中海国际社区御城解读
官郭芬
2021-04-27
特色
【轨道交通】小区门口就是2号地铁口，距离小区100米，小区西边是黑龙江中路，公交车非常多。
【小区户型】小区总计12栋楼，79m2套二，88m2、95m2、102m2、108m2套三
【小区设施】小区设有两处儿童游乐设施。每条道路设有路灯。还有儿童和老人休息的凉亭。
不足
小区房源紧张，车位紧张
金星光
2019-12-30
房友
特色
【轨道交通】小区西门往西150米是南庄东公交站，出门30米过马路是M2枣山路地铁站，往北500米M3李村地铁站；
【小区户型】小区一共12栋楼，面积80平到140平，主力户型80平左右南北卧套二，88平到125平左右套三；
【小区设施】小区人车分流，底下有两层车库，可直接坐电梯上楼，4号楼南边有个100平的小花园和凉亭，可供居民游乐；
【生活配套】小区往西300米河南农贸市场，往北500米是李村步行街，奥克斯广场，伟东乐客城，崂山百货；
不足
小区未满五年，交易税费高。
刘福权
2021-05-31
鼎世源房产
特色
【小区户型】小区一共12栋楼 目前力推户型79平小套二南北卧南厅户型 89.8平小套三 双南一北卧东西明厅
【小区设施】小区内配有 小型儿童娱乐公园 小型喷泉 小型娱乐广场 可供老人小孩娱乐健身
【房屋品质】小区中海统一开发建筑 2014年建成交付 整体质量有保证 隔音效果也很不错
不足
楼间距小， 车位紧张。
金小霞
2021-03-27
特色
【小区户型】小区一共12栋楼，面积80平到140平，主力户型80平左右南北卧套二，88平到125平左右套三；
【小区设施】小区人车分流，底下有两层车库，可直接坐电梯上楼，4号楼南边有个100平的小花园和凉亭，可供居民游乐；
不足
小区未满五年，交易税费高。 车位紧张
赵阳
2020-11-22
特色
【轨道交通】小区门口就是2号地铁口，距离小区100米，小区西边是黑龙江中路，公交车非常多。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，以大户型为主，共12栋楼。主推90平套二户型，适合改善和刚需。
【生活配套】小区周边有很多商铺，菜市场，买东西很方便。2公里以内有乐客城，崂山百货，万达广场。
【房屋品质】中海国际御城是中海国际社区三期，2015年交房，开发商是中海开发商，有保障。人车分流，老人小孩更放心
不足
小区西侧近黑龙江中路，靠路房子噪音比较大。上班比较堵。
刘嘉浩
2020-10-24
特色
【小区户型】推荐御城里边三南卧的户型，这个户型采光好，全明户型，三个卧室大小差不多。御城一共12个楼座。
【小区设施】御城这个小区的绿化率非常的高，小区里边，凉亭，公园。老人和小孩运动的地方都有，居住起来是非常舒服的。
【生活配套】御城近地铁，北门出去直接就是2号线枣山路，配套已经成熟，附近商超应有尽有。
不足
小区房价太高，房租太贵。年轻租客比较多。
梁少航
2020-05-10
特色
【轨道交通】出门口就是M2枣山路地铁口，往西300米M3地铁万年泉路站。西门口有10多条公交，通往市内四区。
【小区户型】小区共12栋楼座。30层的高层。78平两居，89平103平114平三居。
【小区设施】小区人车分流，车位配比1：0.9，负一和负二楼停车场，电梯直通。小区绿化好，有健身设施、凉亭、游乐场
【生活配套】北面500米李村核心商圈，李村步行街、伟东乐客城、崂山百货、奥克斯广场等。西面300米为河西农贸市场
不足
小区北边靠高架，一二号楼低楼层有点影响。
账号已注销
2020-04-18
特色
