青特小镇E区解读
李顺舟
2022-02-22
特色
【轨道交通】出行方便，南门出去就是有轨电车，还有各路公交，小区所在位置打车也方便
【小区户型】小区主要套二和套三的户型，楼座错开，基本不怎么挡光，楼间距40米左右，小区入住率很高
【小区设施】小区中心有运动配套，适合业主早上晨练，绿化率高，很适合居住，只有7号楼大面积户型
【生活配套】小区楼下网点房各类购物门店都有，早餐店，水果店，超市，还有培训班
【房屋品质】开盘是2015年，2017年交的房，青特的品质可以放心，房屋到现在没有一户有漏水现象
不足
小区1234期不存在人车分流 ，安全性不是太好
尚健健
2021-12-14
特色
【轨道交通】小区往南一公里有城阳的有轨电车，小区西门50米有公交车站，小区离青银高速口2公里，去市区比较方便
【小区户型】小区分高层，洋房，别墅产品，高层在80-120平，洋房在120-140平，别墅在140-180平。
【其他描述】小区属于青特汇豪物业小区，封闭式管理，绿化率高，物业定期会给业主提供团建活动，免费洗车小区捕鱼
【生活配套】小区西门出门就是菜市场，五天一次仲村大集，南侧紧靠白云山公园，临近万达广场和家佳源购物中心
【房屋品质】青特开发商开发，小区新中式风格，钢筋混泥土浇筑，质量和隔音都很好
不足
小区地上车位比较紧张，小区不是人车分流，房子比较新，别墅入住不多
窦新瑞
2022-03-12
特色
【轨道交通】小区门口100米左右有有轨电车，出行方便，交通便利。还有多路公交车。
【小区户型】小区有一梯两户的户型，也有两梯四户的户型，有97平通透套三，也有87平连廊套三户型。
【小区设施】小区自带休闲广场，绿化率高，有彩虹跑道，运动设施。
【生活配套】小区楼下有网点，购物方便，距离家佳源5公里，出行购物方便。
【房屋品质】开盘是2015年，2017年交房，开发商是青特置业，房屋质量没问题，社区封闭管理。
不足
小区车位紧张，物业费偏高。
吴晗
2021-09-17
特色
【轨道交通】青特小镇，向南有有轨电车，可以无缝换乘一号线，交通便利，有914路公交车，可以坐到万达，交通方便。。
【小区户型】小区一梯两户比较多南北通透，主推大户型，89平97平的，适合刚需，改善需求，也有大面积洋房，住的舒服
【小区设施】小区中心有儿童设施游乐场，有蹦蹦床，跷跷板等游乐设施，很多小朋友放学后可以在此处玩耍交朋友，非常便利
【生活配套】青特小镇向东50米有一家大型商超，优惠佳超市，往北300米有一家客好万家超市，东北方向有一家牙医馆。
【房屋品质】青特小镇是青特开发商，统一精装修交房，装修标准大概在1500左右一平，物业是汇豪物业，24小时服务好
不足
小区目前地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整并且解决这个现象
李昌镇
2021-10-27
特色
【轨道交通】距有轨电车100米，直通地铁站。沿街有公交车站，到家佳源，出行十分便利
【小区户型】小区户型种类多样，76—107套二，98—142套三，还有叠拼 联排别墅，洋房在售，适合各类客户挑选
【小区设施】各区内部均有运动娱乐器材设施，很多业主下班后 陪家人一起娱乐游玩。
【房屋品质】共6期，6期即将交付，五期精装修交付，1—4期毛坯交付，由青特汇豪物业负责，邻街楼栋，都设有隔音墙。
【居民素质】租户入住率百分之75左右 刚需客户较多 青壮年居多，居住氛围浓厚
不足
青特商圈还未建成，距离主商圈还有一定距离，交通还在建设拓宽，需要时间才能完成。
李常金
2021-09-09
特色
【小区户型】小区有89-95-110-120平的套三套四户型，南北通透，有别墅双排和联排，楼间距在35米左右。
【小区设施】小区自带休闲广场，有运动设施，乒乓球台，彩虹跑道，园区绿化率高，小区东侧50米有青特公园。
