小区绿化率约为37%，环境较好。绿植分布错落有致，生长茂盛，草坪修剪整齐，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪，小区内设有健身器材、凉亭等，方便居民休闲锻炼。

小区建筑以简约风格为主，外立面为白色涂料，外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象。

小区共9栋楼，容积率约为2，户型面积有112㎡-146㎡左右的三居室、153㎡-156㎡左右的四居室和198㎡左右的六居室，户型方正，南北通透。小区适合改善型人群。

小区共3个出入口，分别为停车场、北门和东门。停车场位于小区6号楼附近，仅车辆通行；北门位于小区2号楼和1号楼中间位置；东门位于小区7号楼南附近。

小区保洁人员工作认真，每天定时清洁小区卫生，整体卫生较好，物业会定期检修维护健身设备，目前没有明显损坏的情况，业主有问题能够及时响应，处理问题及时。

小区门口有保安室，且配备保安人员，保安人员进行24小时的轮流值班。小区出入口以及各个路口均装有监控设备，监控设备每天正常运行，并与110联网，保障了居民的基本安全，小区有门禁，业主需要刷卡进入，外来人员需要经过业主授权才能进入。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.3㎞左右有麦凯乐(青岛总店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区605m左右有利群超市(珠海路店)，方便居民购买日常所需。距离小区669m左右有优同便利店(东海中路店)，居民购物方便。

距离小区595m左右有青岛市市立医院(东院区)，为三级综合医院，居民就医方便。距离小区361m左右有钧生汉方中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区284m左右有上药控股青岛大药房，居民买药方便。

距离小区928m左右有燕儿岛路农贸市场，居民买菜方便。距离小区361m左右有中国建设银行(澳门路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区962m左右有中国联通(燕儿岛路店)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区217m左右有燕儿岛山公园，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区746m左右有市南公安分局奥帆中心治安派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区968m左右有百老汇影城(百丽广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区181m左右有燕儿岛山公园-体育健身点，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。

对于一般家庭置业者来说，可以选择112㎡-146㎡左右的三居室，可办理分期贷款，用来作为第一套房较为合适。对于预算充足的改善置业者来说，可以选择153㎡-156㎡左右的四居室或者198㎡左右的六居室，采光好户型也很方正，居住舒适感较好，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间。

业主对可以对房屋进行装修，提高居住舒适度，有利于加快房屋的出售速度。小区离菜市场较近，生活配套完善，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，可能会提高房屋成交率。

对于上班族来说，可以选择与别人合租112㎡左右的三居室，可以分担房租，经济负担较小，小区周边交通便捷，上下班比较方便。对于家庭成员比较多的租户，可以租住153㎡左右的四居室，居住舒适度较高，又有足够的空间可供3代人居住。

小区周边相关设施丰富，可满足居民的日场生活所需。社区偶尔会组织活动，生活氛围较好，邻里之间相互帮助，居民的居住体验较好。

小区自住居民较多，大多是公司白领和三世同堂家庭，居民整体素质较高；部分业主靠出租获益，邻里相处和睦，居民碰面会热情打招呼。