青特小镇E区解读
张德鹏
2021-03-06
特色
【小区户型】本小区有一梯一户，一体二户，二梯四户，推荐户型82，97，108平这种热购户型
【其他描述】本小区物业费高层2.7，洋房3.2，公寓4.9，物业是全天24时全天管理
【房屋品质】由青特自身开发商操盘而建，17/18年交房，毛坯精装的都有，靠近春阳路，品种值得信赖
不足
本小区整体来说，车位不足一些，地上车位乱停乱放现象很严重，交通严重阻碍
万秀臻
2020-09-25
特色
【轨道交通】小区100米有轨电车到大润发7站，到商贸城10站，后期开通地铁9号线15号线离地铁500米
【小区户型】小区均有一梯一户，一梯两户等，南北通透，主推大户型，108平三房两卫为主力户型，140平四房适合改善
【小区设施】小区里有儿童滑梯，跷跷板，老人活动区等娱乐设施，很多小朋友在些玩耍。
【生活配套】小区向西离家佳源，万达，万象汇3公里，适合购物。离三甲医院800米。
【房屋品质】小区最早16年交房，1-2期毛坯交付3-5期开发商统一精装修好，装修标准3000元/㎡防水做的很好。
不足
小区门口有乱停车的，造成下班点堵车，希望物业尽快处理
尹兆杰
2021-06-02
特色
【小区设施】小区内有环形塑胶跑道，设有儿童娱乐场所，有滑梯，翘板，沙坑等锻炼器材，以及花园和喷泉。
【生活配套】小区门口有生鲜超市，以及友客等便利店，距离家佳源商圈五公里左右，生活购物便利。
【房屋品质】房屋在隔音和防水上做的非常好，青特集团置业开发，欧式建筑风格。
不足
小区停车位比较紧张，车位有时候租不到
杨向向
2021-08-26
特色
【轨道交通】小区位于春阳路的南北两侧。春阳路是城阳第二主路。设有城阳的一条有轨电车，小区门口有909、914公交
【小区户型】小区户型比较多，常见的户型是76平 82平的套二；89平、97平、108平套三；还有大户型洋房别墅。
不足
在小区周边，目前有几个新盘还在建筑施工，白天稍微有点噪音。
朱智伟
2021-06-16
特色
【小区户型】小区户型都是大都是套三户型，南北通透，尤其是洋房，户型方正，元宝户型，楼层间距大，采光好
【其他描述】青特汇豪自己的物业公司。物业费2.7元每平米每月。物业管理好。封闭式小区。
【小区设施】小区容积率比较小，设有儿童娱乐场地，有滑梯，跷跷板，沙坑，还有老人健身器材等
不足
精耕细作，城阳东部核心规划区，佰万大盘，房屋品质非常好，小区防水防潮隔音做的非常好，框架结构。
账号已注销
2021-07-23
特色
【小区户型】小区套二均为一梯两户，套二面积约80平左右，南北通透户型，公告15层朝向是正南正北。
【小区设施】小区中心地带有是圆形广场，内有滑梯，跷跷板，座椅 可供小孩，娱乐玩耍。
【房屋品质】开发商是本土青特家开发的，一期交房时间是2016年交付的，毛坯交付。外墙全是红褐色，给人很舒适感觉。
不足
小区个别楼栋楼间距较窄，3层以下光线不是太好，有些暗。
杨丽花
2020-06-19
玛雅房屋
特色
【轨道交通】春阳路可以通达城阳中心区，配套三条地铁距离小区2000米有三条地铁，向东1000米有条有轨电车
【小区户型】小区均为电梯入户洋房和一梯俩户高层，南北通透，主推大户型，135平145平套四双卫，适合改善需求
【小区设施】社区内标配露天游泳池，1万平方米中央景观公园，五星级入户大堂，五维景观园林，微业主打造高端的居住享受
【生活配套】小区1000米有优汇佳超市，京东超市，3个红绿灯到达万达广场，华润万象汇
【房屋品质】最好6000元每平装修标准，行业标杆，标配钢木复合门，品牌实木复合地板，品牌指纹密码锁，全屋无纺布壁
不足
卫生打扫得不够彻底，有待物业调整解决
账号已注销
2021-07-08
特色
【小区户型】小区均为一提两户，大户型南北通透，适合改善刚需客户
【小区设施】小区设有带地下停车位，小区还有配套的儿童休闲娱乐场所，方便儿童玩耍
不足
小区门口就有生鲜市场，优惠家生活超市，距家佳源三到四公里，出行购物超方便
蒋邦杨
2020-12-25
一房网
特色
【小区户型】76套二 82套二平南北通透户型 89平套三动静分离户型 97平套三北元宝户 108平正元宝户型
【小区设施】小区接近1000平绿化 有儿童游乐设施 塑胶跑道 凉亭 跑步锻炼不出小区 车位充足 公共设施齐全
【房屋品质】房屋由青岛当地口碑开发商青特置业开发 青岛人自己的好品牌 小区采用双层真空玻璃
不足
目前白云山片区属于未来发展方向和趋势，但是配套还没有非常成熟
李海龙
2020-06-05
特色
【轨道交通】小区南边有轻轨站，日常出行方便，西侧904路公交车，交通方便
