- 世茂拾贰府
- 59020 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青大三路10号
- 青岛世奥投资发展有限公司
- 世茂物业管理有限公司
小区概述
- 世茂拾贰府位于崂山区麦岛板块，竣工于2015年，由青岛世奥投资发展有限公司开发建设。小区一共有13栋楼，由多层和高层住宅组成，容积率为1.92，小区户型面积有54㎡-184㎡左右的1居室到4居室。小区绿化率高达40%，绿植树木较多，空气清新，环境舒适宜居。
小区优缺点
优点- 小区绿化率高达40%，环境较好；
- 小区竣工于2015年，房龄较新。
缺点- 小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求；
- 小区距离约486m有中国石化(青岛市南第六十六加油站)，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
424米
步行至地铁
159个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约423m有地铁2号线海游路地铁站，居民乘坐地铁出行方便；距离小区约123m有青大二路公交站，此站停靠415路公交车，距离小区约191m有梅岭西路青大三路公交站，此站停靠403路环行公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约187m就是梅岭西路/青大三路(路口)，居民自驾出行便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.8
初中
8.0
46个
附近幼儿园
12个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约128m有非一格尔，这是一所民办学校；距离小区约676m有山东头小学，这是一所公办学校；距离小区约355m有麦岛中学，这是一所公办学校。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率为40%左右，小区的绿化全部为苏州园林风格，打造三重台立体绿化景观一步一景；小区内有景观水池，周边绿植树木郁郁葱葱，还有修剪整齐的片片芳草，环境清新宜人；小区内有凉亭，方便居民纳凉休憩；有儿童游乐设施，孩子放学后经常在这里玩耍；还有健身器材，方便居民日常锻炼；小区保洁打扫卫生比较及时，小区公共区域比较干净。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，品质一流，建筑质量过关，防水效果做的很好，隔音也不错；楼栋外立面主要以黄色为主色调；该小区于2015年竣工，楼房外立面较新，整体较为美观。
楼栋分布
小区一共有13栋楼，由多层和高层住宅组成，容积率为1.92，小区户型面积有54㎡-184㎡左右的1居室到4居室。
出入口
小区有6个出入口，南门临近青大三路；北1门位于9号楼的东南侧；东北2门位于德祐的东侧；东北门位于德祐的西侧；东门位于世茂拾贰府物业办公室的南侧；停车场位于北1门的东侧。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 595户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.92
社区总设施
- 小区花园；
- 休闲凉亭；
- 景观水池；
- 活动中心；
- 儿童游乐；
- 健身器材。
物业服务
物业的清洁人员会定时清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境比较干净；小区物业人员会及时修剪树木植被，绿植生长的比较茂盛；小区楼道内小广告较少，物业会及时的清理。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 世茂物业管理有限公司
物业费用
- 4.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.1
餐饮服务
7.8
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
36个
超市
9个
便利店
商业配套
距离小区约3.5km有金狮广场(香港东路店)，这里是一所大型的商业广场，但距离较远，居民休闲购物不方便；距离小区约1.5km有利群生活超市(海口路店)，居民在此采购比较便捷；距离小区约214m有顺和大渔港(崂山区店)，是居民聚餐的好选择。
医疗资源
距离小区约897m有青岛崂山医保城中医医院，方便居民及时就医；距离小区约396m有崂山英福美综合诊所，居民感冒发烧去打针很方便；距离小区约605m有宗昌大药房(六十六店)，药品种类齐全，居民可以在此买药。
生活服务
距离小区约530m有欣联综合市场，居民平时买菜很方便；距离小区约305m有中国工商银行(青岛香港东路支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约1.1km有中国联通(青大营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.3km有中韩街道办事处，居民可以就近处理相关业务；距离小区约253m有亚麦山城公园，居民饭后可以来此休闲散步；距离小区约1.3km有24小时自助图书馆，这里书籍种类齐全，有时间的居民可以来这里阅读。
休闲娱乐
距离小区约1.6km有夜之都KTV，喜欢唱歌的居民可以来这里体验一下；距离小区约433m有天泽堂脚艺(二分店)，有时间的居民可以来这里泡澡按摩；距离小区约160m有初遇瑜伽品牌馆，居民可以来这里报名学习瑜伽。
世茂拾贰府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-03
60468元/㎡
0.49%
03-10
60173元/㎡
0.49%
03-17
59877元/㎡
0.49%
03-24
59680元/㎡
0.33%
03-31
59680元/㎡
0%
04-07
59661元/㎡
0.03%
04-14
59578元/㎡
0.14%
04-21
59465元/㎡
0.19%
04-28
59315元/㎡
0.25%
05-05
59178元/㎡
0.23%
05-12
59045元/㎡
0.22%
05-19
59020元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
66309元/㎡
8.97%
2023-07
66239元/㎡
7.72%
2023-08
65583元/㎡
4.33%
2023-09
63033元/㎡
20.23%
2023-10
62495元/㎡
21.66%
2023-11
62495元/㎡
14.56%
2023-12
62305元/㎡
1.46%
2024-01
61031元/㎡
2.05%
2024-02
60890元/㎡
2.87%
2024-03
59680元/㎡
4.04%
2024-04
59421元/㎡
4.96%
2024-05
59020元/㎡
11.29%
世茂拾贰府问答
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