海上嘉年华解读
晁素霞
2020-07-24
特色
【轨道交通】出北门50米有地铁13号线站，公交车站牌 6路27路隧道车5.6.7.8路
【小区户型】小区公有35栋楼，有13栋别墅 主力户型是套三 127 137-149 156平 复试202平户型
【小区设施】小区人车分流 自带凉亭 水溪 健身器材
【生活配套】小区带有奥乐购 电影院 小区对面永旺梦乐城 西侧100米吾悦广场
不足
距离海太近 比较潮湿 面积大 总价高
杨峰瑜
2020-07-17
特色
【轨道交通】西100米有公交K1路L1路58路27路隧道5,6,7,8路等，地铁M13号路线，可换乘地铁M1号线
【小区户型】小区共34栋住宅楼，13栋别墅，主力户型以大套三为主：128平，137平，149平，206平户型。
【生活配套】小区北面正对梦乐城，东面150米是嘉年华澳乐购，西面100米是新城吾悦广场，休闲娱乐一体的大型商超
不足
小区物业服务管理不到位
贺庆
2021-04-25
青岛小杜探房
特色
【小区户型】小区共35栋楼，户型问100平复式套二，137-150平套三，170平套四，200-270平空中别墅
【小区设施】小区车位配比1:1.2，人车分流，绿化率35%，共两个门
不足
小区户型大户型居多，小区业主都是外地居多，入住率低
于建玲
2020-10-14
万缔房产
特色
【小区户型】35栋楼，户型为104平复式套二，137平三居和150平3室，170平的4室，200平到270空别墅
【小区设施】小区车位配比1:1.2，人车分流绿化率35%，共2个门，配备健身活动场地，超市，物业，儿童娱乐区等
【房屋品质】小区于2013年底首开，2015年竣工，钢混建筑，隔音，防潮。小高层居多，楼间距大采光好
不足
小区户型大，户主一般拥有多套房以上，入住率相对低一些
史永杰
2020-09-20
中天人和
特色
【轨道交通】小区北门往东500米处有L9路交车嘉年华站点，西侧500处是L1路和新区快钱K1公交车，出行很方便
【小区户型】共35栋楼，户型为104平复式套二，137平三居和150平3室，170平的4室，200平到270空别
【生活配套】小区东侧200米就是嘉年华澳乐购，里面有生活超市，服装餐饮，电影院等等购物娱乐都很方便。
不足
小区紧靠着海边，会有些潮湿，物业费偏高
周纪铭
2020-05-26
特色
【轨道交通】地铁13号线通往青岛和董家口距小区北门100米，公交隧道5678通往青岛市里，Ｋ１链接开发区与胶南
【小区户型】小区 主力户型主要以130平套三 ，105平套二为主，小区主要是大户型，部分房子精装交付
【生活配套】项目往东500米是海上嘉年华澳乐购，成龙影院。生活非常便利
【房屋品质】项目于2019年12月31日之前交房，外立面是玻璃，室内窗是三层防紫外线真空玻璃窗
不足
项目物业费较高，8块钱/平
账号已注销
2020-09-07
特色
【小区户型】共35栋楼，户型为104平复式套二，137平三居，150平三居，170平四居，200平到270平户型
不足
靠海较近，相对潮湿度大一些。大户型较多，总价相对较高
张春雷
2019-12-02
德贤不动产
特色
【轨道交通】紧邻滨海大道，门口200米即是地铁M13号线地铁口及公交站点，出行及其便利。
【小区户型】小区共34栋高层，主力户型100平左右套二，130-170平套三套四，200平以上的挑空复式大户型。
【小区设施】园林式小区，小公园 凉亭 人工湖水系，各楼栋周围及道路分布各种绿植及花卉，绿化面积大。
【生活配套】开发区第三代核心商圈，嘉年华澳乐购，新城吾悦广场以及刚刚开业的佳世客永旺梦乐城出门即是。
不足
靠海较近，相对潮湿度大一些。大户型较多，总价相对较高。
马良
2020-06-12
特色
【轨道交通】小区北门往东500米处有L9路交车嘉年华站点，西侧500处是L1路和新区快钱K1公交车，出行很方便
【小区户型】已建成共47栋高层住宅，70年产权，主力户型是110平复试套二，130平137平套三171平套四户型
【生活配套】小区东侧200米就是嘉年华澳乐购，里面有生活超市，服装餐饮，电影院等等购物娱乐都很方便。
不足
小区紧靠着海边，会有些潮湿，物业费偏高
账号已注销
2020-06-06
特色
【小区户型】小区共35栋高层13栋别墅。主力户型128平137平149平224平大户型小区楼间距大，采光好
【其他描述】小区物业是嘉年华物业，物业费2.8元含电梯费
【小区设施】小区人车分流全部是地下车位，车位充足，5号楼旁边有人工喷泉及休息凉亭供业主休闲娱乐
不足
距离海边太近，有点潮湿，都是大面积户型导致总价过高
张叶
2020-03-28
特色
【轨道交通】地铁13号线通往青岛和董家口距小区北门100米，公交隧道5678通往青岛市里，Ｋ１链接开发区与胶南
【小区户型】小区有普通住宅35栋别墅13栋主力户型为128平 137平 149平高层100平复式 楼间距大采光好
【其他描述】小区物业是嘉年华物业，物业费2.8元含电梯费
