青特小镇E区解读
马铖
2021-07-08
特色
【轨道交通】小区离有轨电车不到200米，可换乘地铁一号线到市区，临近春阳路，周边有204国道和龙青高速等
【小区户型】小区以高层14层为主，一梯两户南北通透，面积段82到115之间，楼间距30米，不挡光
【小区设施】小区车位数量充足，带地下停车位，小区配套有儿童休闲娱乐场所，方便儿童玩耍，还有小区喷泉走廊
【生活配套】
小区门口就有生鲜市场，生活超市，距离家佳源三到五公里，出行购物方便
不足
青特置业，本地企业，口碑非常不错，青特小镇附近都是统一风格，外墙为红色砖瓦涂层，外观即视感好。
焦明杰
2021-06-20
特色
【轨道交通】小区离有轨电车不到200米，可换乘地铁一号线到市区，临近春阳路，周边有204国道和龙青高速等
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型110三房两卫为主力户型96平三房单卫，适合改善刚需。
【小区设施】小区内设有儿童娱乐场所，健身器材，五期还设有橡胶跑道，和儿童露天游泳池。
【生活配套】小区门口就有生鲜市场，优惠佳生活超市，距家佳源三到五公里，出行购物方便
不足
小区楼栋隔音好，防水效果堪称领头羊青特本土开发商集团置业操盘
寇金明
2021-01-18
玛雅房屋
特色
【轨道交通】小区距离有轨电车始发站200米，有轨电车经过农业大学站，可换乘地铁一号线，到达市区
【其他描述】小区的物业管理是青特物业，全国一级资质，提供7×24小时安全巡逻
【生活配套】小区中心位置设有儿童游乐中心，塑胶跑道，健身器材等，可以为住户提供全年龄段的休闲锻炼场所。
【房屋品质】青特置业，本地企业，口碑非常不错，青特小镇附近都是统一风格，外墙为红色砖瓦涂层，外观既视感好
不足
小区附近的配套设施还不是特别齐全，车位少，晚上停车非常麻烦
刘鹏
2021-03-14
特色
【轨道交通】小区南面不到100米有城阳轻轨电车，有轻轨站，可换乘1号线到市区中心，3站到达青岛农业大学，大润发超
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，一二期主打小户型刚需为主，非常适合年轻人结婚居住
【其他描述】青特自己的物业公司汇豪物业，一级资质，物业费2.7元，物业服务良好
【小区设施】小区中心有活动广场，设有健身器材、儿童游乐设施。小区外东侧有青特公园，目前已在施工建设中。
【房屋品质】2015年就开盘了，17年交的房，青特大开发商，质量有保证，使用到现在未曾出现什么大问题。
不足
小区不是人车分流小区。
于恒影
2021-03-13
特色
【小区户型】小区有76平套二双南卧 82平南北卧 89-105平三居室 楼座分布明确 楼距大
【其他描述】青特汇豪自己的物业公司。物业费2.7元每平米每月。物业管理好。封闭式小区。
【生活配套】小区外规划有生鲜市场、靠近家佳源，生活、购物、娱乐便利。离城阳人民医院2公里，就医便捷。
【房屋品质】2015年就开盘了，17年交的房，青特大开发商，质量有保证，使用到现在未曾出现什么大问题。
不足
小区*近修路，交通可能会多少受点影响
仇目丹
2021-07-09
特色
【轨道交通】小区前面是春阳路，向东五百米是有轨电车始发地，小区旁有公交站，有914，909，交通便利
【小区户型】该小区由8栋高层，高层总高为18层，11栋上下叠别墅组成
【小区设施】小区运动措施齐全，中间有小朋友的娱乐花园
不足
青特小镇2017开盘，2018交房，南北通透，元宝户型
黄成青
2021-07-04
特色
【轨道交通】小区100米左右有有轨电车 春阳路可以到达城阳中心区
【小区户型】小区均为一梯两户型，南北通透，有别墅双拼 联排 楼间距为30米左右
