龙湖悠山郡解读
商理想
2020-10-17
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区高层是两梯5户，01户，05户是套三户型约89平，02户-04户是套二户型约88平。
【小区设施】小区36号楼东面是圆形草坪尽500平，里面有孩童娱乐的，翘翘板，滑梯等，草坪两侧还有长椅可以休息，
【生活配套】小区32号楼楼下，35号楼底下商铺，处于小区东门门口位置，有餐馆，便利店，五金电器，联通营业厅等
【居民素质】小区青年白领，情侣比较多，因为套二户型常见，现代气息比较浓厚，给小区增加了活力。
不足
小区个别楼栋楼间距比较窄，外加绿植有些繁茂，有些楼楼3楼以下光线不是太好，有些发暗。
李彦函
2021-04-16
特色
【轨道交通】距离花源镇10号地铁延长线2公里，可以直达双流机场，转3、7等可以直达市中心。
【小区户型】小区分为联排和独栋。联排面积区间：236-267平，独栋面积区间：309-382平。均有较大赠送面积
【小区设施】小区设施配备有：50亩运动场地（网球，篮球等）；专用休闲公园以及儿童乐园。每户自带私家停车库。
【房屋品质】龙湖地产开发，龙湖物业维护，2012年开始分批次交房。属于改善型住房，温暖英式风格，均带露台和花园。
不足
购物地点距离楼盘较远，小区处于山顶。
倪杰
2020-12-23
特色
【小区户型】小区一共四期，以89平套三居多，一共80多个楼座楼间距大，小区绿化环境好，四期别墅。
【小区设施】小区车位充足，有自己的水系，花园，还有篮球场。适合于休闲和运动。
【房屋品质】龙湖开发商，大开发商，主做高端社区，业主反映防水，隔音都很好。
【居民素质】小区百分之八十的人是自住，有少数租客，租客多数是鲜族和韩国人，素质很高。
不足
位置在城阳东北部白云山片区，小区周边配套有很多新楼盘在建，周围环境还未完善，配套还不是很成熟。
杨彩鑫
2020-07-28
安居客N+
特色
【小区户型】小区由高层、洋房、别墅组成，主力户型是89的套二和小套三。
【小区设施】封闭式小区，小区绿化率30％以上，有游乐设施、小花园，孩子们可以在一块玩耍，促进感情。
【生活配套】距离家佳源3公里，万达广场4公里，北侧有仲村大集，南侧有天安数码城，蔚蓝创造天地商业街等。
【房屋品质】开发商是龙湖置业，项目主打城阳区高端楼盘，交房业主反馈房子适合居住
【居民素质】小区以自住为主，大部分是年轻人，老人们大部分都来这面看孩子，房东对租客要求高，素质高。
不足
车位紧张，路上停放车辆。
吴永明
2021-04-18
特色
【小区户型】龙湖悠山郡三期 小区有七栋楼组成。1栋经适房其余6栋是电梯高层。户型未89平套二和89平套三
【生活配套】出小区门口有便利店水果蔬菜等超市，距离家佳源1.5公里。出门有公交车，出行方便
【房屋品质】小区是2014免底开盘，17年小区开始交付毛坯，次新小区 大开发商龙湖建筑 质量有保证。
不足
龙湖悠山郡3期整体小区分4期 3期相对较小 有7个楼座组成，为刚需户型。容积率打。
周兴龙
2021-04-18
特色
【小区户型】小区分4期建设，一期洋房别墅26栋，二期洋房别墅小高层39栋，3期都是高层7栋，4期洋房别墅28栋
【小区设施】小区各期都有园区游乐场，水系花园，塑胶跑道和凉亭篮球场
【房屋品质】小区2013年开盘，共分为4期，2014-2018年交房，龙湖物业，小区整体建造风格时尚大方品质好
【居民素质】小区自住人群在70%以上，年轻人居多，公司老板和外企工作人员居多，整体素质不错
不足
小区整体不是人车分流，部分楼栋公摊面积比较大
袁晓彤
2021-04-01
特色
【轨道交通】附近生活便利，门口有超市到底饭店距离家佳源超市2.5公里左右，距离万达2.5公里左右
【小区户型】小区以别墅和电梯洋房为主，洋房以元宝户型为主，，三期为高层，一期二期三期以洋房别墅为主
不足
小区车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业规划
王金磊
2021-03-08
特色
【轨道交通】小区东侧为荟城路，顺荟城路向南800m，有轨电车站点小区西侧有城阳北高速路口。
【小区户型】小区分为四期一期洋房叠拼26栋二期洋房，小高层叠拼联排39栋，三期高层七栋，四期高层洋房叠拼28栋。
【房屋品质】小区2014年开盘。2015年~2018年交房，共分为四期。装修风格为新中式洋房房屋，整体品质很好。
【居民素质】小区居民素质整体很高，邻里关系和谐。再加上物业服务较好，定期组织业主活动，促进邻里关系友好发展。
不足
小区位于城阳北部白云山片区，小区周边很多新建楼盘周边配套环境还未完善。
苗德爽
2020-10-12
特色
【小区户型】小区主为是高层与洋房，别墅的小区，高层一梯两户，别墅上叠跟下叠联排。
【小区设施】小区为业主设施具有儿童乐园塑料地面，快递柜，垃圾回收小黄狗，电瓶车充电棚，休闲座椅
【生活配套】小区门口为业主准备的便利店，附近同方药店，幼儿园菜鸟驿站。
不足
