海上嘉年华解读
张倩倩
2021-04-21
特色
【轨道交通】小区门口有M13号线地铁口，从董家口至嘉陵江路站，换成6号线1号线多元出行。隧道5.6.7.8等。
【小区户型】共35栋楼，户型为104平复式套二，137平三居和150平3室，170平的4室，200平到270平空
【小区设施】小区北门有美人鱼喷泉，三号楼对面是花园凉亭，八号楼对面是健身设施，25号楼旁边是儿童小乐园。
【生活配套】小区背面永旺梦乐城，东面嘉年华澳乐购，西面新城吾悦广场，休闲娱乐一体
【房屋品质】小区2013年首开，2015年竣工，钢筋混凝土浇筑，隔音，防潮
不足
距离海边太近，有点潮湿，都是大面积户型导致总价过高
于香源
2021-01-15
中驰房产
特色
【轨道交通】地铁13号线通往青岛和董家口距小区北门100米Ｋ１链接开发区与胶南公交隧道5678通往青岛市里。
【小区户型】共35栋楼137平三居和150平3室200平到270空别户型为104平复式套二170平的4室。
【小区设施】小区人车分流品质高绿化好有休闲娱乐区。
【生活配套】项目往东500米是海上嘉年华澳乐购，成龙影院生活非常便利。
【房屋品质】小区2013年首开钢筋混凝土浇筑防潮2015年竣工隔音。
不足
距离海边太近，有点潮湿，都是大面积户型导致总价过高
兰佳哲
2021-04-24
特色
【轨道交通】小区门口有K13号地铁，交通方便，多路公交，多路隧道，靠近滨海大道，去青岛胶南都很方便
【小区户型】共35栋楼，户型为104平复式两居，137平三居和150平三居，170平的4室，200平到270平
【小区设施】北门有美人鱼喷泉。小区内有花园凉亭，健身设施，儿童乐园
【生活配套】小区北面就是永旺梦乐城，新城吾悦，嘉年华澳乐购，休闲娱乐一体大型商超
【房屋品质】小区是2013年首开，2015年竣工，钢筋混凝土浇筑，隔音，防潮！
不足
小区车位紧张，近滨海大道比较堵车，靠海较劲，相对潮湿度比较大，大户型较多，总价相对较高
账号已注销
2021-04-26
特色
【轨道交通】小区门口有地铁13号线，乘坐隧道5、6、7、8可以直通青岛市区。
【小区户型】小区总共35栋楼。主力户型是144平和149平的套三双卫的。
【小区设施】小区人车分流，北门有一个美人鱼像喷泉，八号楼对面是健身设施，五号楼旁边喷泉和凉亭。
【生活配套】小区对面是永旺梦乐城，左侧是新城吾悦广场，右侧是海上嘉年华奥乐购，生活十分便利。
【房屋品质】小区是2013年首开钢筋混泥土浇筑防潮，2015年竣工。小高层居多，楼间距大采光好。
不足
小区距海边近，比较潮湿
朱凤婷
2021-09-24
特色
【其他描述】物业费2.4元，小区的物业服务质量比较好，有专门的安保人员和清洁人员。物业是青岛海湾豪庭物业管理公司
【小区设施】小区内部大型游乐园，可以满足儿童和年轻人的休闲娱乐需求，享受快乐时光。小区内有一些长凳，可供居民休息
【居民素质】小区租户少于自主，租客多是石油大学的年龄教师，学生人群，和度假人群，素质高
不足
车位紧张，有点堵车。
王娅惠
2021-05-10
特色
【小区户型】共35栋楼主力户型144和149平的套三双卫
【小区设施】小区北门有美人鱼喷泉，三号楼对面有花园凉亭，八号楼对面是健身器材，25号楼旁边是儿童小乐园
【房屋品质】2013年开发，2015年建成、钢筋结构、隔音防潮
不足
靠海近相对潮湿度大一些。大户型较多楼间距较小
于成龙
2021-01-15
中驰房产
特色
【轨道交通】地铁13号线通往青岛和董家口距小区北门100米，公交隧道5678通往青岛市里，Ｋ１链接开发区与胶南
【小区户型】共35栋楼，户型为104平复式两居，137平三居和150平三居，170平的4室，200平到270平
