远洋风景解读
李本旺
2022-04-01
二十一世纪鑫佳
特色
【轨道交通】距离小区门口500米有629、602、119、216等公交车站，北侧500米地铁M4号线，出行方便
【小区户型】小区一共9栋楼，1-7号为高层，8-9号为小高层，户型90-170平左右的，套二、套三、套四的户型
【生活配套】小区西侧800米卜蜂莲花市场，东侧1000米有大拇指商场和青医附院，生活配套方便
【房屋品质】国企远洋，外立面都是干挂大理石墙面，保温防水做的很好，当时开发商统一3000元每平的精装
不足
小区单价较高，车位紧张
董爱英
2022-02-09
一房国际不动产
特色
【轨道交通】离M4地铁口只有600米 离公交站牌只有1000米 去青岛四区很方便
【小区户型】小区主力户型为139平元宝套三 双南卧一北卧 南客厅 90平双南卧套二和90平一南一北卧南客厅套二
【小区设施】小区南门北面30米有四分之一足球场大小的广场，广场配有座椅，夏季人们消暑乘凉的好去处。
【生活配套】离大润发500米左右 步行浮山公园仅仅1000米 出行方便 配套齐全
不足
小区*学校不是重点学校 遗憾 车位紧张
王超
2020-09-11
一房科威不动产
特色
【小区户型】小区一共9栋楼7个高层2个小高层，其中8，9号楼为小高层套三居多（136平到170平）户型是元宝户型
【小区设施】小区人车分流，中间是水系和小区花园小区车位比例1：1.5 车位充足，封闭小区，有中心花园和喷泉
【房屋品质】小区是2013年建成，远洋地产开发，墙面采用外挂大理石，
不足
小区缺点楼间距小点，排队排列，所以大部分楼座视野差，总价高
相腾飞
2019-11-17
一房科威不动产
特色
【小区户型】小区一共9栋楼，7个高层2个小高层，主要以大户型为主，套三居多（136平到170平），楼间距相对大。
【其他描述】远豪物业，物业费2.2（含电梯费），管理严格保安轮流值班，管家服务态度很好
【房屋品质】国企远洋地产开发，墙面采用外挂大理石，保温防水做的都比较好
不足
小区地下停车位只有负一层，附近停车也不方便
郭勤帅
2018-06-28
同硕房产
特色
【小区户型】小区已139、145套三为主，多数为一梯一户，确定就是客厅凹进去。小区已小高层和高层为主
【其他描述】青岛远基物业，物业费2.3元／㎡／月，全天监 控开启，夜间有工作人员巡逻，居住很安全，设有业主管家
【生活配套】小区东门800米即到大润发，走同兴路大约一公里埠西市场，三甲医院齐鲁医院距小区大概3公里
【房屋品质】2013年交房，由7栋18-27高层和2栋11层的小高层组成。小区采用干挂石材，3000元每平精装
【居民素质】小区租户不多大概5%,因小区总价较高，所以住户多为30岁-50岁经济雄厚的商人和周边的改善群体，
不足
小区已大户型为主，90-169，户型种类少，总价过高，可选性不多，适合人群较为局限；小区占地面积4.7万㎡，没有集中活动区，缺乏休闲娱乐场所！
李贵超
2018-01-17
一房国际不动产
特色
【小区户型】小区户型：90平-165平。二房至四房，二房三房一梯两户，四房一梯一户。户型南北向为主。
【小区设施】小区南门北面30米有四分之一足球场大小的广场，广场配有座椅，夏季人们消暑乘凉的好去处。
【生活配套】小区东门东侧500米有大润发，里面生活用品齐全，能够满足日常的用品。
不足
小区房子总价较高，一套90平的房子价格都在330万以上
高伟
2017-06-09
同硕房产
特色
【轨道交通】出门东行800米到地铁M4（在建）劲松七路站，由于不靠近主干道，所以早高峰并不用担心堵车的问题
【小区户型】一共9栋楼，面积分布90-169平不等，主推139平双南一北卧南厅户型，南北通透双卫全明
【小区设施】小区人车分流中心花园绿化风景优美，车位住户比例1：1.5，内设环形跑道花园喷泉
