中海国际社区御城解读
姬俊光
2022-02-11
特色
【小区户型】小区一共有12栋楼，主要有套二套三，主力户型为80平左右套二。
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，道路宽敞整洁，小区人车分流，绿化面积多。
【生活配套】小区门口有超市，诊所。也有临时停车场，下楼买个生活必需品很方便。
不足
小区紧邻黑龙江路和高架桥的楼座会比较吵，有噪音。
王琦
2021-06-09
特色
【小区户型】小区共12栋楼，均为1梯两户，适合刚需和改善.刚需80平的南北卧小套二 改善125平的套三双卫.
【其他描述】小区的物业是中海自己的物业 物业费是2.2元每平方 小区里全天保安巡逻
不足
靠着黑龙江中路，靠路的楼座，可能稍微比较吵一点
谭雨泽
2020-11-01
特色
【轨道交通】小区门口就是2号地铁口，距离小区100米，小区西边是黑龙江中路，公交车非常多。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，共12栋楼。主推90平套二户型，适合改善和刚需。
【小区设施】御城是中海国际社区的三期，一共12栋楼，小区人车分流。车辆一律从地下车库进入，车库电梯直达。
【生活配套】小区周边有很多商铺，菜市场，买东西很方便。2公里以内有乐客城，崂山百货，万达广场。
【房屋品质】中海国际御城是中海国际社区三期，2015年交房，开发商是中海开发商，有保障。人车分流，老人小孩更放心
不足
小区西侧近黑龙江中路，靠路房子噪音比较大。上班比较堵。
王军
2021-03-07
鼎世源房产
特色
【轨道交通】小区门口就是2号线地铁口。距离小区100米左右。西边是黑龙江中路，公交车多
【小区户型】【小区户型】小区有12栋楼座，户型70-80平套二，90平左右套三和103.110.125平套三
【小区设施】【小区设施】小区人车分流，车位比例1：0.9，负一和负二停车位，电梯直达，小区绿化好
【生活配套】【生活配套】小区往北500米就是李村中心商业街，北方国贸，奥克斯广场，利客来超市，
不足
小区有些楼座靠路，黑龙江路，稍微有点吵，有点堵车
董世昌
2021-06-20
太屋
特色
【轨道交通】小区西门就是黑龙江中路主干道，距离公交站50米，小区门口就有地铁2号线枣山路站出入口
【小区户型】小区一共建筑12栋楼，热销刚需户型78平南北卧南厅套二户型103平全南向户型，一南双北南厅的户型
【小区设施】小区内设有三处儿童娱乐设施，道路平整带路灯，小区人车分流，绿化率很高，很适合居住
【生活配套】小区东西两侧配套网点、商超，西南侧配套河西农贸市场，北邻李村核心商圈，国贸、乐客城等。
不足
中海国际御城是中海国际社区三期，2015年交房，开发商是中海开发商，有保障。人车分流，老
郝小飞
2021-03-13
安居客N+
特色
【轨道交通】小区西门黑龙江中路多路公交经过，地铁2号线枣山路站
【小区户型】小区一共12栋楼 面积从79~140平米，推荐79平米的套二和89~125平米的套三
【小区设施】小区有两处儿童娱乐设施 老人休息凉亭和老人活动广场，每条小路都有路灯
【生活配套】离小区200米就有农贸市场，小区东西门都设有临时停车场，诊所，临近李村商圈
不足
小区北面靠近高架和黑龙江中路
张茂绪
2020-06-11
特色
【轨道交通】小区西门、北门两处M2地铁口。出西门就是公交站。西500米既是M3万年泉路地铁站。
【小区户型】小区共12栋楼。79㎡、89㎡刚需小套二、套三。103㎡、110㎡、123㎡的改善套三。144㎡套四
【小区设施】小区绿化面积高达900㎡。人车分流。小区中间凉亭，水系。南北两侧都有儿童游乐设施。老人运动休闲设施。
【生活配套】小区东西两侧小区配套网点，商超。西南侧配有河西农贸市场。北临李村核心商圈。国贸，乐客城
不足
小区西侧临近黑龙江路。北侧有高架桥，1号楼受影响。
孙芬
2020-12-02
特色
【轨道交通】出门口就是M2妻山路地铁口，往西300米M3地铁万年泉路姑。西门口有10多条公交，通往市内四区
