中海国际社区御城解读
黄万乐
2020-07-18
钰诺房产
特色
【轨道交通】小区紧邻二号线地铁 北100米左右小区西门旁50米黑龙江路上有多辆公交车 距离三号线地铁500米左右
【小区户型】小区共12栋商品房住宅 79平为套二户型 90-100-110-125均为套三户型144平为套四户型
不足
楼座稍有些密集 距离黑龙江中路近 有点吵
王建东
2019-06-08
特色
【轨道交通】m2就在小区北门，m3只需800米即可到达。东门即黑龙江路，公交路线非常发达。出东门深圳路，青银高速
【小区户型】小区共12栋楼。户型：80平套二，90平套三刚需，95-111套三，123平套三144平套四改善户型
【其他描述】小区是中海自己的物业，每栋楼都自己的物业管家，绿化，管理都非常好。物业费是2.2/平方，
【居民素质】小区因为是15年新小区，所以业主以高学历年轻人居多，大部分工作在市南市北崂山。
不足
小区紧临黑龙江路，1.5.6.12号楼会比较吵。2.3号楼靠近枣山路高架桥也会有影响。
胡道中
2020-01-07
特色
【轨道交通】出小区西门就是M2号地铁和公交车站。
【小区户型】小区分12个楼座，户型有78-80平的套二。90-127平套三，144平套四
【小区设施】小区内有个小区娱乐广场
【生活配套】小区位于李沧主商圈位置，离御城1.5公里就有如：伟东乐客城商场，银座，国贸，利客莱等商场！
【房屋品质】小区是2015年的次新小区，小区绿化好环境好！
不足
小区唯一的缺点就是高层，楼层矮点会挡光
王学成
2019-11-30
特色
【轨道交通】小区北门是二号线地铁枣山路站地铁口距离地铁口50米小区西门是黑龙江路有多条公交线932路502路等
【小区户型】小区一共建筑12栋楼，热销刚需户型78平南北卧南厅套二户型103平全南向户型，一南双北南厅的户型
【其他描述】小区是集中供暖，正规商品房小区
不足
小区，物业费高，东边靠近金夜泉路，西门近黑龙江路，有噪音
账号已注销
2019-07-02
特色
【轨道交通】距离2号线枣山路地铁站50米距离 可在此换乘3号线、11号线到达青岛火车站、温泉镇站
【小区户型】小区均为一梯两户 两梯四户 中间有消防联廊 房子把边户是大户型 均为南北通透户型 也是主力户型
【小区设施】小区靠近北门出口的地方有个小朋友游乐园 靠近东门的地方有丰巢快递柜 小区中心还有水系
【生活配套】小区东南方向大约400米的距离有个农贸市场，方便了平常日常生活的需求
不足
小区的外围停车收费高一些 一般都是年租不月租 因为靠近地铁口的原因 小区托管的房子较多一些
张曾斌
2020-07-11
特色
【轨道交通】小区紧邻2号线地鉄 北100米左右 小区西门旁50米黑龙江路上有多辆公交车 距离3号线仅500米左右
【小区户型】小区共有12栋楼座，主打户型70-80平套二，90平左右套三和103.110.125平套三，户型好
不足
楼座稍有点密集 距离黑龙江路近 有点吵
许金龙
2020-06-13
一房国际不动产
特色
【小区户型】小区共12栋楼，主打78-80平左右南北卧南厅套二。90平左右边户三室，和103,110.125三室
【小区设施】小区人车分流，负一和负二层车位。电梯直达，小区绿化好。
不足
小区北侧靠高架，1-2号楼多少受点影响，
于英杰
2018-09-20
特色
【轨道交通】小区西门50米是公交车河南村新区站点，多条公交通往崂山和市北.小区北50米是2号线地铁枣山路站点.
【小区户型】小区共12栋高层，有80平套二，88平，95平，102平，108平和125平套三，140平套四.
【其他描述】中海统一得物业，物业费2.2（含电梯费），每栋楼都有一个专门得管家，服务很好.
【小区设施】小区人车分流，地下有两层车库，可直接坐电梯回家.4，5号南边有个100平左右花园和凉亭，供居民娱乐。
不足
小区现在没满五年，交易税费高.
刘成鑫
2019-07-04
特色
【轨道交通】小区西门50米是河南村新区站点，小区北50米就是2号线花楼山路站。
【小区户型】小区一共12栋高层。有刚需的80平南北卧套二，93平东厅套三，置换103平南卧，125平的套三双卫。
不足
小区产证刚满2年 交易税费比较高
任治良
2018-11-20
荣堂
特色
【轨道交通】小区西门对面100米紧邻地铁2号线枣山路站点 可以直达崂山石老人 极地海底世界 中山公园等非常便利
【小区设施】小区3号楼下就是一个800平的活动广场 滑梯 各类健身器材齐全 可供小区居民 休闲娱乐 跳广场舞
不足
物业费偏高 出租出售的房源偏高 公摊较大
刘春标
2018-07-12
特色
【轨道交通】1号楼北侧就是地铁2号线枣山路站，小区西门有多路公交车，可以到达石老人，金狮广场，五四广场，凯德广场
【小区设施】一二号楼南侧，分别有一处50平的儿童游乐设施场所与成人休息区
不足
小区北侧有高架桥，一二号楼低楼层有点影响视野，房屋总价高
账号已注销
2018-10-16
特色
【轨道交通】小区西门50米是公交河南村新区站点，多条公交通往崂山和市北，小区北50米是2号线枣山路站，交通很方便
【小区设施】小区2号楼南面有个生活广场，健身器材齐全，有滑梯可供老人和小孩休闲玩耍
不足
因为是新小区 不满五年 交易产生的税费较高
张仁峰
2018-09-09
特色
【轨道交通】小区是双地铁距离地铁枣山路地铁站仅200米乘坐可直达五四广场石老人浴场，中山公园地方，出行非常方便
【小区设施】小区中心位置设有健身广场和娱乐场可以随时供小区居民健身和小孩娱乐使用，非常方便。
不足
小区整体规划不错，但不满五年税费比较高
