龙湖悠山郡解读
黄浩
2020-07-18
特色
【小区户型】小区一共4期，小区以89平套三居多，一共80多栋，楼间距大，四期是别墅
【小区设施】小区绿化好，车位充足，有篮球场和花园，适合运动和休闲
【房屋品质】龙湖是大开发商，主做高端小区，防水和隔音都做得很好
【居民素质】百分之80是自住，少部分租户，租户大多是鲜族或韩国人素质高
不足
暂时附近无大型超市，需要开车
王茂旭
2019-12-08
特色
【小区户型】小区有高层、洋房、联排别墅组成，主力户型主要是89平套二和小套三
【小区设施】小区内有健身器材，小广场，人造喷泉，儿童滑梯等，小区人车分流，车位比较充足
【生活配套】南侧是天安数码城，蔚蓝创新天地，家佳源 世纪公园北侧就是仲村大集，周边三公里商业区 比较完善
【房屋品质】开发商是龙湖置业，项目是城阳的高端楼盘，交房业主反馈防水、隔音效果好
【居民素质】小区自住在70%以上，大部分为年轻人，30%为租客也是年轻人居多，多数在韩国企业上班，素质高
不足
小区周边大型超市和购物商场比较少，购物不方便
范奉祝
2020-08-16
特色
【小区户型】小区分为四期，一期别墅16栋，二期39－68号楼为别墅，三期为高层6栋，四期为高层、洋房和别墅。
【房屋品质】龙湖是2014年左右时间开盘，大开发商，楼盘质量过关，都是毛坯交付，绿化率很高，小区物业是五星物业。
不足
地上车位目前不足，小区门口位置乱停车现象严重，影响美观，有待物业调整并解决此类问题。
吴增宝
2020-09-05
龙湖塘鹅租售
特色
【小区户型】龙湖悠山郡，小区有联排别墅、叠拼、洋房及高层四种产品类型；面积在85-300平之间，满足不同客户需求
【小区设施】封闭式小区，绿化率40%以上，内部配备有儿童娱乐区，健身器材，篮球场等休闲娱乐设施。
【生活配套】园区附近三公里范围内，青特万达、家佳源、利群、万象汇等商场林立；能满足日常及对大家电购物需求。
不足
一期、二期、三期，建设较早未能设计人车分流算一缺憾；小区入住率高停车稍微紧张。
王雪伟
2020-08-21
特色
【小区户型】小区主要分为四期建设，一期二期主要是洋房别墅，三期是高层，四期叠拼为主，户型套二套三套四，户型丰富
【小区设施】小区内部都配备儿童乐园、健身器材、业主休闲区域，大片绿化草坪以及各种果树，满足日常遛狗带娃
【房屋品质】龙湖开发商操盘，17年开始交房，毛坯交付，低密度社区，居住很舒服
不足
小区人车不分流，导致地面空间被占用
刘川
2019-05-31
特色
【轨道交通】小区距离家佳源中心位置2公里。门口也有公交车直达家佳源
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透主推大户型120平三房两卫，140平四房双卫
【小区设施】小区内部有凉亭可供乘凉。配有运动器材可供休闲运动
【生活配套】生活配套:三公里生活圈 超市家佳源 商场万象汇 南边大润发 出门有菜市场 出行便捷
【房屋品质】房租品质:开发商为龙湖置业发展有限公司，开盘时间为2016年10月份，入住时间2017年中旬
不足
小区属于家佳源东侧 目前交通不是特别便利 目前还有几个商铺都没有开放 入住率没达到那么高地上车位目前不足有待物业调整
纪晓孟
2020-08-15
特色
【小区户型】一期主要是洋房和别墅，二期 主要是由4栋小高层和洋房 别墅组成，三期基本都是由高层组成。
【小区设施】小区内部有小公园，儿童乐园。儿童乐园里面有跷跷板 和秋千组成，
