- 金秋泰和郡(别墅)
- 17354 元/㎡
- 2018
- 别墅
- 商品房住宅
- 玉虹路16号
- 青岛金秋置业有限公司
- 绿城物业服务集团有限公司
小区概述
- 金秋泰和郡(别墅)位于城阳区夏庄板块，于2019年竣工，由青岛金秋置业有限公司开发。小区是低层住宅，容积率约为1.5，楼栋总数约95栋；小区户型多样，3-6居室均有，户型面积有149㎡-338㎡左右。小区绿化率约为40%，绿化面积较大，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2019年，房龄较新；
- 小区绿化率约为40%，绿化面积较大。
缺点- 小区距地铁站较远，居民出行不够便利；
- 小区靠近清晖路的楼栋有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
900米
步行至地铁
108个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区351m左右是云头崮小学公交站，918路公交车停靠此站点，距小区374m左右是南屋石玉虹路公交站，918路公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距清晖路约331m，小区居民自驾出行十分便利；距离地铁1号线瑞金路地铁站约4.2km，距离较远，居民乘坐地铁不够方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.7
初中
7.5
51个
附近幼儿园
11个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距离小区473m左右有青岛市城阳区夏庄街道东南片区幼儿园，该幼儿园是一所私立学校；距小区408m左右有云头崮小学，是一所公立学校；青岛市城阳第十七中学距离小区约715m，该校为公办中学。小区周边教育教学资源丰富，方便居民的子女入学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.8
新旧程度
8.9
停车便捷
7.6
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约为40%，绿化面积较大，环境较好。小区内有各种花草，物业人员打理及时，还有水池等景观，观赏性高，环境比较优美。小区还有小广场、一些运动设施，孩子们喜欢来此玩耍、娱乐，整体环境较好。
建筑特色
小区建筑整体风格大气，楼栋的外立面质量较好。小区外立面卡其色和白色相间，色彩相对舒适。该小区于2019年竣工，房龄较新，外立面比较美观。
楼栋分布
小区是低层住宅，容积率约为1.5，楼栋总数约95栋；小区户型多样，3-6居室均有，小区户型面积有149㎡-338㎡左右。
出入口
小区目前的出入口有西北门、南门和东门，其中西北门靠近同方药业，南门靠近清晖路，东门靠近云头崮水库，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 340户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 水池；
- 运动广场；
- 小区花园。
物业服务
小区的路灯等公共设施如有损坏，物业人员都会及时维修；物业工作人员充足，有物业的修剪人员，负责修剪小区的草坪，偶尔给花草浇水，观赏性强。
安保
小区配有比较充足的保安人员负责居民安全，保安每天在小区内多次巡逻；外来人员和车辆进入小区需要提前在门卫处登记信息，保安才会同意进入，小区内比较安全。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司
物业费用
- 3.0元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地上100个，地下100个
车位比
- 1:0.59
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.2
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
41个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距青岛东方城购物中心约2.3km，居民可以在此进行休闲购物；距小区2.3km左右有华润万家(青岛丹山店)，居民居家采购可以在此购物；小区出门约374m有南屋石超市，日常物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区1.4km左右有青岛新万增中医医院，居民就医可以来此；云头崮社区卫生室距离小区大约644m，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区门口245m左右有海王星辰健康药房(玉虹路店)，能够基本满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区1.1km左右有天泰鲜生农贸市场，各类水果蔬菜品种丰富，满足了居民日常采买需求；青岛市农村商业银行(丹山支行源头分理处)距离小区1.6km左右，居民可以来此办理一些银行理财项目，比较方便；中国移动(黑龙江中路营业厅)距离小区1.8km左右，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约2.4km处有李沧区湘潭路街道办事处，居民有问题能够及时解决；距小区1.2km左右有城阳公安分局夏庄派出所汽车文化产业园警务室，小区周边治安有保障。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，全时健身(天泰城店)距小区1.1km左右，许多居民来此打球；距小区874m左右有如心私墅瑜伽会馆，小区内宝妈和年轻女士下班后喜欢来学习、塑身。
金秋泰和郡(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
20595元/㎡
0.94%
02-11
20288元/㎡
1.49%
02-18
19902元/㎡
1.9%
02-25
19556元/㎡
1.74%
03-03
19278元/㎡
1.42%
03-10
19042元/㎡
1.22%
03-17
18799元/㎡
1.28%
03-24
18509元/㎡
1.54%
03-31
18098元/㎡
2.22%
04-07
17768元/㎡
1.82%
04-14
17551元/㎡
1.22%
04-21
17354元/㎡
1.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
24860元/㎡
16.77%
2023-06
23621元/㎡
9.77%
2023-07
21555元/㎡
1.11%
2023-08
21472元/㎡
1.17%
2023-09
21780元/㎡
1.8%
2023-10
21637元/㎡
0.2%
2023-11
21639元/㎡
2.78%
2023-12
21469元/㎡
3.27%
2024-01
20818元/㎡
0.02%
2024-02
19705元/㎡
6.74%
2024-03
18509元/㎡
15.77%
2024-04
17354元/㎡
27.75%
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