龙湖悠山郡解读
胡锦涛
2020-12-30
特色
【轨道交通】距离白云山路荟城路站170m可乘坐944路公交车5站到家佳源商圈。距离城阳北高速口800米。不堵车
【其他描述】物业有开发商自持物业龙湖物业，品质好。高层2.98元、洋房3.5元、别墅4.8元
【生活配套】小区向南1公里有天安数码城商圈，向南3公里有家佳源主商圈。可提供各种生活用品需求。
【房屋品质】小区由龙湖操盘，17年统一交房。小区以洋房高层别墅为主。高层适合刚需客户，洋房为改善型。
不足
小区内部人车不分流，存在安全隐患。车辆存在乱停乱放现象物业有待整改。
张香玉
2022-02-15
特色
【小区户型】龙湖悠山郡分为四个区，是以高层，洋房别墅组成。户型有多种选择地理位置很好。
【小区设施】多处配有儿童娱乐项目，滑滑梯，塑胶跑道，等设施设备
【生活配套】小区周边有家佳源，万象汇，儿童游乐场等。
不足
车位不足，楼间距较窄
刘金海
2021-02-28
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120瓶三室两厅为主力户型，140平四室两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，蹊跷板，等娱乐设施，很多小朋友放学后再此玩耍交朋友，
【房屋品质】由开发商，恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500每平，近马路一排装双层真空玻璃，
【居民素质】小区老人小孩会多一些，小住户多以三代人为主，会有来人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车位正常使用。
账号已注销
2021-01-07
特色
【小区户型】龙湖悠山郡一期二期四期为洋房别墅。三期为高层。
【生活配套】小区旁边就是靖城路 向南走2000米左右 有家佳源 万象汇 万达 里面可以满足生活娱乐 健身各个需求
【房屋品质】龙湖悠山郡 分为四期 是从14年到18年分别交付，开发商是 龙湖职业有限公司
【居民素质】小区整体业主素质都很高，邻里和谐 物业不定期举行业主旅游 各种娱乐活动
不足
小区位置在城阳东北部 周边配套还未完善
徐鹏
2020-11-22
特色
【小区户型】小区分为一梯四户和两梯四户，89平套二与套三为主力户型，120平是大套三，别墅户型141平，255平
【小区设施】小区配有儿童娱乐场地300多平，滑梯，秋千，等设施若干，还有观景水系，塑胶跑道
【生活配套】南向距家佳源万象汇万达广场两千米左右，有电影院，儿童乐园，KTV等娱乐场所，吃喝玩乐样样都齐全
【房屋品质】2016年到2018年陆续交房，户型较好，由大型开发商青岛龙湖置业拓展有限公司操盘，
不足
不是完全的人车分流，车流量较大
明永雪
2021-04-23
特色
【轨道交通】小区东侧是荟城路，小区南800米有有轨电车站点，韩国领事馆，小区西侧城阳北高速路口
【小区户型】共分为四期，一期叠拼洋房26栋，二期小高层、洋房、叠拼和联排39栋，三期高层7栋，四期洋房叠拼28栋
【小区设施】小区中心有儿童游乐场，水系，环形塑胶跑道等设施
不足
位于城阳东北部白云区片区，周边有很多新楼盘在建，小区不是人车分流，配套不完善
左伯顺
2021-01-07
特色
【轨道交通】小区，东侧为荟城路，顺荟城路向南行驶800米有轨电车站，顺荟城路向南行驶2公里正阳路（城阳主干道）
【小区户型】小区内有，高层，洋房，别墅，楼栋分布合理，楼栋之间距离较大，除了高层3楼一下都能实现全天采光。
【小区设施】小区内有，200米橡胶跑道，小孩玩的游乐场，滑滑梯，秋千，蹦床。
【房屋品质】小区2016年交房，设施设备都比较新，小区物业维护也比较及时。