【房屋品质】高端小区物业，防水和墙体都做的非常好
不足
位置稍微偏一些，物业费有点贵。
惠文浩
2020-07-28
安居客N+
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透大套三双卫，大户型121平米，
【小区设施】内部设有运动小广场，儿童滑梯，跷跷板，
【居民素质】小区自己住的在75%以上，大部分为30-40岁白领，租户少，自己住的多
不足
地上车位明显不足，容易车辆乱停乱放，希望早些开通地下车库
账号已注销
2019-11-22
特色
【小区户型】小区由洋房，高层，别墅组成，主力户型是高层89平的套二和小套三
【小区设施】小区内有小广场，健身器材，小广场，人造滑梯，老人健身器材，小区人车分流车位比较充足
【房屋品质】龙湖悠山郡由龙湖置业建设完成项目主打高端漏盘，业主入住后反应房屋质量好，隔音效果好，防水
【居民素质】小区自助70%以上，大部分住户为年轻人30%为租客年轻人居多。多数都是周围上班的
不足
小区周围离大型生活超时较少购物要去家佳源等
李守一
2019-06-08
特色
【小区户型】小区有高层 洋房 叠拼 联排别墅，高层以89平套二 小套三为主。
【小区设施】小区每一期内均有儿童游乐场 喷泉 健身器材
三期内配有幼儿园一所。
【生活配套】项目往南可到达城阳繁华地段正阳路。家佳源 万象汇 利群大新购物超市。紧靠天安数码城
【房屋品质】开发商为龙湖地产，城阳新东部片区高端楼盘。房屋品质有保障 小区物业管理好
不足
周边配套不是很完善，物业费稍高
陈银序
2019-05-30
特色
【小区户型】小区 有高层，别墅，电梯房，洋房，南北通透，采光好，联排组成成主力户型高层是89平的套二和小套三。
【小区设施】小区绿树成荫小区绿化度达到35%，中心位置有娱乐场，人造喷泉，车位分地上和地下，环境犹如世外桃源。
【房屋品质】开发商为龙湖置业发展有限公司，开盘时间为2016年10月份，入住时间2017年中旬。
【居民素质】小区自住在70%以上，多为年轻人，30%为租客也是年轻人居多，多数在韩国企业上班，素质高。
不足
小区周边大型超市较少，周边配套目前不全。
臧宝文
2019-12-14
尹府房产
特色
【小区户型】小区主要有电梯洋房 叠拼 高层 联排组成主力户型高层是89平的套二和小套三。
【小区设施】小区内有健身器材，小广场，人造喷泉，儿童滑梯等，小区人车分流，车位比较充足
【房屋品质】开发商是龙湖置业，项目是城阳的高端楼盘，交房业主反馈防水、隔音效果好
【居民素质】小区自住在70%以上，大部分为年轻人，30%为租客也是年轻人居多，多数在韩国企业上班，素质高
不足
小区周边大型超市和购物商场比较少，购物不方便
杜远飞
2019-03-18
特色
【小区户型】小区主要有电梯洋房 叠拼 高层 联排组成主力户型高层是89平的套二和小套三。
【小区设施】小区中心内有健身器材，人造喷泉，小孩滑梯，小区人车分流，车位分地上与地下停车位整体在小区北入口门 。
【房屋品质】开发商是龙湖置业，项目是城阳区的高端楼盘，无论是防水，还是保温，业主反馈都很好，隔音也很好。
【居民素质】小区自住在70%以上，大部分为年轻人，30%为租客也是年轻人居多，多数在韩企上班，素质高。
不足
周边目前没有大型的购物广场 ，购物需要去开车。
账号已注销
2019-03-23
特色
【小区户型】龙湖悠山郡一期卫别墅洋房，二期为别墅洋房，三期均为高层
