小区绿化率约42%，小区内景观层次丰富，花草树木较为繁茂，自然环境较好。小区中央是休闲娱乐区，有喷泉广场和公共健身设施，方便居民休闲娱乐。小区总体环境相对优越，十分宜居。

小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面以卡其色为主色调。小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。

小区容积率约1.31，小区内约有20栋商品房住宅，由多层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约92㎡-171㎡，适合刚需和改善型人群。

小区共有7个出入口，小区北2门位于国城路与明阳路交叉口西南200m附近，此出入口暂时无法通行；地上停车场位于德阳路附近，此停车场不对外开放；地下停车场位于德阳路189-41号北80m附近；南1门位于春城路126号附近；北1门位于明阳路南100m附近，此出入口暂时无法通行；南门位于德阳路189号附近；东门位于青岛水悦城北附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量较好，物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。小区里的卫生及绿化都有专人负责，确保干净整洁。另外小区物业会不定期举办各种活动，较好的活跃了社区内的生活氛围。

小区配备多名保安，他们24小时轮岗，加上小区内监控密布，监控范围较广，并且和110系统联网，可较好地保障居民的生命财产安全。居民进出小区需刷门禁卡，外来人员和车辆进入小区需登记或经过业主的许可。

小区周边商业配套完善，距小区约788m是青岛城阳万象汇，居民可以在此进行购物休闲；距小区约163m是鸿雁便民超市，可以满足小区居民日常的居家采购。

小区周边医疗资源丰富，距小区约1km是青岛市城阳人民医院，该医院为二级医院；距小区约395m是城阳街道明阳路社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。

距小区约689m是正阳家智慧农贸市场，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距小区约153m是中国工商银行(青岛明阳路支行)，居民办理一些金融类业务十分方便。

距小区约747m是运动公园，是休闲放松的好去处；距小区约477m是城阳公安分局正阳路派出所，方便居民办理相关业务。

小区附近休闲娱乐的地方有很多，距小区约368m是东影时代影城(水悦城店)，居民看电影较为便捷；距小区约341m是空间量贩KTV(城阳店)，喜欢唱歌的居民下班后可以来这里K歌娱乐；距小区约307m是奥维斯健身，居民可以来健身娱乐。

对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择92㎡左右的2房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，资金压力相对较小；对于经济预算充足的家庭，可以选择171㎡左右的4房，房屋建筑面积较大，房间较多，居住舒适度较高。

小区距离地铁站和公交站较近，上班族上下班出行较方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区内环境优美，居住舒适度较高，且周边医疗、生活配套较完善，比较适合老人养老，业主可将出售对象定位到家中有老人的家庭，可以加快房屋出售的成交速度。

对于年轻的上班族，可以选择与人合租一套92㎡左右的2房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家中有子女和老人的租房者来说，可以选择171㎡左右的4房，户型面积相对较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区环境较好，居民居住舒适度较高。小区周边商业、生活等各项配套设施较完善，居民日常生活便捷度较高。小区物业会在节假日组织活动，丰富业主的生活，居民居住体验良好。

小区业主多为上班族，整体素质较高。居民以三代人同住为主，平时常见老人带孩子在小区玩耍，邻里之间比较熟悉，经常一起聊天，相处和睦。