【小区设施】小区地下车位充足，可以满足业主的停车需要，另外配有储藏室，可以放置杂物，更方便。
【生活配套】小区对面是永旺梦乐城，左侧是新城吾悦广场，右侧是海上嘉年华奥乐购，生活十分便利。
不足
小区物业服务管理不到位
高德飞
2020-09-27
特色
【轨道交通】小区门口有M13号线地铁口，从董家口至嘉陵江路站，换成6号线1号线多元出行。公交隧道6.7.8等
【小区户型】主力户型144平和149平三室两厅两卫的，双南卧南厅一北卧，户型方正南北通透。深受广大客户群体喜欢。
【小区设施】小区车位配比1:1.2，人车分流绿化率35%，共2个门，配备健身活动场地，超市，物业，儿童娱乐区等
【生活配套】小区门口是佳世客永旺梦乐城超市约24万方，东侧是嘉年华奥乐购中高端品牌店，西侧是新城吾悦广场，
【房屋品质】小区于2013年底首开，2015年竣工，钢混建筑，隔音，防潮。小高层居多，楼间距大采光好
不足
小区户型大，户主一般拥有多套房以上，入住率相对低一些
尹翠翠
2021-04-19
中天人和
特色
【小区户型】小区共35栋楼，户型分为102平复式套二，137平套三，145平套三，170平套四和大户型空中别墅
【小区设施】小区内设有多个座椅，5个小广场，车位配比为1:1.4，比较充足。
【生活配套】小区东500米是海上嘉年华奥乐购、北200米是永旺梦乐城商场，西200米是吾悦广场，购物方便。
不足
距离海边很近，夏天比较潮湿，楼间距稍小，低楼层的房子采光比较一般。
卢凯
2020-08-24
特色
【轨道交通】小区门口有M13号线地铁口，从董家口至嘉陵江路站，换成6号线1号线多元出行。公交隧道6.7.8等
【小区户型】小区共34栋住宅楼，13栋别墅，主力户型以大套三为主：128平，137平，149平，206平户型。
【小区设施】小区车位配比1:1.2，人车分流绿化率35%，共2个门，配备健身活动场地，超市，物业，儿童娱乐区等
【生活配套】小区门口是佳世客永旺梦乐城超市约24万方，东侧是嘉年华奥乐购中高端品牌店，西侧是新城吾悦广场，
【房屋品质】小区于2013年底首开，2015年竣工，钢混建筑，隔音，防潮。小高层居多，楼间距大采光好
不足
小区户型大，户主一般拥有多套房以上，入住率相对低一些
范艳旭
2021-07-04
特色
【小区户型】小区共有21栋楼，主要以大户型为主，小区都是高层，空中别墅是小区特色建筑，小区建筑南低北高。
【小区设施】先去上面是人车分流的设计，小区内有供儿童玩耍的滑梯，还有凉亭和喷泉。
不足
小区东侧100米是奥乐购，西边500米是新城吾悦广场，对面300米是佳世客梦乐城。
陈华丰
2020-07-31
特色
【轨道交通】小区北侧就是地铁13号线站点，还有27路，31路公交车，出行便利
【小区户型】海上嘉年华共有37栋楼，全部是高层，楼间距较小。低楼层存在挡光问题，小区大户型为主，改善楼盘。
【小区设施】小区10号楼南侧就是居民活动中心，各种健身器材全面，小区还有业主会所，可以进行休闲娱乐活动。
【生活配套】小区东侧就是奥特莱斯购物中心，吃喝玩乐购一站式体验
【房屋品质】小区2014年开盘，2016年交付，小区整体人车分流，车位充足。外墙是真石漆，防水性能好。
不足
出租的较多。总价高，面积大。
账号已注销
2021-06-25
特色
【小区户型】小区是小高层洋房，均为两梯两户、一梯两户，南北通透，三房两卫为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】小区就只有一期，物业费2.6元。简约欧美风建筑风格，前后错落不遮光，所有住户都能有有光照。