【其他描述】物业是重庆新龙湖物业服务有限公司青岛分公司，物业费高层为2.6洋房为3.8别墅为4.6
【小区设施】封闭式小区，小区绿化率能达到35%，中心位置有个花园，内部设有凉亭，环境宜人
【房屋品质】开发商为龙湖置业发展有限公司，开盘时间为2016年10月份，入住时间2017年中旬
不足
地上车位不足，导致路上停车杂乱
陈代禄
2019-03-09
特色
【小区户型】龙湖悠山郡一期为别墅洋房，二期为别墅洋房，三期均为高层
【其他描述】物业是重庆新龙湖物业服务有限公司青岛分公司，物业费高层为2.6洋房为3.8别墅为4.6
【小区设施】封闭式小区，小区绿化率能达到35%，中心位置有个花园，内部设有凉亭，环境怡人
【房屋品质】开发商为龙湖置业发展有限公司，开盘时间为2016年10月份，入住时间2017年中旬
不足
地上车位不足，导致路上停车杂乱
刘朋朋
2019-09-26
特色
【小区户型】小区主要有分4个区，有电梯洋房 叠拼 高层 联排组成，主力户型高层是89平的套二和小套三。
【小区设施】小区中心有公园，健身器材，人造喷泉，小孩滑梯，可供小区业主使用，小区人车分流，地上没有车，地下停车场
【房屋品质】开发商是龙湖地产开发，项目是城阳区的中高端楼盘，无论是防水，还是保温，做的都很好，隔音也很好。
【居民素质】小区自住在65%以上，大部分为中年人，租户居住人群年轻人居多，居民素质高。
不足
购物不是特别方便，周边没有大型商场。
账号已注销
2019-09-02
特色
【小区户型】小区内有高层、洋房、别墅组成，主力户型是89㎡的套二和小套三户型
【小区设施】小区内有健身器材和小广场，人造喷泉、小孩儿滑梯等，小区居民可以在此处活动锻炼以及带孩子玩耍。
【房屋品质】开发商是龙湖置业，项目主打城阳区高端楼盘，交房业主反馈房子的隔音效果和防水都很好。
【居民素质】小区自住在70%以上，大部分为年轻人，30%为租客也是年轻人居多，多数在韩国企业上班，素质高。
不足
小区这边周边大型超市比较少，购物车不是很方便，需要开车。
管仁杰
2019-03-11
特色
【小区户型】龙湖悠山郡一期为别墅洋房，二期为别墅洋房，三期均为高层
【其他描述】物业是重庆新龙物业服务有限公司青岛分公司，物业费高层2.6元，洋房3.8元，别墅4.6元
【小区设施】封闭式小区，小区绿化率能达到35%，中心位置有个花园，内部设有凉亭，环境怡人
【房屋品质】开发商为龙湖置业发展有限公司，开盘时间为2016年10月份，入住时间2017年中旬
不足
地上车位不足，导致路上停车杂乱
全圣禹
2020-01-05
特色
【轨道交通】小区出行方便 下楼既有944 903 932等公交线路 小区位置在家佳源北侧3公里
【生活配套】周边配套有家佳源 利群 万象汇 万达 距离家佳源超市3公里 距离城阳区人民医院 5公里
【居民素质】本小区租户占比在30% 住户人群以年轻人为主 人员流动率低 买房人都是以自住为主 邻里和睦偶尔搞活动
不足
每期绿化率不一样 沿街商铺有待增加 餐饮不够集中 小区道路拥堵乱停乱放居多 停车位紧缺
张晓迪
2019-08-09
特色
【小区户型】龙湖悠山郡一期为洋房别墅.二期洋房别墅高层.三期全都是高层.四期为高层.刚需 置换 很不错的选择
【小区设施】小区为17年新小区 绿化面积大 物业管理比较好 小区内有供居民使用的小型健身设施 小广场
【居民素质】小区基本都是洋房别墅，大部分都是业主自住，住户素质高端。邻居关系融洽。
不足
小区周边配套还没有完善 位置比较偏
