互助。
不足
该小区的不足就是户型全都是南北通透的，没有东西朝向的。
郑瑶
2022-02-24
特色
【轨道交通】公交便利，有21，303，6，8，215，217等多路公交车，还有地铁二号线
【小区户型】晓港名城一期，一共8种户型，全部是南北通透，两梯两户
【小区设施】小区有地下采光井，滑滑梯，绿化面积很大。相对于其他小区，一期从后门打开以后就是海边木栈道
【生活配套】一公里内有中山路悦喜客来，中山路步行街，购物生活非常方便！
【房屋品质】一期是晓港名城的样板工程，建筑质量杠杠的，比同时期的金茂湾质量好很多
不足
小区最大的问题是停车位不足，停车比较困难
账号已注销
2021-03-20
特色
【轨道交通】向东500米有21路到团岛，303路到李村，4路到辽阳西路，距M2号延长线一百米，M3号始发站五百米
【小区户型】晓港名城一期主要户型是138-225平套三套四，都为南北通透户型，高层，总高18-33层。
【其他描述】开发商是和记黄埔，自家物业和记物业，物业费3.02元/平，70年产权的住宅
【小区设施】花园在小区中心，600多平，绿地旁边有滑梯、跷跷板等娱乐设施，小朋友可以在这边玩耍。
不足
小区车位紧张，人车分流，地下停车场
侯金锐
2021-05-13
特色
【轨道交通】新冠高架路，有8路、21路、303路、217路、214路、412路、隧道8路、205路
【小区户型】小区内设6栋高层住宅楼，2排独栋别墅，一个公寓写字楼，楼栋分布呈元宝状，楼间距80-100米，采光好
【小区设施】小区内1号楼和4号楼间设有花园水系，2，3号楼间有儿童娱乐设施，公共休闲座，车位配比1：0.6
【生活配套】晓港名城一期周边有友客便利店，五公里内有青医附院、市立医院，金茂湾购物广场，百盛，团岛农贸市场等
【居民素质】社区居民由政府公务员、海大教师、青医附院和市立医院医生、银行经理，个体工商户等组成，领里关系非常和睦
不足
小区车位配比不足，大型商业目前没有，教育配套品质一般
李景伟
2021-04-26
科信不动产
特色
【轨道交通】向东500米有21路到团岛，303路到李村，4路到辽阳西路
【小区户型】主要户型是224平202平大套四双厅三卫，176平大套三双厅双卫和146平还有138平套三双厅双卫
【小区设施】花园在小区中心，600多平，绿地周边有滑梯，跷跷板等娱乐设施，好多小朋友在这里玩耍
不足
小区内没有地上车位，车位只能停小区门口或者地下停车场。停车不方便
戴芙蓉
2021-03-26
特色
【轨道交通】小区向东500米有21路到团岛 303路到李村4路到辽宁西路 距2号线一百米 3号线的始发地500米
【小区户型】晓港名城一期主要户型是138平到225平套三套四 都是南北通透的户型 多为高层 总高18到33楼
【其他描述】该小区的开发商是和记黄埔 自家物业和记物业 物业费是3.02/平 70年产权的住宅
【小区设施】该小区中心有个花园 600多平 在绿地旁边有滑梯 蹊跷板等娱乐设施 小朋友可以再次游玩。
不足
该小区车位紧张 配比不足
朱勇旭
2021-03-26
特色
【轨道交通】向东有21路到团岛 303路到李村 4路到辽阳西路 距M2号延长线一百米 M3号始发站
【小区户型】晓港名城一期主要户型是138—225平套三套四 都为南北通透户型 总高18-33层
【其他描述】产权年限：70 容积率：3.96 绿化率：30 物业费：3.02
【居民素质】小区多是年轻白领 部分老人来看孙子 家庭氛围浓重 人文素质很高
不足
晓港名城因当时建设车位配比不足 现在车位紧张 已在改善
王元泉
2020-06-17
青岛恒丰
特色
【轨道交通】周边地铁：M2号线延长线距离100米，M3号线始发站距离500米
周边道路：杭鞍高架，东西快速路
