小区为中式园林景观设计，绿化率达到50%左右，整体环境优美宜居；小区有中央花园、凉亭、人工湖、水系等供居民观赏；小区植被覆盖面积较大，种植着的树木、花卉种类繁多，物业人员定时修剪，使景观层次丰富；小区内的环境干净整洁，为居民提供了舒适的生活环境。

小区建筑是简单的中式的风格，简约、大气，钢混结构；外立面由米黄色涂料为主砖红色涂料为辅搭配设计，整体典雅、大方；小区于2004年竣工，房龄较老，外立面有脱落迹象。

小区约由28栋多层和高层组成，容积率约1.25；小区主推户型为面积约101㎡的二室户、约125㎡-150㎡的三室户、约155㎡-188㎡的四室户和面积约222㎡的五室户；楼间距适中，采光较好。

小区有2个门口，分别为小区西门和西北门。小区西门临近天目山路，在小区23号楼附近；小区西北门在嘉陵江东路8号附近；这两个门口人车都可通行，没有进行人车分流，居民出入注意安全。

小区物业服务质量较好，每天定时清理小区内的垃圾；保洁阿姨态度热情，认真负责；小区环境干净整洁，为居民提供了良好的居住和生活环境；小区物业工作较认真，居民有问题都能得到及时处理。小区物业对公共设施没有很及时地维护，出现了漆面脱落等现象，希望物业能及时、定期维护好。

小区安保人员配备充足，小区门口配有大约4名安保负责居民安全，保安24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需登记或在业主的授权下才能进入楼栋。在对外来人员登记方面，物业须严格要求，保障居民人身及财产安全。

小区周边商业配套较完善，距离小区约2.5km是城市传媒广场，是大型的购物中心，居民休闲购物较方便；距离小区约86m是海韵超市，满足小区居民日常的购物；距离小区约223m是飞扬商行，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源丰富，小区距离青岛锦都医院约1.1km，该医院为综合型医疗机构，满足居民就医需求；距离小区241m左右是黄岛赵涛中医诊所，可满足居民日常就医；距离小区约284m，是同方药业(天目山路店)，可满足居民日常买药。

小区周边生活配套完善。距离小区469m左右是海鲜农贸市场，各类海鲜、水果、蔬菜、肉类新鲜且品种丰富，居民生活购物较便利；小区距离中国邮政储蓄银行(青岛开发区支行)大约967m，居民办理银行业务十分方便；距离小区464m左右是中国移动(漳江路营业厅)，方便居民办理相关通讯业务。

小区周边公共资源配套丰富，小区距离嘉陵江东路社区委员会约551m，居民有问题能得到及时处理；小区距离嘉陵江东路社区委员会约1.8km，是居民休闲游玩的好去处。

小区附近的娱乐休闲场地较多，距离小区403m左右是金沙滩希尔顿七号汤泉，为小区居民休闲放松提供好地方；距离小区约478m，是青岛西海岸新区全民健身中心(黄岛店)，为爱好健身的居民提供了便利；在小区约267m处是瑜美人瑜伽，该瑜伽馆深受小区宝妈和年轻女士的欢迎。

小区户型面积较全，对于刚需过渡或考虑孩子上学的家庭建议选择101㎡的二室户，小区周边教育资源丰富，可满足孩子教育需求；为改善置业的家庭可以选择面积约125㎡-150㎡的三室户，能够很好地改善居住条件，舒适度较高；对于预算较高或成员较多的家庭可以选择面积约155㎡-188㎡的四室户可为每个家庭成员提供独立空间，私密性较好；对于经济实力雄厚的、追求较高居住品质的成功人士，建议选择面积约222㎡的五室户，居住舒适度高

小区周边教育资源丰富，满足居民教育需求，业主可以将房屋推荐给家里有孩子的客户，提高出售率；业主可以把房子推荐给周边上班的白领，提高成交率；本小区品质较高端，建议业主将房屋推荐给事业较成功的人士，提高成交率。

小区户型较全，新婚夫妇或考虑孩子上学的家庭可以选租面积约100㎡的二室户，小区周边教育资源丰富，可满足孩子教育需求；对于资金充足或成员较多的家庭可以选择面积约125㎡-150㎡的三室户，可为每个家庭成员提供独立空间，私密性较强。

业主在出租房屋时， 建议将屋内卫生清理干净，保持干净整洁，吸引租客；小区建成年代较早， 业主在出租房屋时，若屋内装修老旧，建议对房子进行适当装修，提高出租率；针对面积较大的户型，建议业主对房屋进行隔断，以提高出租速度。

小区距离菜市场较近，居民生活购物较方便；小区周边教育资源丰富，满足小区孩子教育需求；小区的环境整体优美宜人，小区里的配套设施十分完善，居民在小区里散步休闲都十分惬意；邻里之间相处融洽，居民的居住在这里，幸福感较高。

小区有很多老人为子女照顾孩子，生活气息浓郁；小区业主一部分为是为孩子上学选择在这里置业，邻里之间相处和谐；小区品质较为为高档，住户还有一部分为国家公务员或是城市白领，整体素质较高，居民之间相处和睦