【生活配套】小区西门口有超市，拱日常生活购物。小区西侧网点可以满足日常生活购物。
【房屋品质】房子是2016年建设，由青特置业有限公司开发，基本上是毛坯交付，小区隔音防水做的很好。
不足
小区不是人车分流的，地上有车位。
账号已注销
2022-02-16
特色
【轨道交通】小区门口就是有轨电车始发站，可实现与一号线的换乘，距离城阳南高速3.5公里，非常便利。
【小区设施】小区中心有500平绿化草地，小区内部儿童滑梯，娱乐设施一应俱全，花园凉亭，塑胶跑道满足日常活动需求
【房屋品质】青特置业操盘，总共六期，小区整体褐石风格，汇豪物业。
不足
车位不是很充足！！！
葛鑫鑫
2022-05-02
特色
【小区户型】小区共分5期，小区有一梯两户的户型，也有两梯四户的户型，有97平通透套三，也有87平连廊套三户型。
【小区设施】小区自带休闲广场，绿化率高，有彩虹跑道，运动设施，泳池
【生活配套】小区楼下有网点，购物方便，距离家佳源5公里，出行购物方便
【房屋品质】开盘是2015年，2017年交房，开发商是青特置业，房屋质量没问题，社区封闭管理
不足
小区车位紧张，物业费偏高。
账号已注销
2021-10-08
特色
【小区户型】青特小镇一体二户南北通透，一体二户户型方正利用率高总高多为14层套二经典户型89平和93平套三带露台
【其他描述】青特自己的物业公司汇豪物业，一级资质，物业费2.7元，物业服务良好
【小区设施】小区中心有活动广场，设有健身器材、儿童游乐设施。小区外东侧有青特公园，目前已在施工建设中。
【生活配套】紧邻大型购物广场天安数码城，利群，城中城，家佳源商圈大约1300米左右
【房屋品质】青特置业开发，2014年开盘 一二三期已于2016年陆续交付使用，汇豪物业，全封闭社区
不足
小区属于新小区，周边配套不完善，周边在建小区偏多 粉尘较多
刘佳奇
2022-05-30
特色
【小区户型】小区主要是套二，套三的户型，楼座位置错开，基本不会挡光，楼间距40米左右整个小区入住率很高
【小区设施】小区自带运动设施，休闲广场，彩虹跑道，乒乓球台，运动器械。设施齐全
【生活配套】小区有邻里中心，大型超市生鲜市场。以及客好万家超市等等，周边设施配套齐全
【房屋品质】大开发商青特开发商操盘，汇豪物业为辅，精装修，毛坯，都有。
不足
小区不是人车分流，地上也有车位
王林彬
2022-05-01
特色
【小区户型】小区有一梯两户的户型，也有两梯四户的户型，有97平通透套三，也有87平连廊套三户型
【小区设施】小区自带休闲广场，绿化率高，有彩虹跑道，运动设施
【生活配套】小区楼下有网点，购物方便，距离家佳源5公里，出行购物方便
【房屋品质】开盘是2015年，2017年交房，开发商是青特置业，房屋质量没问题，社区封闭管理。
不足
小区车位紧张，物业费偏高
张彦亮
2021-07-08
特色
【轨道交通】小区门口就是有轨电车始发站，可实现与一号线的换乘，距离城阳南高速3.5公里。
【小区设施】小区中心有500平绿化草地，小区内部儿童滑梯，娱乐设施一应俱全，花园凉亭，塑胶跑道满足日常活动需求。
【生活配套】小区门口就有生鲜市场，优惠佳超市，各个底商，距离家佳源4公里左右。
【房屋品质】青特置业操盘，总共六期，小区整体褐石风格，汇豪物业，24小时服务。
不足
小区车位不是很充足。
龙浩冉
2021-11-01
安居客N+
特色
【轨道交通】青特小镇，小区门口向南有有轨电车，可以换乘一号线直达市北，门口也有914路公交车可去家佳源万达等
【其他描述】小区是由青特汇豪物业管理，物业费高层是2.7元，洋房3.2元，别墅4.5元
【小区设施】小区中心有儿童娱乐设施，蹦蹦床，跷跷板等游乐设施，很多小朋友放学后到此处玩耍，不用担心孩子没有玩伴