不足
小区总价有点高，适合预算充足的人群。
账号已注销
2020-11-20
特色
【轨道交通】地铁13号线距小区北门100米，连接开发区和董家口。隧道5678通往青岛市区，多条公交直达开发区胶南
【小区户型】主力户型230平空中复试别墅和170平套四户型为主，少量109套二和140套三户型，南北通透。
【小区设施】5号楼和8号楼之间，有一个中央广场，27号和28号楼之间，还有儿童滑梯等娱乐设施，五重绿化花园式社区
【生活配套】项目往东150米是海上嘉年华澳乐购名品折扣购物中心，成龙影院。北侧100米永旺梦乐城，配套齐全
不足
靠海较近，楼间距小，有点潮湿
薛江超
2020-10-30
特色
【轨道交通】地铁13号线通往青岛和董家口距小区北门100米，公交隧道5678通往青岛市里，Ｋ１链接开发区与胶南
【小区户型】共35栋楼，户型为104平复式套二，137平三居和150平3室，170平的4室，200平到270空别
【生活配套】项目往东500米是海上嘉年华澳乐购，成龙影院。生活非常便利
【房屋品质】项目于2019年12月31日之前交房，外立面是玻璃，室内窗是三层防紫外线真空玻璃窗
不足
项目物业费较高，8块钱/平
卢国栋
2020-11-20
特色
【轨道交通】地铁13号线通往青岛和董家口距小区北门100米，公交隧道5678通往青岛市里，Ｋ１链接开发区与胶南
【小区户型】主力户型144平和149平三室两厅两卫的，双南卧南厅一北卧，户型方正南北通透。深受广大客户群体喜欢。
【生活配套】项目往东500米是海上嘉年华澳乐购，成龙影院。生活非常便利
【房屋品质】项目于2019年12月31日之前交房，外立面是玻璃，室内窗是三层防紫外线真空玻璃窗
不足
项目物业费较高，8块钱/平
账号已注销
2020-11-09
特色
【轨道交通】地铁13号线通往青岛和董家口距小区北门100米，公交隧道5678通往青岛市里，Ｋ１链接开发区与胶南
【小区户型】主力户型144平和149平三室两厅两卫的，双南卧南厅一北卧，户型方正南北通透。深受广大客户群体喜欢。
【生活配套】项目往东500米是海上嘉年华澳乐购，成龙影院。生活非常便利
【房屋品质】项目于2019年12月31日之前交房，外立面是玻璃，室内窗是三层防紫外线真空玻璃窗
不足
项目物业费较高，8块钱/平
张陈璐
2021-04-25
特色
【小区户型】小区共35栋楼，由100平复式套二，135-150平套三，170平套四和200-270平空中别墅组成
【生活配套】小区背面永旺梦乐城、东面嘉年华澳乐购 、西面新城吾悦广场 、休闲娱乐一体。
不足
小区物业费偏高，入住率较低
许加梅
2021-06-17
中天人和
特色
【小区户型】小区共35栋，套二复式102平，套三130-150平，套四空叠200-270平
不足
区北门有美人鱼喷泉，内有儿童娱乐滑梯，健身设施，花园凉亭
姚宇雄
2019-12-19
德贤不动产
特色
【轨道交通】小区门口有M13号线地铁口，从董家口至嘉陵江路站，换成6号线1号线多元出行。公交隧道6.7.8等
【小区户型】共35栋楼，户型为104平复式套二，137平三居和150平3室，170平的4室，200平到270空别
【小区设施】小区车位配比1:1.2，人车分流绿化率35%，共2个门，配备健身活动场地，超市，物业，儿童娱乐区等
【生活配套】小区门口是佳世客永旺梦乐城超市约24万方，东侧是嘉年华奥乐购中高端品牌店，西侧是新城吾悦广场，
【房屋品质】小区于2013年底首开，2015年竣工，钢混建筑，隔音，防潮。小高层居多，楼间距大采光好
不足
小区户型大，户主一般拥有多套房以上，入住率相对低一些
