海尔山海湾解读
贾利珍
2021-03-19
中天人和
特色
【轨道交通】小区北门有地铁一号线，南门有多路隧道车站点，直达青岛市区
【小区设施】小区内有网球场，儿童乐园，喷泉小公园，可以在一期五号楼前休闲散步
【生活配套】小区西门有个大型农贸市场，小区南面有个巧克力购物广场，小区门口有药店，超市，饭店等
不足
小区住户人多，车多，车位紧张
账号已注销
2020-05-21
特色
【轨道交通】距离山海湾M1号线安子东站150米，西南门31路30米，距离隧道5678公交车200米，一站式青岛市
【小区户型】小区是多层电梯洋房、高层主力户型83平套二、130平以上的小高层、洋房南北通透、采光好、楼间距60米
【小区设施】小区内有网球场、儿童游乐园、自带喷泉小公园、一期五号楼前有散步花园
【生活配套】小区西门有大型农贸市场，西门网点利群及各种超市、便民药店、快餐、火锅店，西北门配备农贸市场，生活便利
【房屋品质】海尔大开发商，一期2010年交房二期2012年交房三四期2013年交房五期2015年交房
不足
社区占地面积较大，缺少大型商业配套
赵鲁峰
2020-12-02
安家
特色
【小区户型】小区是多层电梯洋房和高层组成，主力户型89套二 120平套三 户型为主，南北通透
【小区设施】小区内有篮球场，北侧3期有网球场，中心有5个儿童滑梯，有人工湖和休闲广场可供业主休闲娱乐。
【生活配套】西南向1KM即是巧克力商场，平时可供业主生活所需，东侧一公里有妇女儿童医院，向西5公里就是长江路商圈
【房屋品质】项目2012年交付，开发商统一精装修交付，窗户是采用双层中空玻璃，能有效杜绝噪音污染
不足
社区面积大，商业配套不齐全
鲍沫艳
2020-03-04
全域通房产
特色
【轨道交通】小区北门即是地铁一号线安子东站，经3占直达青岛市区内，小区南侧4条隧道公交往返市区，解决居民通勤时间
【小区户型】小区洋房均为一梯两户 南北通透，适合改善需求客户
【小区设施】小区中心有500平绿地和网球场，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】西南向1KM即是巧克力商场，共有2层，平时生活采买需求可以有效满足，
【房屋品质】由大牌开发商海尔操盘，统一精装修交房，均配有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
社区内面积大，商业配套不全，
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2020-03-30
特色
【轨道交通】距离山海湾150米有地铁M1号线。小区西南门30米有31路车，隧道135678通往青岛
【小区户型】小区是多层电梯洋房和高层主力户型83平套二和130平以上的小高层和洋房南北通透采光好不挡光楼间距60
【小区设施】小区内有网球场，儿童游乐园，自带喷泉小公园 一期五号楼前有散步花园
【生活配套】小区西门有大型农贸市场，西门网店设有各种超市，便民药房以及快餐店，火锅店等生活方便
【房屋品质】海尔大开发商 一期2010年交房 二期2012年交房 三四期2013年交房 五期2015年交房
不足
社区内面积较大，缺少大型商业配套
薛天宇
2020-03-05
特色
【轨道交通】小区西南门口有31路，隧道1 3 5 6 7 8通往青岛 西门有公交802
【小区户型】小区是多层电梯洋房和高层 主力户型83平套二和130以上的小高层和洋房 南北通透 采光好 不挡光 楼间距60米
【小区设施】小区有网球场，儿童游乐园，自带喷泉小公园 一期五号楼前面有散步花园
【房屋品质】房屋品质是大牌开发商所建。2002年统一交房。房屋隔音 材料等效果好
不足
车位不足 物业费较高 人员流动性较大 租凭价格较高
账号已注销
2020-04-09
特色
【轨道交通】出行的话非常便利，紧邻滨海大道，隧道135678都经过，去市区以及开发区里边都非常便利
【小区户型】小区主要以洋房，小高层，高层为主面积段，从59平套1到156平套三为主，小区户型多，面积涵盖广
【小区设施】小区一共分为五期，没一区中央位置都会有景观轴以及儿童游乐设施，还有老年健身设施
【生活配套】小区一出门会有一个菜市场，医院的话有惠康医院2公里，还有一条商业街，满足日常生活所需
不足
小区规模太大，夏天人流量大
冯子叶
2021-05-27
链家兴业房地产
特色
【轨道交通】小区东门口就是1号线地铁，还有隧道车和多路公交，去市区和火车站都非常方便
【小区户型】小区在售105，125，140平套三套四精装高层，业主群体以市区上班的人为主
【小区设施】小区内部建有篮球场和羽毛球场，还有儿童玩耍设施，健身器材，可供业主在此休闲娱乐
不足
小区大面记得偏多，所以总价比较高。
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2020-08-16
特色
【轨道交通】北门50米地铁M1号线，安子东站，经三站地到达火车站，南门50米隧道公交站点，两站地到达火车站
【小区户型】小区主推户型：66.88套一 105平套二 以及89平南北通透户型，小户型采光和视野都非常好。
【小区设施】车位充足，地上车位地下车位都有，社区内有篮球场，网球场，活动场所充足。门口有喷泉水系
【生活配套】小区西侧500米有青医附属惠康医院，周1周3周5有专家坐诊，北门步行100米就是永联佳园超市
不足
夏天日租房比较多，人流混杂，北门比较堵
刘鑫
2020-06-02