【小区户型】共12栋楼，主打户型78-80平左右南北卧套二，90平左右明厅套三.103.110、125平左右套三
【小区设施】小区人车分流，车位配比1：0.9，负一和负二楼停车场，电梯直通。小区绿化好，有健身设施、凉亭、游乐场
【生活配套】北面500米李村核心商圈，李村步行街、伟东乐春城、崂山百货、奥克斯广场等。西面300米为河西农贸市场
不足
小区北边靠高架，一二号楼低楼层有点影响
张震
2020-09-04
特色
【轨道交通】2号线和3号线都有地铁口，多路公交通往青岛各区。交通非常便利。
【小区户型】本小区共有12栋楼，以90-120平套三，70-89平套二为主。楼间距大，采光基本不受影响。
【小区设施】小区内有两处花园，休闲区，还有儿童娱乐场所。
【房屋品质】2014年交房，中海的物业，中海的房子质量还是不错的。
不足
车位有些紧张，小区门口有个小型停车场。
顾荣荣
2020-11-22
特色
【轨道交通】小区门口就是2号地铁口，距离小区100米，小区西边是黑龙江中路，公交车非常多。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，大户型为主，共12栋楼。90平套二户型，适合改善和刚需。
【小区设施】御城是中海国际社区的三期，一共12栋楼，小区人车分流。车辆一律从地下车库进入，车库电梯直达。
【生活配套】小区1公里内很多商铺，菜市场，买东西很方便。2公里以内有乐客城，崂山百货，万达广场。
【房屋品质】中海国际御城是中海国际社区三期，2015年交房，开发商是中海开发商，有保障。人车分流，老人小孩更放心
不足
小区西侧近黑龙江中路，靠路房子噪音比较大。上班比较堵。
账号已注销
2020-08-20
特色
【轨道交通】小区西门、北门两处M2地铁口，出西门20米就是公交站，西500米即是M3万年泉路地铁站。
【小区户型】小区共12栋楼，79平、89平刚需小套二、套三，103平、110平、123平改善套三，144平套四。
【小区设施】小区绿化面积高达900平，人车分流，小区中间有凉亭、水系，南北两侧都有儿童游乐设施和老人运动休闲设施
【生活配套】小区东西两侧配套网点、商超，西南侧配套河西农贸市场，北邻李村核心商圈，国贸、乐客城等。
不足
小区西侧邻近黑龙江中路，北侧靠高架桥，噪音方面会受点影响。
账号已注销
2020-10-16
特色
【轨道交通】小区门口就是2号地铁口，距离小区100米，小区西边是黑龙江中路，公交车非常多。
【小区户型】中海御城总共12个楼座，面积从78套二到140平的都有。主力户型是79平套二，90平小套三。
【生活配套】小区周边有很多商铺，菜市场，买东西很方便。2公里以内有有乐客城，崂山百货，万达广场。
【居民素质】小区是商品房，住户都是素质很高的各个阶层的精英，基本都是业主自己住，出租的房源很少。
不足
小区西侧近邻黑龙江中路，靠路房子噪音比较大。
王旭伟
2020-09-15
特色
【轨道交通】出门50米M2号线枣山路站、1000米M3号线李沧站，交通非常便利。
【小区户型】中海国际社区御城，共12栋高层，套二75-89平为主，套三90-125平为主，楼间距大，采光基本良好
【小区设施】小区有两个花园，休闲区，儿童游乐区 健身器材 凉亭等等
【生活配套】北门500米就是李村商圈，乐客城、银座、北方国贸、利客来、奥克斯广场等等
不足
部分楼座靠近黑龙路和高架 有点吵
账号已注销
2020-06-12
特色
【轨道交通】小区紧靠M2号枣山路地铁口和M3号万年泉路地铁口，小区西门10多辆公交线路
【小区户型】小区共有12栋楼座，主打户型70-80平套二，90平左右套三和103.110.125平套三，户型好
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:0.9，负一和负二停车位，电梯直达，非常方便
【生活配套】小区往北500米就是李村中心商业街，北方国贸，奥克斯广场，利客来超市等
不足
小区有些楼座靠路，黑龙江路，稍微有点吵
赵禹
2020-06-10
一房国际不动产
特色
【轨道交通】小区西门50米是公交车河南村新区站点，多条公交通往崂山和市北.小区北50米是2号线地铁枣山路站点.