【小区户型】小区有76平套二双南卧 82平南北卧 89-105平三居室 楼座分布明确 楼距大
【小区设施】小区内部有健身器材，园区绿化充足，小区东边有公园，可供休闲娱乐
【生活配套】小区西门有超市，可供日常购物，北边学校幼儿园，配套完善
【房屋品质】房子2016年左右交付，房屋品质好，小区内内部环境很好
不足
小区不是人车分流小区。
宫义千
2021-08-08
特色
【小区设施】小区中心有500平绿化草坪，内部有儿童滑梯，花园凉亭，塑胶跑道等
【房屋品质】青特置业操盘，总共哦6期，汇豪物业24小时服务
【居民素质】小区居民改善居多，素质高，租客比较少，大部分为年轻人居住
不足
物业费比较高，小区内车位比较紧张
顾荣荣
2020-09-22
特色
【轨道交通】小区南面不到100米城阳轻轨电车，有轻轨站，可换乘1号线到市区中心，3站到达青岛农业大学，大润发
【小区户型】小区以14层高层为主，一梯两户南北通透，82平套二，95-115平套三，楼问距很大采光好
【生活配套】小区有生鲜市场，距离家佳源商圈五公里左右，生活购物娱乐都很便利
【房屋品质】青特集团置业开发，2014年开盘，一期二期三期已于2016年陆续交付使用，汇豪物业，全封闭社区
不足
小区车位不充足，晚上停车紧张
赵小明
2021-08-07
特色
【小区户型】小区一居室两居室三居室的户型都有，三居室面积大约在98平左右。
【小区设施】小区内部设有休闲广场，有健身器材，彩虹跑道，乒乓球台。
【居民素质】小区居民改善居多，素质好，租客较少，年轻人占大多数。
不足
小区三楼以下，采光不是很好。
高述勇
2020-11-06
青岛之星房地产
特色
【轨道交通】出家门就是有轨电车，通城阳区很方便，去市里临近204国道
【小区户型】小区主要以电梯高层和洋房为主。洋房总层高6层。楼间距50米，角度的原因采光不错的
【其他描述】物业费2.48元。物业服不错。。
【小区设施】园林式花园，儿童娱乐场所，老年人健身场所都有。有羽毛球场。休闲场地
不足
刚起来的新小区，人口少。周围配套在建
陈建波
2021-06-07
特色
【轨道交通】小区南面不到100m有城阳轻轨电车，，可换乘一号线地铁到市区中心，三站到达青岛农业大学和大润发超市
【小区户型】项目以高层，洋房，别墅为主，在售六期新房。
【房屋品质】青特集团置业开发，2014年开盘，一期，二期，三期于2016年陆续交房使用。汇豪物业，全封闭小区。
不足
作为新小区 周边配套目前不是很成熟
账号已注销
2019-11-24
特色
【轨道交通】小区紧临春阳路，有公交站和有轨电车，去往家佳源，农业大学方向，交通便利
【小区户型】青特小镇五期新品加推93平103平小高层，135平洋房套四，146平叠拼别墅。
【小区设施】小区车位数量充足，带地下车位，小区配套有儿童休闲娱乐场地，方便儿童玩耍，还有进入小区的喷泉走廊
【生活配套】小区有生鲜市场，靠近家佳源，生活，购物，娱乐提供方便，离着城阳人民医院差不多2公里距离
【居民素质】小区属于东部高端居住区，小区刚许改善养老人群分布较为均匀，小区满足所有发展，邻里较为和谐。
不足
晚上停车多，小区车位不是很充足。
王瑶
2021-04-17
聚惠坤不动产
特色
【其他描述】物业：青岛汇豪物业服务有限公司青特小镇整体占地116382平米，总建面235139平米，2300余户
【居民素质】小区的居住品质还是非常不错的，所以流动性并不大
不足
小区入住率高，人比较多车位有点紧张
常德江
2021-03-30
特色
【小区户型】在售的现在有高层，洋房，和别墅，高层面积在98-108平；洋房是142平，别墅是165-170㎡
【生活配套】小镇内部打造15万平方米曼哈顿风情商业街，周边小区门口都是商超，生活方便，1.5公里配套三甲医院
不足
现在还没发展起来，位置稍远
刘金海
2021-03-01
特色
【小区户型】小区主力户型为两梯四户，76平套二和95平小套三，适合刚需，
【小区设施】小区中心有活动广场，有健身器材，
不足
小区停车位比较紧张，车位有时租不到。，
李云龙
2020-09-20
特色
【小区户型】青特小镇整体品质比较高，楼间距比较宽，小区楼层从12到18层，小区在售户型分为套二套三。
【小区设施】小区绿化基础设施健身器材等比较齐全，大草坪包括物业维护比较到位，门口就是有轨电车。
【生活配套】小区旁边有大型超市汇优鲜，距离家佳源商圈五公里左右，东边是青特公园，在建国科三级甲等医院。
【房屋品质】此楼盘体量比较大，分六期开发，目前前四期都已经交房，在售的为五期，物业为国家一级资质物业青岛汇豪物业
不足
小区目前在修路，交通可能会受影响