【小区户型】晓港名城项目总共分六期住宅，总建筑面积约93万平方米。主力户型100-240平方米。
【其他描述】产权年限：70
容积率：3.96
绿化率：30
物业费：3.02
【生活配套】周边商业：中山路商业区距离500米
周边公园：文脉保护区距离200米
周边医院：市立医院距离500米
不足
晓港名城因当时建设车位配比不足，现在车位紧张。因沿海而建，所以风力比较大，沿海建筑的弊端。再就是沿海的湿气比较大，会有潮湿出现。
万笑笑
2020-05-21
特色
【轨道交通】300米是多条公交线车站217路21路通往团岛购物市场
【小区户型】六栋高层两梯两户。主力户型两室两厅两卫，138，146，176；改善户型四室两厅202和224
【小区设施】花园在小区，600多平，绿地周边有滑梯，跷跷板等娱乐设施，好多小朋友在这里玩耍
【居民素质】小区多是年轻白领，部分老人来看孙子，家庭氛围浓重，素质很高
不足
小区车位600左右，十分紧张
黄超
2018-12-06
特色
【轨道交通】距离小港公交站500米，此站为303路经停站，往北直通李村，往南直通火车站
【小区户型】224平四室两厅三卫，176、142、138平三室两厅两卫，各户型南北通透，均两梯两户
【生活配套】往东1公里为中山路商业中心，附近500米有大型商业广场，小区边上就是生鲜市场，生活便利
【房屋品质】2014年建造，开发商是全球500大企业和记黄埔有限公司，房屋质量高，多设计观海户型
不足
物业费偏高，小区内部车位较少
王守民
2019-08-06
碧海佰家
特色
【轨道交通】300米是多条公交线车站217路21路通往团岛购物市场
【小区户型】主要户型是224平大套四双厅三卫，176平大套三双厅双卫和141平套三双厅双卫
【居民素质】小区多是年轻白领，部分老人来看孙子，家庭氛围浓重，素质很高
不足
车位比例不足 价位高 物业费偏高
安迎娣
2018-12-10
特色
【小区户型】六栋高层两梯两户。主力户型两室两厅两卫，138，146，176；改善户型四室两厅202和224
【小区设施】花园在小区中心，600多平，绿地周边有滑梯，跷跷板等娱乐设施，好多小朋友在这里玩耍
【生活配套】向东100米有小港社区门诊。小区楼下50米有饭店、水果店，超市供日常生活所需
不足
小区内没有地上车位，车位只能停小区门口或者地下停车场。停车不方便
彭康英
2018-01-24
碧海佰家
特色
【轨道交通】距到晓港名称公交车站500米，有5条公交路线到达，在此乘坐217路可以直接到达台东夜市。
【小区户型】小区均为三梯六户，117平为两房两卫主打户型，主推大户176平为三房两卫，237平四房三卫一步到位。
【小区设施】小区中心有600平绿化草地，这里设有娱乐健身器材，小区里有很多小朋友在这玩耍嬉戏。
【房屋品质】小区为2016年新建住宅，大型开发商操盘。房屋均为毛坯，小区外墙保温非常好。
不足
小区车位非常的紧张。。。
张鹏
2017-12-07
特色
【小区户型】四室两厅224平方、202平方和三室138平方大户型为主，户型南方风格，高层为主
【居民素质】大部分为正常住户，人文素质比较高，高端小区，群体收入比较高。
不足
车位比例1:0.8 整体车位比较紧张，像这种高端人群家家有车，车位抄到40万一个。
张务云
2016-12-22
特色
【小区户型】1-5号楼都是三个单元 两梯两户 南北通透 6号楼是5个单元 两梯两户南北通透户型
【生活配套】1公里内有大型的商场 超市 附近有菜市场 非常便利
【房屋品质】和记黄埔青岛有限公司开发 带地下车位 防潮 楼顶带大平台
【居民素质】租住比例是1:9 80%是青岛本地的 大部分居民在40岁左右
不足
电梯小，物业费高，没有小户型