小区绿化率在35%，环境较好。小区内有园林式花园，草坪绿植定期有专人进行修剪，环境优美。小区建设有凉亭和活动中心，夏天居民可以在凉亭纳凉、下棋。活动中心和儿童游乐设施会有小孩玩耍，老人跳广场舞，小区设有健身器材，方便居民健身休闲。

小区采用中式建筑风格，外立面采用石材加真石漆，已做防水和保温，双层玻璃隔音效果好。颜色以淡黄色和浅棕色搭配，简单大气，物业对外立面维护比较及时，未有墙面脱落的现象。

小区总建筑面积约267000m²，共12栋楼，容积率3.28，均为高层住宅，两梯四户。户型面积约80m²的两室、88²-125²左右的三室和140m²左右的四室，小区楼间距大，采光充足。

小区有3个出入口，东1门临近金液泉路，北门临近金液泉路，均禁止机动车通行，御城西门临近黑龙江中路，行人和机动车皆可通行。

小区是中海自己的物业，每栋楼都自己的物业管家，绿化、管理都非常好，业户反映问题能够及时解决，给小区居民一个好的生活环境。小区绿化带会有专人定期修剪、浇水，保证小区的整洁。小区公共设施会定期维护，保证居民使用舒适安全。保洁人员服务态度较好，卫生打扫干净。

小区配备多名保安人员，小区的每栋楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可才能进入小区，保障了居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，还装有监控设备，能够为居民安全稳定的生活提供保障。小区的安保系统和公安系统联网，如发生紧急情况，警察能迅速到达现场，保障了居民的人身财产安全。

小区周边商业配套齐全。距离小区约859m有青岛东晟国际商贸城，约1.6km有万达广场(青岛李沧店)，是一家大型综合商场，居民购物逛街方便。距离小区约123m有心连心超市(御城乐购店)、大宇超市，居民日常采购方便。距离小区101m左右有金泉海鲜火锅(李村店)、聚茗轩茶楼，居民就餐方便。

距离小区约1.6km有青岛市第八人民医院，该医院为三级乙等综合医院，居民就医方便。距离小区约200m有李沧王涛诊所，居民感冒发烧就诊方便。距离小区约367m有国风大药房，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较好。

小区周边生活配套丰富，距离小区约375m有青岛睿星农贸市场，种类丰富，价格实惠，居民日常采买方便。距离小区464m左右有中国工商银行(黑龙江中路支行)，居民办理一些日常理财业务比较方便。小区距离约406m有中国移动(福临万家合作营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距小区约1.1km有象耳山公园，环境优美，空气清新，居民空闲时间可以散步晨练。小区距离约580m有李沧区图书馆(金液泉路馆)，居民阅读方便。小区距离约484m有浮山路街道办事处，距离较近，居民咨询或者反映问题方便。

小区附近休闲娱乐场所较多，北京金逸影城、品秀量贩式KTV(李沧旗舰店)距离小区约1.1km，居民观影、聚会唱歌方便。距离小区约716m有蓝京台球棋牌，喜欢台球和棋牌的居民可以到此切磋。爱莉梵瑜伽(百通花园店)距离小区约993m，深受年轻女士和宝妈的欢迎。

对于资金紧缺的刚需型人群而言，建议选择户型面积大约80m²的两室，这类户型的房屋总价比较低，资金压力也会比较小，小区周边商业配套完善，居民休闲娱乐比较方便，非常适合年轻人士。对于改善型人群来说，建议选择户型面积大约125²的三室或者140m²左右的四室，这类房屋功能比较齐全，居民居住的舒适度较好。小区周边教育资源丰富，方便家长接送陪读。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区房龄较新，绿化环境很好，建议户主做好房屋的清洁工作，保证房屋的质量，增加买家好感度，提高房屋出售率。

小区距离地铁公交较近，出行方便，适合附近的上班族在此居住。如果是单身青年或年轻情侣，可选择户型面积大约80m²的两室，房屋的租金相对便宜，单身人士也可以和他人进行合租，分摊房租费用。小区附近教育资源丰富，小孩读书比较方便，适合家庭有小孩人群。如果是家有小孩人群，可以选择整租户型面积约88²-125²的三室，这类房型功能比较齐全，且居住的空间也比较大，相对而言，居民的居住体验也会比较好。

小区内晚上常常会组织广场舞，跳广场舞有利于锻炼身体，邻里之间关系较为和谐，也增进了邻里之间的感情。小区内设花园、凉亭和健身器材，晚饭过后常有居民在此一起锻炼活动、聊天闲谈、喝茶下棋。小区周边各项配套设施较好，居民居住舒适度较高，故此小区内居民的居住体验都比较好。

小区是2015年的新小区，小区业主以自住为主，多数业主以高学历的年轻人和各个阶层的精英居多，大部分在市北、市南崂山工作的白领上班族。居民素质非常高。邻里关系和睦融洽，居住氛围很好。