小区缺点是人车不分流。
韩雅静
2020-08-17
特色
【小区户型】龙湖一共四期主力一期和二期洋房都是元宝户。一二期也有别墅，三期全是高层四期是别墅。采光都很好。
【小区设施】小区车位地上地下都很充足，小区中心大片绿化带可以漫步，有健身器材，凉亭供住户休闲。
【房屋品质】龙湖置业大品牌。钢筋混凝土建筑，保温层厚防水隔音效果好。
【居民素质】龙湖大品牌住户素质较高，一二四期业主在25-45之间常住，三期刚需小区业主偏年轻化。
不足
小区地上地下都有车位不是人车分流。龙湖 物业费较高。
张彦亮
2020-08-08
特色
【小区户型】小区主要分为四期建设，一期二期主要是洋房，别墅，三期主做高层，四期就是叠拼别墅为主，户型比较丰富。
【小区设施】小区内部都配备儿童乐园，健身器材，业主休闲区域，大片的绿化草坪以及各种果树，满足日常遛狗带娃。
【房屋品质】由大牌开发商龙湖操盘，17年开始交房，主要是毛坯交付，低密度社区，居住舒适度极高。
不足
人车不分流，导致地面空间被占用
张庆尧
2020-12-20
特色
【小区户型】户型套三89平126平140平方，户型方正，南北通透，小区别墅下叠300平257平，以及联排225平
【小区设施】小区有水系，儿童游乐场，运动跑道，儿童娱乐老人散步都可以
【生活配套】距离家佳源3公里，万达广场4公里，北侧有仲村大集，南侧有天安数码城，蔚蓝天地商业街等。
【房屋品质】开发商是龙湖置业，项目主打城阳区高端楼盘，交房业主反馈房子适合居住
不足
目前小区所处商圈是一个新商圈，周边教学生活配套暂时距离略远一些。
杨崇元
2020-08-08
特色
【小区户型】小区分为一梯四户和两梯4户，89平套二和套三为主力户型，120平为大套三，别墅户型141平，255平
【小区设施】小区有景观水系，儿童娱乐设施若干，塑胶跑道
【生活配套】距离家佳源万象汇万达广场向南2km，有儿童乐园，电影院，KTV等娱乐场所，吃喝玩乐一站式满足
【房屋品质】小区是2016年到2018年陆续交房的，房子的户型还是很不错的
不足
小区不是完全的人车分离，车流量大
刘卓
2021-01-07
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推洋房大户型，南北通透，118平3室两厅两卫为主力户型，138平三室两卫改善需求
【小区设施】小区绿化达到百分之40，小区西北角有儿童娱乐设施，很多小朋友在这里玩耍。
【房屋品质】由龙湖开发商操盘，16年统一毛坯交房，洋房大飘窗，采光特别好。冬天特别暖和
不足
人车不分流，地上车位不足
账号已注销
2021-06-30
特色
【小区户型】悠山郡共分为四期，一期主要为洋房和叠墅，二期分为联排别墅，洋房及小高层，三期为高层，四期为叠墅和洋房
【小区设施】小区四个区进门都有水系景观，小区内有超大的活动场地以及塑胶跑道，和休闲凉亭，儿童乐园等娱乐设施
不足
小区2公里范围内有万达，家佳源，万象汇等大型商超，西侧有仲村小学，及荟城路小学也在建造中，生活方便
宋砚杰
2020-12-20
特色
【小区户型】小区分为高层洋房，高层主要分为89平小套三，86平套二，洋房主要是小套三89平105平126平136
【房屋品质】小区2014年开盘，2016年交房，装修交付为毛坯房，小区防水隔音效果很好，新小区装修很好
不足
小区高层较为拥挤，周边大型商场较少
吕明华
2020-10-23
特色
【小区户型】户型套三89平126平140平方，户型方正，南北通透，小区别墅下叠300平257平，以及联排225平
【小区设施】小区内部有环形塑胶跑道，二期中间位置有儿童运动设施，一期有运动广场、凉亭等休闲设施。
【生活配套】小区南向600米是家佳源、利群万象汇等购物中心，南北有小区内部幼儿园，北侧200米是仲村小学。
不足
小区地理位置在主城区外围，配套相对薄弱，小区周便教育资源较少，上学路程较远。
朱鹏飞
2020-12-23
特色
【小区户型】龙湖悠山郡一期为洋房加别墅，二期为洋房加别墅，三期为高层，四期为洋房和别墅
【小区设施】小区有水系，儿童游乐园，塑胶跑道，老人散步年轻人跑步都可以
【生活配套】小区西南2千米有家佳源，万达，万象汇，有儿童乐园，电影院，KTV等
【房屋品质】共分四期交房时间2014到2018年交付，开发商为龙湖置业有限公司
不足
停车位紧张，不太好停车！
陈建波
2021-06-07
特色
【小区户型】小区主要有别墅和多层洋房，别墅一体一户，洋房为1梯2户。南北通透，采光通风很好。
【小区设施】小区内建有自己的广场及儿童游乐场，适合散步和娱乐。公园娱乐设施在小区中心位置。
不足
新建小区周边配套目前不全，不成熟。
陈正雪
2020-10-17
玛雅房屋
特色
【小区设施】小区绿化率高，内带休息场所，
【生活配套】一期 三期门口超市便利店，饭馆 门诊药店等一应俱全
【房屋品质】龙湖分一期 二期 三期 四期 都是毛坯交付的，外观采用欧式建筑风格，隔音效果不错
不足
三期北面还有再建的工程， 可能白天噪音有点大
