- 海尔东城国际(北区)
- 29879 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 辽阳东路16号
- 青岛泰地置业有限公司
- 青岛海尔地产服务有限公司
小区概述
- 海尔东城国际(北区) 小区位于崂山区高科园板块，该小区由青岛泰地置业有限公司开发，于2006年竣工的。小区总共有38栋商品房，有洋房和高层住宅，主推户型60㎡-80㎡左右的套一，90㎡-109㎡左右的套二，有135㎡-140㎡左右的套三，户型方正，南北通透，通风较好，该小区小面积住宅适合刚需人群购买，大面积住宅适合改善型家庭购买。
小区优缺点
优点- 绿化率42%，环境优美；
- 距离小区226m左右，有古早文化城公交站，居民出行便利；
- 距离小区约623m，有易乐广场购物中心，居民购物方便。
缺点- 距离小区1km之内，无地铁站，居民地铁出行不便；
- 小区2006年竣工的，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.5
293米
步行至地铁
105个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区约1.3km的辽阳东路地铁站，途经地铁2号线，距离较远，居民地铁出行不便。距离小区约226m有古早文化城公交站，本站途经公交线路有461路环行、638路等，距离小区约312m有东城国际公交站，本站途经公交线路有机场巴士701路等，公交站点较多，居民出行便捷。距离小区约422m，有埠东立交桥/辽阳东路（路口），交通顺畅，自驾出行便捷。小区周边交通便利，居民出行便利。
附近学校
学前
8.1
小学
8.5
初中
8.5
73个
附近幼儿园
22个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。距离小区约138m有东城儿童之家幼儿园，该幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区约591m有崂山区第二实验小学，该学校是一所公立小学；距离小区1.3km左右是崂山区实验初级中学，是一所新型公办初级中学。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
6.7
新旧程度
7.7
停车便捷
8.1
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率42%，小区环境优美。小区园林景物取材于大自然中的树木、花草、岩石等，强调人与自然的协调共生的特点，采用小区内外一体化泛景观设计，绿树成荫。小区内有蜿蜒的园中小道、儿童游乐设施、老年健身器材、独一栋的会所等景观和设施，供居民闲暇时光休闲健身使用。小区的绿化维护较好，会定期修剪，确保园区整洁。小区整体环境温雅雅适，适合大多数人群居住。
建筑特色
小区采用德国成熟而眷永的建筑风格，建筑为浇筑房，建筑外立面采用深浅纹理不一的颜色，显得南实北虚，色调明快清新，美观耐看。小区建成时间比较长早，但是外立面无明显掉漆、裂痕现象，建筑总体维护较好。
楼栋分布
小区占面面积为276521㎡，建筑面积526414㎡，小区总共有38栋商品房，有多层洋房和高层住宅组成的，建筑结构为钢筋混凝土，主推户型60㎡-80㎡左右的套一，90㎡-109㎡左右的套二，有135㎡-140㎡左右的套三，户型多为双南卧两居或双南卧一北卧三居大户型居多。户型方正，南北通透，楼间距大，采光好。
出入口
小区目前有5个出入口，1个停车场，西北门临辽阳东路，仅行人通行，西南1门临劲松七路，仅行人通行，东南门临规划路，机动车行人都可通行，东北门临劲松八路，机动车行人都可通行，西南2门临劲松七路，机动车行人都可通行。小区未采用人车分流，有安全隐患。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2796户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 活动中心；
- 健身房。
物业服务
小区物业收费合理，服务一般。小区里设有快递代收点，为居民方便存取快递；物业能定期维护小区内的绿植和公共设施。小区保洁工作认真负责，小区公共空间卫生干净整洁。物业能响应业主的正常需求。
安保
小区安保人员配备充足，每个大门处设有岗亭和摄像头，小区大门和单元入口设置门禁 ，居民需刷卡出入小区，外来人员和车辆，需登记才可以进入，小区安保较为严格。距离小区358m左右是埠东治安派出所，小区治安有保障。
物业信息
物业信息
- 青岛海尔地产服务有限公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共4000车位
- 地下4000个
车位比
- 1:1.43
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
8.2
银行金融
8.9
4个
购物中心
暂无
商场
87个
超市
18个
便利店
商业配套
距小区是623m左右的易乐广场是一个集吃喝玩乐于一体的购物中心，居民可以到此逛街购物。距离小区335m左右有大润发(崂山店)，距离小区290m左右有可好便利店(温哥华花园店)，超市和便利店较多，居民可以方便购买生活用品。距离小区193m左右是彤德莱火锅(劲松七路店)，距离较近，方便居民日常就餐。小区周边商业配套设施齐全，基本满足生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医便捷。距离小区1.5km左右有山东大学齐鲁医院青岛院区，该医院是一所综合医院，医疗设备先进、齐全，居民可以方便就医。距离小区约231m有同济德综合门诊部。距小区约223m有医保城，可满足居民的日常拿药问诊需求。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，便于居民更好生活。距离小区344m左右有地下农贸市场，居民可以在此买到新鲜的果蔬，生火做饭。距离小区173m左右有中国银行(青岛辽阳东路支行)，居民办理日常理财业务比较方便。距离小区377m左右有移动营业厅，可以便于居民办理一些日常通信业务并缴费。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区358m左右有埠东治安派出所，距离很近，居民治安生活有保障。距离小区359m有法治文化公园，是居民休闲锻炼的好去处。距离小区768m左右有美他瓦英文图书馆，居民可以到此借阅书籍。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多，方便居民日常休闲。距离小区792m左右有中影国际影城(大拇指店)，592m左右有昭阳启航网咖，可以满足居民的休闲娱乐。距离小区182m左右有七星足道，居民可在此足疗休闲。距离小区602m左右有领航高尔夫球运动俱乐部(易乐广场店)，居民可在打高尔夫球，强身健体。
海尔东城国际(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
30411元/㎡
0.14%
02-11
30462元/㎡
0.17%
02-18
30437元/㎡
0.08%
02-25
30435元/㎡
0.01%
03-03
30425元/㎡
0.03%
03-10
30352元/㎡
0.24%
03-17
30277元/㎡
0.25%
03-24
30198元/㎡
0.26%
03-31
30126元/㎡
0.24%
04-07
30085元/㎡
0.14%
04-14
29936元/㎡
0.5%
04-21
29879元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
37373元/㎡
0.11%
2023-06
34774元/㎡
6.49%
2023-07
33600元/㎡
6.56%
2023-08
33831元/㎡
3.39%
2023-09
33068元/㎡
7.39%
2023-10
32566元/㎡
10.85%
2023-11
31684元/㎡
14.46%
2023-12
30608元/㎡
20.52%
2024-01
30495元/㎡
22.6%
2024-02
30418元/㎡
19.53%
2024-03
30198元/㎡
13.69%
2024-04
29879元/㎡
15.71%
海尔东城国际(北区)问答
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