天晟苑海韵都会综合评估，青岛天晟苑海韵都会交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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天晟苑海韵都会小区测评

8.5 分

综合评分

排名高于76% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

8.5 分低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.4

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

7.9

394米

步行至地铁

150个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是延安三路，约394米；距离小区最近的公交站是东海西路金平路，26路、317路、468路环行等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

9.6 分高于78% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.8

初中

8.8

74个

附近幼儿园

27个

附近小学

24个

附近初中

距离小区最近的小学是青岛市市南区实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

8.0 分高于68% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.5

新旧程度

7.0

停车便捷

6.8

物业服务

8.8

35.0%

绿化率

2.0

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

8.4 分低于50% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

8.9

餐饮服务

8.3

银行金融

9.6

7个

购物中心

7个

综合医院

距离小区最近的购物中心是海航万邦购物中心，约260米；最近的综合医院是中国人民解放军海军第九七一医院，约1204米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

8.4 分高于100% 本商圈小区

小区人气

7.7

价格波动

8.7

成交量

7.5

昨天有108人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-1.30%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

8.0 分高于97% 本商圈小区

分

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