特色
【小区设施】小区绿化很好，有水池，有幼儿小孩活动的地方。
【生活配套】小区北边有农贸市场，小区西门出去就是。现在还有再建的三元商场，不到一公里。
【房屋品质】海尔自己的楼盘，建筑质量没问题，有统一精装交付的，也有毛坯交付的。
【居民素质】小区租户比较多，做日租的多，乱七八糟的。
不足
小区唯一缺点就是杂人太多。
马天文
2020-09-08
特色
【小区户型】小区共分为五期，主打三期四期五期高层，楼间距大，采光好。五期可看海，推荐五期的高楼层户型。
【小区设施】在小区中心，位于四期七号楼下设有网球场，四期五号楼十二号楼等楼下配有儿童乐园，设有秋千滑梯等设施。
【生活配套】小区西门口紧邻山海湾农贸市场，可满足业主正常餐饮需求。
不足
小区面积太大，住在靠小区内部的业主步行出门不方便。小区租客较多
姜庆哲
2020-05-24
汇聚英才房地产
特色
【轨道交通】交通很便利，公交站，还有地铁口，小区位于去青岛市区的必经之路，所以交通很便利。
【小区户型】小区共分为五期，前两期是电梯洋房还有小高层，后三期是高层，小区主力户型是套二还有小套三。
【小区设施】小区内有凉亭还是环形跑到，有一些名贵树木，海尔的一些设施，四季如春。
【居民素质】居住的人群大多数是在金沙滩附近工作的，再就是退休养老的居多。
不足
小区不足的话，啤酒节开放的时候很堵车。
账号已注销
2020-05-18
特色
【轨道交通】出门有隧道公交1、3、5、6、7、8、31路去往青岛很方便。
【小区户型】小区是由多层电梯洋房和高层主力户型83平套二和130平以上的小高层和洋房南北通透采光，楼间距60米
【小区设施】小区中心有900平的绿地公园，周围还设有网球场，小孩滑梯，还有喷泉
【生活配套】小区西门有利群超市、农贸生鲜市场，日常购物娱乐便，距离慧康医院1.2公里左右
【房屋品质】海尔大开发商，都是10年以后的新房，大品牌值得信赖
不足
小区占地面积大，没有大型商超
曹龙
2020-11-27
大苒房
特色
【轨道交通】小区西南门门口三十多米隧道1、3、5、6、7、8路通往青岛，小区东面200米是地铁1号线安子东站。
【小区户型】小区是多层电梯洋房和高层，主力户型89平套二，120平以上大套三，户型多为南北通透
【小区设施】小区广场有篮球场，北侧三期有网球场，中心有5个儿童滑梯，2期9号楼前有水系花园。
不足
小区靠近金沙滩旅游景区，夏天租客较多，人员比较乱。
李祥辉
2020-06-04
特色
【轨道交通】青岛黄岛东西交流的主芯，4公里隧道口，500米直线金沙滩，往西可直达胶南、日照等地，多路公交可选
【小区户型】1-2-3期为精装交付，4期部分精装，5期毛坯交付，1-2期是多层洋房，3-4-5为高层。
【小区设施】花园、凉亭、人工湖、健身器材应有尽有
【生活配套】小区旁边有大型菜市场，离凤凰岛小学100米一个路口，离中学1000米以内，旁边就是地铁口，生活配套非
【房屋品质】1-2期北欧式多层洋房，3-4-5期在里面极具现代风格的高层。
不足
价位较高，社区不是人车分流
账号已注销
2020-12-16
特色
【轨道交通】小区北门有地铁一号线，南门有隧道车1.3.4.5.6.7.8.路公交车。
【小区设施】小区内部运动设施齐全，有网球场和儿童游乐场，是个大人小孩运动的好地方。
【生活配套】小区西门有大型农贸市场，小区南边500米是巧克力购物广场，小区门口有药店，饭店，超市等。
不足
因为小区门口摊位较多，所以开车出门需要注意安全。
刘康
2020-11-29
安家
特色
【轨道交通】小区南门口有三十多米睡到135678路通往青岛。
【小区户型】小区主要是电梯洋房和高层组成高层主力，户型是86套二洋房主力户型是105平套二和130平套三。
【小区设施】小区中心位置有网球羽毛球活动中心。
【房屋品质】小区是海尔开发的。。
不足
小区快捷金沙滩旅游景点，夏天租客比较多，有点杂乱。
郭艳涛
2020-04-16
特色
【轨道交通】交通便利，去市区很方便，不到1000米有隧道车，还有地铁，去开发区和市区都非常方便
【小区户型】小区均为2梯四户，一期，二期多层洋房，118平125平145平套三，户型方正，全明通透，采光好
【其他描述】小区是海尔大品牌开发商，物业费2块4，24小时全天管理
【生活配套】小区南门向东100米有农贸市场。满五日常需求，海鲜水果，新鲜，很方便
【房屋品质】小区统一海尔品牌大开发商装修，大品牌值得信赖。高端社区，值得拥有
不足
目前地铁没开。九月份地铁开通以后出行非常方便
郭磊
2020-07-28
景福地产
特色
【轨道交通】小区北门即是地铁一号线安子东站，经3占直达青岛市区内，小区南侧4条隧道公交往返市区，解决居民通勤时间
【小区户型】小区洋房均为一梯两户 南北通透，适合改善需求客户
【小区设施】小区中心有500平绿地和网球场，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】西南向1KM即是巧克力商场，共有2层，平时生活采买需求可以有效满足，
不足
社区内面积大，商业配套不全，
于长平
2020-06-19
特色
【小区户型】小区主要分为一期的多层花园洋房，二期的小高层电梯洋房，和三期、四期、五期的高层组成
【小区设施】小区三期旁有两个网球场，每一期都有中心花园和地下停车场，绿化率达到40%
【生活配套】小区距离山海湾市场只有50米，距离巧克力购物中心只有500米，旁边就是公立幼儿园
不足
主要嗨缺点是小区规模太大，夏天的时候容易堵车