不足
距离海边太近，有点潮湿，都是大面积户型导致总价过高
胡学红
2018-08-10
特色
【小区户型】小区共有35栋楼，主要以150平套三和170平套四为主，剩下的就是200平米以上的空中别墅！挑空客厅
【小区设施】小区上面是人车分流的设计，小区内部有供儿童游玩使用的小滑梯，还有小凉亭，小区一进门的位置有喷泉
【生活配套】出了小区的北门往西100米就是新城吾悦广场，该商场属于一个大型的购物商超，内部吃喝玩乐设施齐全！
不足
小区的大户型很多，没有小户型所以一套房产下来的总价很高，房子都是很新，大部分都不满五年，所以过户的时候税费基本都有一个个税！无形中增加了购房成本！小区靠海近，会比较潮湿！
刘娜
2019-03-30
特色
【小区户型】小区共有21栋楼 主要以大户型为主 小区都是高层 空中别墅是小区特色建筑 小区建筑南低北高
【生活配套】小区东侧100米就是奥乐购西500米就是新城吾悦广场 对面300米就是在建中的佳世客旗舰店购物很便利
【居民素质】小区定位是高端社区 价格面积都比较高所以居住人员素质相对较高一些 小区主要年轻人和四五十岁中年人居多
不足
小区离海边只有100米 离海边太近 夏天有一个月会比较潮 小区全部都是高楼层 楼间距有点紧凑 导致部分低楼层采光不是很好
张锟
2019-01-08
特色
【小区户型】小区共有35栋楼，主要以150平套三和170平套四为主，剩下的就是200平米以上的空中别墅！挑空客厅
【小区设施】小区上面是人车分流的设计，小区内部有供儿童游玩使用的小滑梯，还有小凉
亭，小区一进门的位置有喷泉
【生活配套】出了小区的北门往西100米就是新城吾悦广场，该商场属于一个大型的购物商超，内部吃喝玩乐设施齐全！
不足
小区的大户型很多，没有小户型所以一套房产下来的总价很高，房子都是很新，大部分都不满五年，所以过户的时候税费
基本都有一个个税！无形中增加了购房成本！小区靠海近，会比较潮湿！
庄涛
2018-07-18
特色
【轨道交通】小区出行方便，北门就是滨海大道，隧道车直通青岛，沿滨海大道去胶南也很方便，出行便利
【小区户型】小区共有35栋楼，主要以150平元宝套三和170平的套四为主，大多数都是以大平数为主的复式空中别墅。
【小区设施】小区是13年的新小区，人车分流地上基本是不走机动车的，小区内设有多个景观园林，主要集中在中央主干道。
【生活配套】小区自持有27万平方的澳乐购折扣店，以及小区西面200米的新城吾悦广场综合商业体，紧邻积米崖海鲜市场
【房屋品质】小区是海上嘉年华开发，是海湾豪庭物业管理，全天管家式服务，封闭管理，给您带来不一样的居住体验。
不足
小区单价较高，主要都是大房子，所以总价较高，然后小区因为当时开发商的承包商的纠纷导致物业的品质没有达到当时定下的标准，整个小区的因为位置原因导致小区比较潮湿，需要人养着
周宇
2019-06-21
特色
【小区户型】小区有35个楼座，主要以150平套三和170平套四和200平米以上的挑空客厅，俗称空中别墅为主
【生活配套】小区被三个大型商超环抱，东侧100米距离是奥特莱斯，对面50米就是佳世客，西300米新城吾悦广场，
不足
本小区因为位置站位比较好，再加上小区房屋面积都是大面积，所以房子的总价在周边也是相比较高的。
宋涛
2019-06-01
特色
【轨道交通】项目前方200是13号地铁线积米崖站，公交站K1-K10
【小区户型】整个项目共一栋楼，共33层，主力户型66m²
【生活配套】项目往东500米是海上嘉年华澳乐购，成龙影院。生活非常便利
【房屋品质】项目于2019年12月31日之前交房，外立面是玻璃，室内窗是三层防紫外线真空玻璃窗
不足
项目物业费较高，8块钱/平
李辉
2019-03-09
特色
【小区户型】小区总共有35栋楼，150平套三和170平套四为，200平米以上的空中别墅！是本小区的主力户型。
【小区设施】小区配有供儿童游玩使用的小滑梯和老人休息得休闲区域，
不足
大户型很多，每一套房产下来的总价很高，房龄都是很新，大部分都不满五年，都有个税，增加了购房成本！小区靠海近，会比较潮湿！
任晴
2018-06-29
特色
【轨道交通】楼下100米左右就是13号线地铁口，通往胶南和开发区保税港区。
【小区户型】本小区最小面积是100平2室2厅2卫的，以135平套三双卫居多，还有200-500平的挑空复式和独栋
【小区设施】小区地下车位充足，可以满足业主的停车需要，另外配有储藏室，可以放置杂物，更方便。
【生活配套】出门200米就是吾悦广场，一楼是零售，二楼是服装，三楼主要是餐饮和儿童游乐场所，四楼有电影院。
不足
楼间距比较窄，矮楼层的采光不好。
张政
2019-01-06
特色
【小区户型】主售100平套二，128-149大平套三,200平空中别墅，户型南北通透，统一精装修
【生活配套】小区东侧200米就是集购物，餐饮，娱乐一体奥特莱斯，小区对面就是佳世客，西侧是新城吾悦广场，购物方便
不足
小区入住率低，近商场下班期间堵车
