小区绿化率为32%，绿化一般，但整体环境不错，小区内道路两旁种植了树木，春夏季节能够给居民带来凉意，但是小区植被不多，绿化面积不大；小区有花园和休闲凉亭，儿童娱乐设施，方便居民休闲娱乐；小区内道路比较干净，没有明显垃圾。

小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面以黄色涂料为主，外观时尚，小区房龄较老，但物业和居民维护的很好，外面看上去比较新。

小区楼栋共6栋左右，均为高层建筑。小区容积率约3.5，小区户型面积有51㎡-121㎡左右的1-3居室，小区总体适合刚需型和改善型人群购买。

小区共有3个出入口和一个停车场，西门(禁机动车)靠近普生国际；北门(禁机动车)靠近湘水谣味道餐厅；南门(禁机动车)在怪兽充电附近；地下停车场在安妮花阅读馆（青岛远洋中心馆）附近。

小区超市有代收快递的服务，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。

小区保安会24小时轮流值班，夜间保安巡逻，安全社区，单元楼配有管家，小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区约854m有奉天惠购物广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区325m左右有元生活超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区96m左右有悦舍斑鱼庄(同兴路店)，方便居民就餐。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区990m左右有山东大学齐鲁医院青岛院区，该医院为三级医院，方便居民就医；距离小区约149m有崂山付洁齿科诊所，可以解决居民的基本健康问题；距离小区约541m有海王星辰健康药房(鹏丽南华店)，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区616m左右有辽商综合农贸市场，方便居民采购食材；距离小区约291m有中国邮政储蓄银行(辽阳东路营业所)，居民办理银行业务方便；距离小区约10m有营业厅(远洋店)，办理一些日常通信业务比较便利。

距离小区1km左右有山头公园，方便居民日常休闲；距离小区约581m有美他瓦英文图书馆(崂山区同安路店)，居民可以去浏览阅读，丰富知识。

距离小区约886m有青岛艺佳映画电影城(银川东路店)，方便居民看电影；距离小区628m左右有悦己时光瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区约29m有中田健身工作室远洋风景店，方便居民健身锻炼。

对于单身的年轻人来说，建议购买面积在51㎡左右的一居室，户型面积不大，资金压力也相对较小，对于刚就业的年轻人来说，负担相对不大。对于改善型人群来说，建议购买面积在121㎡左右的3居室，房间相对较多，居住较为舒适。

小区周边交通比较发达，且靠近商业地带，业主可以将出售对象定位到附近上班族，有利于提高成交率；小区物业服务较好，环境较好，公共配套设施齐全，建议业主可推荐给对小区环境有要求的人群，有利于加快房屋的出售速度。

建议租客在租房前，检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。建议夫妻或者三口之家可以选择121㎡左右的三房户型，可以满足家庭的居住需求，提升居住舒适度。

小区有花园和休闲凉亭，儿童娱乐设施，方便居民休闲娱乐；小区内部比较安静，周围治安也较好。生活气息浓厚，邻里和睦。

小区内多为收入较高的白领，普遍文化水平较高，小区整体人员素质高。邻里之间经常沟通，互帮互助，居民生活较为和谐。