【生活配套】出门东行500米到大润发超市
不足
小区户型面积偏大，单价在周边小区中名列前茅，所以总价会高一些
赵宏文
2017-11-25
一房国际不动产
特色
【小区户型】小区共10栋楼，7东高层，2栋小高层，1栋会所，共774户，小区主打户型是套三，双南一北卧，南厅。
【小区设施】小区中心是花园，人车分流，车位比例1:1.5，全部地下车位，封闭式小区，安全性高。
【生活配套】小区南门100米是阜新市场，往东200米是大润发，做公交车2站地是大拇指广场。
不足
新小区，配套不太完善，小区内没有幼儿园。
高杰
2017-08-03
一房国际不动产
特色
【小区户型】小区共9栋，2梯4户，主力户型是139平的套三元宝户型，双南卧室夹南客厅，一北卧室，双厅双卫。
【小区设施】围绕中心广场而建，设有喷泉环境优美；人车分流全封闭式小区，车位比例1：1，管家式物业。
【生活配套】出门400米大润发超市及4号线地铁口，西行500米埠西农贸市场，可满足购物及日常生活所需。
不足
车位紧张，门口道路两侧全部停车，没有小户型
丁国富
2020-05-22
特色
【小区户型】栋数：小区共10栋楼，其中7栋高层，2栋小高层，1栋会所，共774户。9种户型结构。
【其他描述】生态环境方面：浮山森林公园，享受秋季果实成熟采摘的乐趣，您每天呼吸的空气质量都要好很多商业配套
【小区设施】小区为U型分布，东西两排楼中间有四分之一足球场大小的中庭景观，设有中央喷泉，座椅等，适合散步等
【生活配套】卜峰莲花，大拇指商业中心，鹏利南华商业中心，大润发超市签约距离我们项目2公里以内。
【居民素质】小区住户比较多，都是稍后中产阶 级改善居住，年龄段70/80后生力军，居民素质高，消费能力很强！
不足
目前在出售的套三总价高那么一点。
姜道发
2021-01-14
特色
【小区户型】小区9栋楼，楼栋分布呈U型分布，7栋高层2栋小高层，户型从90-170平，有套二，套三，套四及底复式
【小区设施】小区是人车分流，中心景观带，以及喷泉设施。车位1：1.5
【生活配套】小区往西600米青岛大型市场埠西市场，往东300米大润发
【房屋品质】小区每平方3500元的装修标准，欧式精装修风格，隔音好。
不足
小区新，在售房源总价高
张仲云
2020-09-18
特色
【小区户型】栋数：小区共10栋楼，其中7栋高层，2栋小高层，1栋会所，共774户。9种户型结构。
【其他描述】生态环境方面：浮山森林公园，享受秋季果实成熟采摘的乐趣，您每天呼吸的空气质量都要好很多商业配套
【小区设施】小区为U型分布，东西两排楼中间有四分之一足球场大小的中庭景观，设有中央喷泉，座椅等，适合散步等
【生活配套】小区西侧800米有卜峰莲花，东侧500米有鹏利南华商业中心，大润发超市签约距离我们项目2公里以内。
不足
目前在出售的套三总价高那么一点。
王艺霖
2019-10-27
特色
【轨道交通】北门500米地铁M4号线与大润发无缝对接，辽阳路200米629路等多条公交车贯穿市南市北崂山李沧
【小区户型】栋数：小区共10栋楼，其中7栋高层，2栋小高层，1栋会所，共774户。9种户型结构。
【小区设施】小区车位比例1：1.5 车位充足 全部都是地下的停车位，人车分流 封闭小区，有花园和喷泉
【生活配套】离大润发500米左右 步行浮山公园仅仅1000米 出行方便 配套齐全
【居民素质】小区改善需求业主居住较多，大多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，出租的少
不足
小区属于高端小区，总价较高
姚美君
2019-10-16
特色
【轨道交通】北门500米地铁M4号线与大润发无缝对接，辽阳路200米629路等多条公交车贯穿市南市北崂山李沧