【小区户型】小区一共12栋楼，面积80平到140平，主力户型80平左右南北卧套二，88平到125平左右套三；
【小区设施】小区设有两处儿童游乐设施。每条道路设有路灯。还有孩子和老人休息的凉亭。
【生活配套】小区东南方向大约400米的距离有个农贸市场，方便了平常日常生活的需求
【居民素质】小区因为是15年新小区，所以业主以高学历年轻人居多，大部分工作在市南市北崂山。
不足
小区北边靠高架，一二号楼低楼层有点影响。
李金凤
2020-11-22
特色
【轨道交通】小区门口就是2号地铁口，距离小区100米，小区西边是黑龙江中路，公交车非常多。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，共12栋楼。主推90平套二户型，适合改善和刚需。
【小区设施】御城是中海国际社区的三期，一共12栋楼，小区人车分流。车辆一律从地下车库进入，车库电梯直达。
【房屋品质】中海国际御城是中海国际社区三期，2015年交房，开发商是中海开发商，有保障。人车分流。
【居民素质】买房时都为年轻人刚需人群，素质较高。
不足
小区西侧近黑龙江中路，靠路房子噪音比较大。上班比较堵。
秦佑洋
2020-09-19
特色
【轨道交通】出门口50米地铁2号线枣山路地铁口，小区门口30米枣山路交站有3路230、389、407、502等
【小区户型】小区共有12栋楼，主推80平左右套二，有90平左右到120平左右套三，户型不错
【小区设施】小区内绿化率高达35%，内内有凉亭，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有单双杠等健身器材
【生活配套】小区出门口就有商店超市，有大型商场，距李村步行商街2千米左右有利客来 崂山百货等李村夜市购物游玩
不足
小区内地上车位不足，临时停车不便。
沈国栋
2021-03-03
一房国际不动产
特色
【轨道交通】楼下就是地铁2号线枣山路站 去李村可换成3号线
黑龙江中路贯穿南北 并有多条公交线路
【小区设施】小区内部有两处大型儿童游乐设施并配有健身设施
小区还有中心花园等 南区有银杏树
【生活配套】小区周边有成熟商品房，便利店快递站 餐饮 一应俱全
南边有大的农贸市场 满足各种生活需求
不足
小区是高层建筑 公摊可能大一些
账号已注销
2020-12-13
特色
【轨道交通】小区门口就是2号地铁口，距离小区100米，小区西边是黑龙江中路，公交车非常多。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，大户型，共12栋楼。90平套二户型，适合改善和刚需。
【小区设施】御城是中海国际社区的三期，一共12栋楼，小区人车分流。车辆一律从地下车库进入，车库电梯直达。
【房屋品质】中海国际御城是中海国际社区三期，2015年交房，开发商是中海开发商，有保障。人车分流，老人小孩更放心
不足
小区西侧近黑龙江中路，靠路房子噪音比较大。上班比较堵
李云龙
2020-12-12
特色
【轨道交通】小区门口就是2号地铁口，距离小区100米，小区西边是黑龙江中路，公交车非常多。
【小区户型】小区均为两梯四户南北通透户型共12栋。有90平套二户型适合改善和刚需。
【小区设施】御城是中海国际社区的三期一共12栋楼小区人车分流。车辆一律从地下车库进入车库电梯直达。
【房屋品质】中海国际御城是中海国际社区三期2015年交房开发商是中海开发商有保障。人车分流老人小孩更放
不足
小区临近黑龙江中路，噪音稍微会有的，路段繁华，比较拥堵