【其他描述】小区是由青特汇豪物业管理物业费是高层2.7元/平米洋房3.2元/平米别墅4.5元/平米公寓是4.98
不足
小区由青特置业有限公司开发，2016年底毛坯交房，小区楼栋隔音防水效果好
姜小倩
2022-02-19
特色
【小区设施】小区绿化率达35% 内部有儿童娱乐设施，跑道、健身设施，凉亭、花园等满足日常个生活运动休憩的设施
【房屋品质】青特开发商、青特物业、德式建筑、24h安保服务
不足
小区盘比较大、物业费较高，未来规划如医院地铁需要等几年才能建成使用
郭宝磊
2020-12-04
特色
【轨道交通】小区南门出去就有有轨电车，出行方便，还有各路公交配套，靠近204、高速路口很近
【小区户型】小区有套二、套三户型，小高层，楼栋错开，采光不是太受影响，楼间距40米左右
【生活配套】小区楼下有网点房，各种超市，早餐店都有，还有诊所配套，理发店，干洗店也有配套
【房屋品质】小区2015年开盘，2017年交付，青特品质可以放心，房子隔音，防水都没有问题
不足
小区周边开发，修路，小区租客很多
赵乐旋
2020-09-01
特色
【小区户型】前旺疃分为南区北区，南区15栋楼，北区22栋楼。 户型方正 南北通透 格局好采光棒
【小区设施】花园，喷泉，健身器材。地上地下停车场。小区门口有超市，水果店，浩润发大酒店。近公园广场
【生活配套】旺疃卫生室，医院在建。优惠佳生鲜超市，步行200米以内都能到达！
【房屋品质】欧式风格，隔音防潮做的非常好。楼与楼间距合理，透风采光非常好，16年左右的小区，非常新。
不足
有些配套不成熟 车位紧张，新小区配套目前不是太成熟，地铁有规划，但是还没修建。
高金龙
2020-06-16
特色
【轨道交通】日常出行有914路公交车站点位于二期西侧200米，有轨电车站点位于二期四期之间，距二期300米左右
【小区户型】高层主推套三元宝户型，营造个人空间，还有动静分离户型，活动区与休息区划分界限，方便设计
【小区设施】小区中心有花园，楼栋间有小型绿植隔离，二期有儿童游乐场，四期有健身器材，走步机等
【生活配套】有青特自持邻里中心，一期网点有两家药房以及各种餐饮娱乐店，天猫超市，二期网点有家韩国超市
不足
新建小区，规划中的城区发展中心，现在的配套未完全到位，时常需要修路、改建，公共交通不多，需要换乘
孟春山
2021-08-26
特色
【轨道交通】门口就有直达城阳市农业大学等地方的有轨电车
【生活配套】家佳源万象汇万达青特上豪广场利群等满足平常生活的购物吃喝玩乐（2.5千米距离来自百度地图）
【居民素质】青特小区是一个大型小区，小区居民素质属于中等偏上的小区管理也是很严格的
不足
小区不足就是现在是新小区路边有随便停车现象
张培鑫
2021-07-17
特色
【轨道交通】小区出门便是有轨电车.和公交站 有轨电车全程 12站 途径大润发 和农贸市场
【小区户型】1.小区户型均为一梯两户 80平左右的套户型 95平108平120平左右的套三 套四户型 南北通透
【小区设施】小区环境优美 绿化面积高 小区内 设有儿童娱乐设施 塑胶跑道 健身器材等 设施供人们使用
不足
车位比较不足 物业费较高但是青特的物业服务有保障
王梓屹
2021-03-14
特色
【小区户型】项目以高层，洋房，别墅为主，在售五期新房，楼间距充足，高层在售93-103洋房135-145户型。
【小区设施】小区中心有活动广场，设有健身器材、儿童游乐设施。小区外东侧有青特公园，目前已在施工建设中。
【生活配套】小区西门有超市，可供日常购物，北边学校幼儿园，配套完善
【房屋品质】青特置业有限公司开发。房屋质量很好。对于防漏防潮有针对性改善。框架结构。
不足