【居民素质】小区业主普遍高学历，素质过硬，邻里之间很和谐。
不足
小区人车不分流，我有乱停车现象。
郑秋娟
2020-12-25
特色
【小区户型】小区分四期，一期洋房叠拼26栋，二期洋房高层叠拼和联排39栋，三期高层7栋，四期高层洋房和叠拼28栋
【房屋品质】共分四期，交房在2014年到2018年之间，别墅毛坯，洋房高层有精装和毛坯，房屋品质整体很好
【居民素质】小区整体业主素质都非常高，邻里和谐，再加上物业服务非常好，定期举行娱乐活动，促进感情的友好发展
不足
位置在城阳东北部白云山片区，小区周边配边有很多新楼盘在建设，周边环境还未完善，配套还不是非常成熟
郝凤园
2020-12-22
特色
【小区户型】龙湖悠山郡一期为洋房加别墅，二期为洋房加别墅，三期为高层，四期为洋房和别墅
【小区设施】小区有水系，儿童游乐场，运动跑道，健身器材，老人孩子可以各玩各的
【生活配套】小区向南2千米（来自百度地图）有家佳源，万达万象汇，有儿童游乐场，电影院KTV等。
【房屋品质】共分为四期交房时间2014年到2018年交付，开发商为龙湖置业有限公司
【居民素质】居住中青年居多，还有一部分老人在家带孩子，居住氛围浓厚
不足
小区车位较少，不是人车分流
账号已注销
2021-01-19
特色
【轨道交通】小区东侧为荟城路，顺荟城路向南800米有有轨电车站点，小区西侧有城阳北高速路口
【小区户型】小区分为四期，一期洋房叠拼26栋，二期洋房小高层叠拼联排39栋，三期高层7栋，四期高层洋房叠拼28栋
【房屋品质】小区自2013年开盘，2014-2018年交房，共分为四期，装修风格为新中式洋房，房屋整体品质很好
【居民素质】小区居民素质整体很高，邻里关系和谐，再加上物业服务较好，定期组织业主活动，促进邻里关系友好发展
不足
小区位于城阳北部白云山片区，小区周边很多在建新楼盘，周边配套环境还未完善。
吴鹏
2020-11-20
特色
【小区户型】龙湖悠山郡一期为洋房加别墅，二期为洋房加别墅，三期为高层，四期为洋房和别墅
【小区设施】小区有水系，儿童游乐场，运动跑道，儿童娱乐老人散步都可以
【生活配套】小区向南2千米(来自百度地图)有家佳源，万达万象汇，有儿童游乐园，电影院ktv等
【房屋品质】共分为四期交房时间是2014年到2018年交付，开发商为龙湖置业置业有限公司
【居民素质】居住中青年居多，还有一部分老人在家带小孩，居住氛围浓厚
不足 地上临时车位比较紧张不好停车
不足
小区车位较少，楼座较多
封鸿彰
2020-12-25
特色
【小区户型】小区分为一梯四户和两梯4户，89平套二和套三为主力户型，120平为大套三，别墅户型141平，255平
【小区设施】小区有景观水系，儿童娱乐设施若干，塑胶跑道
【生活配套】距离家佳源万象汇万达广场向南2KM，有儿童乐园，电影院，KTV等娱乐场所，吃喝玩乐一站式满足
【房屋品质】龙湖大开发商，房子分布洋房高层别墅，小区是2016年到2018年陆续交房的，房子的户型还是很不错的
不足
小区不是完全的人车分离，车流量大
孟春山
2020-11-10
特色
【小区户型】龙湖悠山郡一期为洋房加别墅，二期为洋房加别墅，三期为高层，四期为洋房加别墅
【小区设施】小区有水系，儿童游乐场，运动跑道，儿童娱乐老人散步都可以
【生活配套】小区向南2千米（来自百度地图）有家佳源，万达万象汇，有儿童游乐园，电影院ktv等
【房屋品质】共分为四期交房时间是2014年到2018年交付，开发商为龙湖置业置业有限公司
【居民素质】居住中青年居多，还有一部分老人在家带小孩，居住氛围浓厚
不足
地上临时车位比较紧张不好停车
账号已注销
2020-08-12
特色
【小区户型】89平米套三，一南双北卧南客厅，优点是公摊小（15%-18%），产品性质为洋房，楼间距50米左右
