小区南门处建有观景池，供居民观赏；北门南侧附近建有篮球场和网球场，供居民健身使用；小区道路两旁主要以树木和草坪为主，到了春夏季节，植被生长比较茂盛，看起来比较美观。小区内有各种儿童游乐设施，让儿童放学后不再无趣。小区保洁打扫卫生比较及时，小区公共区域比较干净。综合来看，小区环境比较不错。

小区整体建筑为简约大方的建筑风格，小区外立面采用了深咖色和白色的涂料构成，小区于2002年竣工，房龄较老，在物业的细心维护下，外立面保持较好。

小区容积率约1.5；小区分为两期，一期有20栋多层洋房，二期有2栋高层，共有22栋商品房住宅，小区内户型有1-5居室，户型面积约为71㎡-263㎡，南北通透，适合刚需和改善型人群。

小区共有3个出入口，小区北门位于松岭路东200m附近；南门位于香港东路225号附近；停车场位于香港东路225号附近，居民出行较为便捷。

小区物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。

小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

距小区约1.3km是丽达购物中心(秦岭路店)，约1.7km是金狮广场(香港东路店)，小区居民逛街购物较为便捷；距小区199m左右有爱家福超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。

距小区约473m是松岭路社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区242m左右有丰硕堂大药房，可以满足居民基本的买药需求。

距小区约1.4km是石老人农贸市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区288m左右有浙商银行(青岛分行)，居民办理业务方便快捷。距离小区421m左右有中国移动乐乐通讯(仙霞岭路营业厅)，居民办理业务较为方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区约2.5km有创客公园，公园环境较好，是休闲娱乐的好去处；距小区约2.2km是青岛市公安局崂山分局中韩边防派出所，方便居民办理相关业务。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约1.7km是SFC上影(金狮广场香港东路店)，小区居民看电影较为便捷；距小区191m左右有鸿雁通网吧，深受电竞爱好者喜欢；距小区约380m有足疗按摩，方便居民休闲放松；小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于预算较少的购房者来说，可以购买71㎡左右的2居室，该户型面积适中，可满足家庭的基本居住需求，且总房价不会太高，经济压力相对较小。对于预算充足的家庭住户来说，可以购买面积在263㎡左右的5居室，该户型更加宽敞，房间数更多，可带给家人更好的居住感受。

小区周边出行条件较好，业主出售对象可以定位到年轻上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边购物场所较多，并且距离公园和菜市场较近，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，可加快房屋出售速度。

对于单身租房者来说，建议合租71㎡左右的2居室，采用合租的方式居住，可以减小资金压力。如果是人口较多的家庭住户，建议整租263㎡左右的5居室，可以满足家庭的基本居住需求，且小区周边各项生活配套设施比较完善，生活便捷度较高。

小区周边配套相对比较完善，生活较为便利；小区内有儿童娱乐设施，为孩子玩耍提供了便利。小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。整体居住体验较好。

小区业主整体素质高，邻里关系和谐。小区业主多为上班族，以年轻人为主，平常作息较规律。小区业主多为本地人，彼此较为熟悉，生活氛围浓厚。