小区主要都是套户型，没有套一和套二这样小面积的户型，造成房子总价高。
崔传盼
2020-07-04
特色
【轨道交通】交通距离城阳中心很近，公交站牌环绕，轻轨，公交车站，瑞阳路春阳路城阳主干道。
【小区户型】青特小镇整体品质比较高，楼间距比较宽，小区楼层从12到18层，小区在售户型分为套二套三。
【小区设施】小区绿化基础设施健身器材等比较齐全，大草坪包括物业维护比较到位，门口就是有轨电车。
【生活配套】旁边有大型超市汇优鲜 小区东边是青特公园，在建国科三级甲等医院 商业街也已经成熟。
【房屋品质】此楼盘比较大，分六期开发，现在整体前四期都已经交房，在售的现在为五期，物业为国家一级资质物业自持物业
不足
小区最近修路，交通可能会多少受点影响
高佳明
2020-11-07
特色
【轨道交通】出行走西门距离主干路春阳路100米，有轨电车可直通区政府，非常方便
【小区户型】小区由别墅，洋房，高层，公寓组成。95，110，135，140，160平的户型，适合改善需求
【小区设施】小区有500平儿童游乐区，可以自由玩耍。
【生活配套】小区外围网点有丰富的餐饮店，小区北侧50米远有一大超市，满足生活所需。
不足
小区目前的缺点是因为交付时间短，还有房子时不时在装修，白天可能会有一些噪音影响。
曹庆国
2021-04-05
玛雅房屋
特色
【轨道交通】出门就是春阳路电车去家佳源.万象汇.大润发.国货都很便利小区以西旺疃站914公交车距离小区300
【小区户型】小区在售有97平142平套三户型117平有一梯一户户型。
【小区设施】小区自带儿童游客场地满足小区业主业余活动老人健身活动中心。
【生活配套】小区有生鲜市场生活购物娱乐都很便利距离家佳源商圈五公里
【房屋品质】青特集团置业开发一期二期三期已于陆续交付使用社区开盘汇豪物业。
不足
卫生打扫得不够，有待物业
陈威明
2021-01-18
特色
【轨道交通】小区门口设有有轨电车可以直达终点站城阳市场
【小区户型】小区一梯两户，主推89平和93平套三，采光充足公摊小，精装交付
【小区设施】小区内设有橡胶跑道，乒乓球台，公园等可以供中老年人运动休闲，还设有儿童乐园可供小朋友玩耍
【生活配套】小区内设有生鲜超市，距离家佳源也只有五公里路程 生活娱乐一应俱全
【房屋品质】青特集团置业开发，一梯两户南北通透元宝户型，82平套二，95—115平套三，楼间距大采光好
不足
小区停车位比较紧张，车位有时候租不到
商理想
2020-10-13
玛雅房屋
特色
【轨道交通】一期东门紧靠轻轨电车始发站 ，全程8770米，途径农业大润发约走3500米，全程共计12站，不拥堵。
【小区户型】小区套二均为一梯两户，套二面积约80平左右，南北通通透户型，总高15层，朝向是正南正北.
【其他描述】本小区的物业青特物业，一级资质 保安，24小时巡逻，小区很安全，住宅物业费2.7元一平。
【小区设施】小区中心地带有是圆形广场，内有滑梯，翘翘板，座椅 可供孩子，娱乐玩耍。
【房屋品质】开发商是本土青特家开发的，一期交房时间是2016年交付的，毛坯交付。外墙全是红褐色，给人很舒适感觉。
不足
小区个别楼栋楼间距较窄，3层以下光线不是太好,有些暗。
孙明志
2020-12-10
特色
【轨道交通】出行走西门距离主干路春阳路100米，有轨电车可直通区政府，非常方便
【小区户型】小区均为电梯入户洋房和一梯俩户高层，南北通透，主推大户型，135平145平套四双卫，适合改善需求
【小区设施】小区里有500平儿童游乐区，可以自由玩耍，小区内置跑道可以跑步。
【生活配套】小区外围网点有丰富的餐饮店，小区北侧50米远有一大超市，满足生活所需。
不足
小区目前的缺点是因为交付时间短，还有房子时不时在装修，白天可能会有一些噪音影响。