【生活配套】青特小镇向东50米有一个大型超市，优惠佳超市，向北300米有一个超市，客好万家超市，东北方向还有牙医
【房屋品质】青特小镇是青特开发赏，分统一精装和毛坯交房，物业是汇豪物业24小时服务
不足
小区目前车位不足，造成车乱停乱放现象，有待物业调整并解决这个现象
朱俊良
2021-08-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户。南北通透。主推大户型 小区3-5栋为高层。4-20栋为小高层。楼间距大采光好
【生活配套】向西3公里。有家佳源。万达。利群。万象汇大型购物商场。均为。2-4层的大型购物商超。
【房屋品质】小区油大开发商青特置业操盘。有毛坯交付。跟精装修交付。玻璃都是双层真空玻璃。隔音效果好
【居民素质】小区年轻人相对要多一些。小区住户多以三代人为主。会有老人照顾孩子。居住氛围浓厚。
不足
小区整体都挺好的。就是车位少一些
赵慧敏
2021-09-08
特色
【轨道交通】小区100米左右有有轨电车 春阳路可以到达城阳中心区
【小区户型】小区均为一梯两户型 南北通透 有别墅 双拼 联排 楼间距为30米左右
【其他描述】小区是由青特汇豪物业管理 物业费是 高层2.7元一平 洋房3.2一平 别墅4.5一平
【房屋品质】小区由青特置业有限公司开发 2016年底毛呸交房 小区楼栋隔音防水效果好
不足
小区不是人车分流 地上有停车位
账号已注销
2021-06-05
特色
【轨道交通】小区南面不到100米有城阳轻轨电车，有轻轨站，可换乘1号线到市区中心，3站到达青岛农业大学，大润发超
【小区户型】小区以14层高层为主，一梯两户南北通透，82平套二，95-115平套三，楼间距很大采光好
【生活配套】小区有生鲜市场，距离家佳源商圈五公里左右，生活购物娱乐都很便利
【房屋品质】青特集团置业开发，2014年开盘，一期二期三期于2016年陆续交付使用，汇豪物业，全封闭社区
不足
小区车位不足，晚上停车紧张
杨涛
2022-02-24
特色
【小区户型】82号楼为公寓楼，南北通透，小户型有89-96平，大户型有110-145平。
【其他描述】A区18-27号楼，B区28-56号楼，C区1-12号楼，D区58-85号楼，E区是86-129
不足
需要满五年才有交易资格
杨亚廷
2021-08-28
特色
【轨道交通】多路公交，出门就是有轨电车，自驾上高速，去市里也都十分方便，驯虎山路已经修好，出门更方便了
【小区户型】小镇一个社区满足交易的1234期，有85栋，所有户型，高层，洋房，别墅都有，元宝户型，动静分离户型
【小区设施】内部绿化率很好，物业时常打理，舒适的小区环境也会让你感到心情愉悦
【生活配套】周边配备了大型的购物超市，公园，小型商铺，小吃街也是应有尽有，很方便
不足
暂时没有人车分流，地面走车
曲彬
2021-09-15
一房网
特色
【小区户型】小区一共分为5期，1期大多以套二为主，大多数是一梯两户，南北通透，适合刚需，每栋楼的采光也比较好
【小区设施】小区绿化率特别高，中心有运动设施，儿童娱乐设施，很多小朋友放学休息时候在这里玩，老人也可以锻炼身体。
【生活配套】向西三公里有家佳源购物广场，共四层，二层是超市，三层是娱乐广场，四层是餐饮，适合各种多元素消费。
不足
小区是次新小区，物业费2.7元一平方，比老小区的物业费贵，小区旁边小路有乱停放车辆的情况，后期交管部门会加大力度，尽快改善。
李旺
2022-05-14
特色
【小区户型】小区有89-95-110-120平的套三套四户型，南北通透，有别墅双排和联排，楼间距在35米左右。
【房屋品质】开盘是2015年，2017年交的房，青特的品质可以放心，房屋到现在没有一户有漏水现象
不足
小区目前车位不充足，不是人车分流，对小孩不安全