【轨道交通】m2就在小区北门，m3只需800米即可到达。东门即黑龙江路，公交路线非常发达。出东门深圳路，青银高速
【小区户型】小区均为一梯两户 两梯四户 中间有消防联廊 房子把边户是大户型 均为南北通透户型 也是主力户型
【其他描述】小区是中海自己的物业，每栋楼都自己的物业管家，绿化，管理都非常好。物业费是2.2/平方，
【居民素质】小区因为是15年新小区，所以业主以高学历年轻人居多，大部分工作在市南市北崂山。
不足
小区紧临黑龙江路，1.5.6.12号楼会比较吵。2.3号楼靠近枣山路高架桥也会有影响。
靳壮壮
2019-09-12
特色
【轨道交通】小区西门往西150米是南庄东公交站，出门30米过马路是M2枣山路地铁站，往北500米M3李村地铁站；
【小区户型】小区一共12栋楼，面积80平到140平，主力户型80平左右南北卧套二，88平到125平左右套三；
【小区设施】小区人车分流，底下有两层车库，可直接坐电梯上楼，4号楼南边有个100平的小花园和凉亭，可供居民游乐；
【生活配套】小区往西300米河南农贸市场，往北500米是李村步行街，奥克斯广场，伟东乐客城，崂山百货；
不足
小区未满五年，交易税费高。
高文俊
2020-12-24
安居客N+
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主打大户型，共12栋楼。主打90平套二户型。
【小区设施】御城是中海国际社区的三期，一共12栋楼，小区人车分流。车辆一律从地下车库进入。
【房屋品质】中海国际御城是中海国际社区三期，2015年交房，开发商是中海开发商，有保障。人车分流
不足
小区西侧近黑龙江中路，靠路房子噪音比较大。上班比较堵。
李万成
2020-06-12
安顺家房屋
特色
【轨道交通】出小区西门就是M2号地铁和公交车站。
【小区户型】共12栋楼，主打户型78-80平左右南北卧套二，90平左右明厅套三。103、110、125平左右套三
【小区设施】小区内有个小区娱乐广场
【生活配套】小区位于李沧主商圈位置，离御城1.5公里就有如：伟东乐客城商场，银座，国贸，利客莱等商场！
【房屋品质】小区是2015年的次新小区，小区绿化好环境好！
不足
小区唯一的缺点就是高层，楼层矮点会挡光
账号已注销
2019-12-20
特色
【轨道交通】距离2号线枣山路地铁站50米距离 可在此换乘3号线、11号线到达青岛火车站、温泉镇站
【小区户型】小区均为一梯两户 两梯四户 中间有消防联廊 房子把边户是大户型 均为南北通透户型 也是主力户型
【小区设施】小区靠近北门出口的地方有个小朋友游乐园 靠近东门的地方有丰巢快递柜 小区中心还有水系
【生活配套】小区东南方向大约400米的距离有个农贸市场，方便了平常日常生活的需求
不足
小区的外围停车收费高一些 一般都是年租不月租 因为靠近地铁口的原因 小区托管的房子较多一些
姜圣文
2019-12-15
特色
【轨道交通】距离2号线枣山路地铁站50米距离 可在此换乘3号线、11号线到达青岛火车站、温泉镇站
【小区户型】小区均为一梯两户 两梯四户 中间有消防联廊 房子把边户是大户型 均为南北通透户型 也是主力户型
【小区设施】小区靠近北门出口的地方有个小朋友游乐园 靠近东门的地方有丰巢快递柜 小区中心还有水系
【生活配套】小区东南方向大约400米的距离有个农贸市场，方便了平常日常生活的需求
不足
小区的外围停车收费高一些 一般都是年租不月租 因为靠近地铁口的原因 小区托管的房子较多一些
连海涛
2019-12-13
一房国际不动产
特色