【小区户型】小区主力户型为139平元宝套三 双南卧一北卧 南客厅 90平双南卧套二和90平一南一北卧南客厅套二
【小区设施】小区有景观水池，园林设计参照法国凡尔赛宫法式园林设计，车位配比1比1.1
人车分流，入门打卡
【生活配套】小区东门500米左右有大润发生活超市，里面生活用品齐全，够满足日常生活需求。
【居民素质】小区改善需求业主居住较多，大多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，出租的少
不足
犹豫管理比较好，物业费稍微高点
孙帅
2020-04-30
一房国际不动产
特色
【小区户型】小区户型从90到169平套二，套三，套四 共9个楼座其中8，9号楼为小高层
【小区设施】小区人车分流，车位全在地下，中间是水系和小区花园
【生活配套】小区附近超市商场有大润发，大拇指，埠西市场生活非常便利
不足
小区价格较高，没有地上活动设施
姜东
2019-11-24
特色
【小区户型】小区一共9栋楼，两栋11层小高层，两栋18层，5栋24.26楼高层，户型从83-169平套二套三套四
【生活配套】周边5公里内，大润发、盒马鲜生、卜蜂莲花、埠西市场、青医附院、齐鲁医院、国信体育场等配套齐全。
【房屋品质】小区2013年建成交付使用，全封闭管理人车分流，3000元每平精装修交付，中央空调，地暖。
【居民素质】小区属于浮山后高档小区，2012年开盘价格1.7万起，所有住的人也是有身份和有数字的人群。
不足
小区高层楼间距稍微小点，会有一些挡光。
高利荣
2019-07-15
特色
【小区户型】小区一共9栋楼，两栋11层花园电梯洋房，7栋18-27层高层组成，主力户型138-145的套三户型
【生活配套】小区1公里内有大拇指广场，大润发超市，佳世客，齐鲁医院
【房屋品质】小区是2013年建成，人车分流，开发商是青岛远豪置业有限公司，防水防潮，隔音效果好
不足
小区属于高端小区，总价较高
梁少航
2020-05-16
特色
【轨道交通】辽阳路上东行200米浮山后公交站有119路126路216路28路370路602路629路等公交车等
【小区户型】小区呈U型分布，小区主力户型套三136平至169平，楼间距适中，封闭小区
【生活配套】东侧200米为大润发，东行50米是浮山小学。
不足
犹豫管理比较好，物业费稍微高点
赵军峰
2019-07-08
特色
【小区户型】小区由7栋高层和2栋小高层组成，主力户型为136-169平套三户型，封闭小区，人车分流，适合改善需求
【小区设施】小区为U型分布，东西两排楼中间有四分之一足球场大小的中庭景观，设有中央喷泉，座椅等，适合散步等
【房屋品质】远洋地产开发，2012年统一精装交付，装修标准3000元/平，大开发商，建筑质量和装修质量都过硬
【居民素质】小区改善需求业主居住较多，大多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，出租的少
不足
小区停车位略显紧张，车位出售价格较高
张凤朝
2018-07-03
特色
【轨道交通】北门500米地铁M4号线与大润发无缝对接，辽阳路200米629路等多条公交车贯穿市南市北崂山李沧
【其他描述】小区实行全封闭式管理，小区全部实行人车分流，打卡进出安全性强。远洋自己的物业品质保证安全服务。
【小区设施】小区中心有景观水池，园林设计参照法国凡尔赛宫法式园林设计，车位配比1比1.1
人车分流，入门打卡
【房屋品质】房子隔音效果很好，采用双层隔音玻璃。保湿层跟防水做的特别好，外墙是干挂大理石，建筑质量非常不错。
【居民素质】小区住户比较多，都是稍后中产阶 级改善居住，年龄段70/80后生力军，居民素质高，消费能力很强！
不足
小区占地不是很大，车位紧张。小区内部没有幼儿园。
