海尔山海湾解读
吴仲齐
2018-08-08
特色
【小区户型】小区热卖房源为84平的两居室电梯高层房源。间距110米视野好，采光佳。坐北朝南，带六米露台。
【生活配套】小区出门步行100米是永联佳园超市，小区出门右拐800米是新尚园超市。
不足
小区业主私家车保有量较高。小区地上车位严重不足，有待改善。
秦现阳
2018-01-06
特色
【小区户型】小区内均为一梯两户，主推小户型，91.26平南厅南北卧通透，85平套二户型，适合投资改善。
【小区设施】小区中心有近1000平的绿地，周边更是设有许多娱乐设施，中心更有网球场，篮球场，健身设施应有尽有。
【居民素质】小区内老人孩子较为多一些，租客相对于而言较少，业主邻里都很和睦，十分贴近民生。
不足
小区地上车位不足，有乱停乱放现象，小区出入门相对于较小，高峰期会出现拥挤现象。
王瑶霞
2017-04-05
特色
【轨道交通】西门北船职工公寓站有31路公交车，从薛家岛枢纽站出发，途径滨海大道和保税区到昆仑山庄北门。
【小区户型】三期13.15号楼上有66.88平的套一，南卧南厅，厨卫全明，户型方正楼前面是小区网球场，视野非常好
【生活配套】小区西门网点上有个利群超市，可提供燃气卡、公交卡、电费的充值服务，网点二楼有理发店和联通营业点。
不足
小区挨着金沙滩，日租房比较多，夏季入住人口多，有乱停车现象，19年物业已加强了车辆进入标准，无车位不得入内，希望可以有效控制外地车辆，提高业主的居住体验。
李天民
2018-05-22
大苒房
特色
【小区户型】一期二期多层电梯洋房，主推大户型；三期南北通透海景房；四期全南向户型；五期南北通透全明。
【小区设施】小区共五期，每期都有单独设置的滑梯、跷跷板等儿童娱乐设施；小区内还有有免费的网球场供业主娱乐。
不足
夏天租客比较多，房价相比周边偏高
刘强
2017-04-24
居有家房地产
特色
【小区户型】小区分为多层小高层高层住宅，主力户型80-120平套二套三，南北通透，非常适合改善客户购买。
【小区设施】小区内设休闲广场，网球场人工湖，5个儿童游乐场供业户休闲娱乐使用，地下停车位可租可买。
【生活配套】小区西门紧邻菜市场，西侧有利群，农行建设银行ATM、饭店等30余家临街商铺。燃气公交卡门口利群可代充
不足
因为靠近金沙滩旅游区，夏季2个月旅游人员较多，有时地上车辆乱停乱放造成停车比较困难。物业有待加强管理杜绝日租房存在。
万振华
2018-04-18
特色
【小区户型】一期二期为电梯洋房，主力户型93-135平，三到五期为30层左右的高层，主力户型85-95平的套二
【生活配套】小区北边有山海湾农贸市场，巧克力购物中心在东侧500米，离泽润金融金融广场两公里
不足
小区靠近金沙滩，银沙滩，夏季租客较多
吴晓东
2017-11-23
安家
特色
【生活配套】社区门口有商业一条街，西侧100米有大型菜市场，后期三圆大型商业综合体紧邻社区
【居民素质】社区外地人群较多，租房客户较多。受价格影响，居住人群素质较高，年龄集中40-50岁较多
不足
受片区旅游影响，租赁价格较高，人员流动性也较大
董圣跃
2018-04-04
特色
【小区户型】小区主推105平，南北通透，户型好，全明户型，采光好 。
【生活配套】小区西侧500米处有青医附院惠康医院（三甲），周一，周三，周五有专家坐诊。
不足
车位紧张，夏天租客多。
石富刚
2017-11-02
特色
【小区户型】一期南北卧通透 主打大户型 146平 三居 为主力 户型方正 适合改善需求
【小区设施】小区绿化率达到 45% 小区中心 花园位置 有 儿童滑梯 跳跳版 等娱乐设施 很多业主带小朋友来玩
不足
旅游季节 出租 租客 较多
杨晓磊
2017-09-07
房友
特色
【轨道交通】小区南侧即为公交车北船职工公寓站，距小区仅300米，隧道1、3、5、6、7、8路及31路公交在此停靠
【生活配套】小区西侧华顶山路有中泽、利群等超市、山海湾菜市场、建行、医保城及多家餐饮机构，步行500米即可到达
不足
出租率高，物业管理有待提高，房价较高
王阳阳
2018-01-23
特色
【轨道交通】小区北门有803路直通长江路香江路，南门有隧道车1、3、5、6、7、8，北门有地铁M1号线
【小区户型】1期2期主要以花园洋房为主，3、4、5、期以高层为主，低楼层采光不好，楼间距40米左右
不足
夏天租客游客非常多，高峰期间非常拥堵
郑晓川
2017-11-17
特色
【小区户型】小区一期为南北通透，主推大户型，以146平三居为主力户型。户型方正，适合改善需求
【小区设施】小区绿化率达到45%，小区中心花园位置有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多业主都会带着小朋友玩耍
不足
小区内比较大，离金沙滩挺近，所以旅游季节的时候出租房屋较多
许晓艳
2017-07-23
特色
【轨道交通】小区南门100米隧道站 隧道1从山东科技大学通往大窑沟，途径青岛火车站，青岛市立医院。
【小区户型】小区5期主推60平一居，一室两厅一卫大阳台，户型方正南客厅南卧室。
不足
小区夏天租客多，总价过高。
账号已注销
2017-12-09
特色
【小区户型】园区有一期、二期、三期、四期，其中一期为多层住宅，楼间距为30-80米，采光好
【房屋品质】园区房屋建设于2010年前后，防潮、防水都做的很好。
不足
因为小区环境好，绿化率高，导致房屋总价较高。
韩娜
2017-08-28
特色
【小区户型】海尔山海湾四期主推瞰海户型86平双南卧南客厅套二，缺点不通透，91平南北卧南厅套二，南北通透，海景房
【小区设施】小区四期有地上，地下车位，人车分流，四期7号楼西侧网球场，5号楼南面有人工湖，夏季布满荷花，赏心悦目
不足
海尔品牌地产导致房价过高，周边没有大型商超，购物中心，餐饮行业较少。
账号已注销
2017-09-01
特色
【轨道交通】小区北100左右地铁M1号从峨眉山路站开往东郭庄站的安子站，可直达青岛火车站，流亭机场无需倒车到小区
【小区户型】小区主推89平左右一南一北卧南客厅南北通透的户型和双南卧南客厅纯南向的套二为主，户型方正，居住舒适。
不足
小区周边无大型商超，配套不完善。
梁晓鹏
2017-01-04
特色
【小区户型】一梯四户，双南卧户型，南北卧户型
不足
小区太大，人太少，小区门口太乱