【轨道交通】出门口就是M2枣山路地铁口，往西300米M3地铁万年泉路站。西门口有10多条公交，通往市内四区。
【小区户型】共12栋楼，主打户型78-80平左右南北卧套二，90平左右明厅套三。103、110、125平左右套三
【小区设施】小区人车分流，车位配比1：0.9，负一和负二楼停车场，电梯直通。小区绿化好，有健身设施、凉亭、游乐场
【生活配套】北面500米李村核心商圈，李村步行街、伟东乐客城、崂山百货、奥克斯广场等。西面300米为河西农贸市场
不足
小区北边靠高架，一二号楼低楼层有点影响。
高飞鹏
2019-07-01
信惠众
特色
【轨道交通】小区西门200米就是河南村新区公交站和2号地铁枣山路站
【小区户型】共12栋楼。户型分步：80平南北通透2居。89到105平品质3居。少量125平改善3居和140平4居
【小区设施】2号楼和6号楼南侧，各有1处儿童乐园，有滑梯等儿童娱乐设施。小区中心有喷泉和绿地。是夏天消暑的好去处
【房屋品质】中海国际社区3期御城，13年年末开盘。毛坯交付。小区内人车分流，安全性高。
不足
小区西侧紧邻黑龙江中路，主干道，车流量较大。小区西侧的房屋噪音会偏大。
董岩
2020-12-14
特色
【小区户型】小区内有12栋楼，分南区北区，南区七栋，北区五栋，楼栋分散，采光非常充足
【小区设施】小区内有公园，儿童活动乐园，还有水系花园，配套完善，绿化率也不错，是周边为数不多的品质小区
不足
小区套二的选择性不是很多，较为单一
王晓艳
2020-05-05
特色
【轨道交通】小区西门50米是公交车河南村新区站点，多条公交通往崂山和市北.小区北50米是2号线地铁枣山路站点.
【小区户型】共12栋楼，主打户型78-80平左右南北卧套二，90平左右明厅套三。103、110、125平左右套三
【其他描述】中海统一得物业，物业费2.2（含电梯费），每栋楼都有一个专门得管家，服务很好.
【小区设施】小区人车分流，地下有两层车库，可直接坐电梯回家.4，5号南边有个100平左右花园和凉亭，供居民娱乐。
不足
小区现在没满五年，交易税费高.
李超然
2020-04-02
安居客N+
特色
【轨道交通】小区西门50米是公交车河南村新区站点，多条公交通往崂山和市北.小区北50米是2号线地铁枣山路站点.
【小区户型】小区一共建筑12栋楼，热销刚需户型78平南北卧南厅套二户型103平全南向户型，一南双北南厅的户型
【其他描述】中海统一得物业，物业费2.2（含电梯费），每栋楼都有一个专门得管家，服务很好.
【小区设施】小区人车分流，地下有两层车库，可直接坐电梯回家.4，5号南边有个100平左右花园和凉亭，供居民娱乐。
不足
小区现在没满五年，交易税费高.
李杰
2020-12-19
特色
【轨道交通】出门100米就是M2号线枣山路站地铁口
【小区户型】小区总计12栋楼，79㎡套二，88㎡、95㎡、102㎡、108㎡套三，小户型为主，楼间距宽大，采光好
【房屋品质】2015年交房，毛坯房交付，中海开发商，防水效果好
不足
北边有高架桥，稍有噪音
账号已注销
2019-09-17
特色
【轨道交通】距离2号线枣山路地铁站50米距离 可在此换乘3号线、11号线到达青岛火车站、温泉镇站
【小区户型】小区均为一梯两户 两梯四户 中间有消防联廊 房子把边户是大户型 均为南北通透户型 也是主力户型
【小区设施】小区靠近北门出口的地方有个小朋友游乐园 靠近东门的地方有丰巢快递柜 小区中心还有水系
【生活配套】小区东南方向大约400米的距离有个农贸市场，方便了平常日常生活的需求
不足
小区的外围停车收费高一些 一般都是年租不月租 因为靠近地铁口的原因 小区托管的房子较多一些