【其他描述】龙湖自己的物业，费用目前高层3块，洋房3.8元，别墅4.6元都包含电梯费
【小区设施】小区分为四期一期内部设有儿童游乐园位于小区中间三期小区中心设有儿童游乐场二期设有篮球场和儿童游乐园
【生活配套】小区一共分为四期每期大门口都有超市，距离城阳区商圈中心家佳源，万达，万象汇3公里（来自百度地图）
不足
居住人口多，比较吵，车位紧张
节静
2021-04-23
特色
【轨道交通】门口有933-942等多条公交线路，出行都非常的方便
【其他描述】物业管理很严格，服务很热情，小区内也非常的干净
【小区设施】小区中央有小广场，荡秋千，喷泉，环境非常的好。
【生活配套】在小区门口有超市，菜市场，药房，五天一个大集，种类繁多。
【居民素质】小区居民素质很高，邻里关系很融洽。
不足
车位比较紧张，不好停车，门口停车贴条罚款
李莎
2020-08-01
特色
【其他描述】龙湖悠山郡物业费：洋房3.6元，别墅4.6元
龙湖悠山郡物业：龙湖物业
【生活配套】家佳源购物中心，万象汇，万达广场，红星美凯龙，等大型商超距离三公里左右，莲池医院距离两公里左右
【居民素质】小区老人孩子年轻人都很多，都是居家过日子的，生活气息特别浓厚，邻里间关系很亲近
不足
17年新小区，物业服务到位，人性化管理，环境优美，适宜居住，距离市中心三公里，交通出行便利。楼栋间距大，光线很好。缺点就是中间户不南北通透，三期车位稍微有点不足
田苗苗
2021-01-10
特色
【小区户型】有76平84平89平套二。
89平套三，120-140平套三双卫。还有叠拼，联排别墅
【小区设施】小区设施齐全，有儿童娱乐场所，有休闲健身设备，也有休息的地方。
【生活配套】生活便利，小区门口很多生鲜超市店，还有集市，离西田市场也近。
【房屋品质】龙湖地产，房屋质量很好，大开发商。
【居民素质】小区入住率很高，邻里关系都很和谐，住户以中年人和年轻人为主，也有老人居住。
不足
三期有些密度高。其余都很好。、
宋芮
2021-01-07
特色
【小区户型】龙湖悠山郡有洋房，别墅 ，高层
【小区设施】小区有水系，儿童游乐园，运动跑道，老人可以散散步
【生活配套】小区向南2千米有家佳源，万达 万象汇，电影院等
【房屋品质】开发商为，龙湖置业有限公司
【居民素质】居住青年多，还有一部分老人在家带小孩
不足
小区车位较少，楼座较多
马龙龙
2020-08-16
特色
【轨道交通】距离地铁站2公里，乘坐公交车10分钟左右，距离高速路收费站500米，出行去市区非常方便
【小区户型】小区主推互信以别墅和电梯洋房为主，洋房以元宝户型为主，三期以高层为主，一期二期三期以别墅洋房为主
【小区设施】小区中心绿化覆盖率900平方米左右，有儿童玩耍区域，有滑梯，很多小朋友放学都在此处玩耍交朋友
【生活配套】附近生活便利，门口有超市饭店，距离家佳源超市2.5公里左右，距离万达广场2.5公里，
【房屋品质】大品牌开发商，一期15年交房，毛坯交付，近马路一排装有双层真空玻璃，隔音效果很好，
不足
小区地上停车太乱，经常造成混乱，望物业有待进一步完善
魏福来
2020-10-17
特色
【轨道交通】公交 地铁 高速 主干路 有轨电车 交通非常方便 500米高速路口正阳路1公里
【小区户型】多以别墅洋房为主 绿化率高 入住率大 小区环境优异 楼间距大 具备跑步健身 游玩儿童区等
【小区设施】地上地下车位 儿童区 老年区 健身区一应俱全 菜鸟驿站 超市 等等配套 解决绳索所需的问题
【生活配套】有高速路口500米 各大商圈 万达等开车1.5公里 还具备三甲医院1公里 水库500米
【房屋品质】浅色风格 端庄而又低调 楼体干净 小区内部干净 多以别墅洋房为主 住着舒服
不足
没什么不足 现在整体片区还没发现全面
